本文讲述了房屋买卖双方需遵守诚信原则,卖房方需确保披露房屋真实情况。若卖方没有履行诚信原则诚实披露房屋情况,买方可以解除购房合同。房屋买卖是人们生活中的重要的一环,而房屋的真实情况对于购房者的心理感受和房屋交易价值有着重要的影响。因此,卖房方和购房方都应该遵守诚信原则,确保房屋信息的真实可靠,以免造成不必要的麻烦和损失。

房屋买卖双方需遵守诚信原则，卖房方需确保披露房屋真实情况。虽然发生非正常死亡的时间客观上未就房屋的实际使用价值产生影响，但该情况会影响购房者的心理感受，从而造成房屋交易价值降低，构成了房屋的重大瑕疵，是影响房屋买卖合同订立的重大事项。若卖方没有履行诚信原则诚实破楼房屋情况的，买方可以解除购房合同。

非正常死亡影响房屋价值，买方可解除合同

根据我国《民法典》的相关规定，若买方在购买房屋过程中发现房屋存在非正常死亡等情形，可以解除合同。然而，在实际操作中，需要根据具体情况进行判断。

若房屋非正常死亡是由于房屋本身存在质量问题，或者属于自然灾害等不可抗力因素导致的，那么买方可以据此解除合同。然而，若房屋非正常死亡是由于买方自身的原因，例如买方故意或者重大过失导致房屋损害，那么买方可能无法解除合同。

此外，即使买方成功解除了合同，也需要承担相应的法律责任。因此，在购买房屋时，买方应当仔细阅读房屋合同，尤其是关于房屋质量、保修等方面的条款，以避免不必要的纠纷和损失。

房屋买卖双方需遵守诚信原则,卖房方需确保披露房屋真实情况。若卖方没有履行诚信原则诚实破楼房屋情况的,买方可以解除购房合同。根据我国《民法典》的相关规定,若买方在购买房屋过程中发现房屋存在非正常死亡等情形,可以解除合同。然而,在实际操作中,需要根据具体情况进行判断。

《中华人民共和国民法典》

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。