房屋抵押后是否还可以出租，有没有法律依据-法师兄

房屋抵押后是否还可以出租，有没有法律依据

来源：互联网时间： 2024-05-04 12:20:19 249 人看过

律师解答房屋抵押后，可以出租。

法律规定，订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。

2021年1月1日生效的《民法典》第七百零九条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

《民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。

对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

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