定金可以退吗没签合同-法师兄

定金可以退吗没签合同

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-16 17:01:23 277 人看过

一、定金可以退吗没签合同

没签合同定金有些可以退，有些不能退。根据处理房产买卖纠纷的相关规定：“如果因当事人一方原因，未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还给买受人。”根据此规定可以知道，并不是所有订立认购协议后未能订立购房合同的购房定金都是不退的。因为商品房合同条款不是由开发商单方说了算，必须经购房者同意，就是说购房者也有权利提条件，交易的双方是对等的。既然是因为双方的原因不能达成一致，实质上就是开发商的条件购房者不答应，而购房者的条件开发商也不答应，所以既不能归责于购房者一方，也不能归责于开发商一方，自然是不可归责于当事人双方的事由了。所以，在合同不能达成一致的情况下，未能签订购房合同，并不是购房者单方面的责任，房地产公司也有责任，购房者并未违约。但是，如果双方签订了认购书，而购房者没有按照认购书规定的时间、地点去签约，买方违约，定金就不能退了。

二、定金一般是百分之多少

定金的主要作用是担保合同的履行，是合同担保方式，而预付款的主要作用是为接受预付款的一方解决资金上的困难，使之更有条件按合同规定适当履行，属于履行的一部分；定金不超过全款的20%，具体多少，是由买卖双方协商的。

三、定金交了能退吗

如果支付的是“定金”而不是“订金”，现在不按合同履行相关约定，是不能退还的。“定金”指为保证合同的履行，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款。依据《民法典》相关规定，商家违约时，“定金”双倍返还;消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的20%。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多定金相关文章

定金
目前买的东西，还没签合同，可以退定金吗？

交了定金没有签合同，定金不一定能退，会出现以下情况：1、如果双方就合同内容达成协议但未能达成一致，导致合同未能订立，不适用定金罚款，定金可以退还。一方无故不在约定期限内协商或擅自改变认购书内容，导致买卖合同未订立的，适用定金罚则，不退定金。3、因不可抗力、事故、政策调整导致一方有正当理由的，不适用定金罚款，定金可以退还。买东西交了定金没签合同能退吗交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目

2023-08-07

67人看过
定金
合同没签字定金可以退吗,定金与订金的区别是什么?

一、合同没签字定金可以退吗根据定金的定义可以知道，定金是一个实践合同，也就是说只要当事人一方交付了定金，即使没有签合同，也是可以退的。首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”也就是说，能否退定金有以下三种情况:1、如果交了定金双方就合同内容协商了但不能达成一致而导致合同未能订立的，不适用定金罚则。2、一方无故不在约定期限进行协商

2023-04-13

129人看过
优先购买权
拍婚纱合同没有签名可以退订金吗

在消费者缴纳订金以前并没有和该家婚纱店有过书面协议，所以消费者和此婚纱店没有成立契约关系。如果他们没有对消费者提供服务所缴纳的订金应该全部退还，如果该家婚纱店不予退还建议消费者拨打12315向当地消协进行投诉。一般情况下，交付订金的视作交付预付款。交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利；反之，若商家不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。订金是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后，约定一个期限，买方需在此期限内与卖方签署正式合同。买方支

2023-03-03

471人看过
定金
没签合同的定金可以退吗，相关内容是什么?

根据定金的定义可以知道，定金是一个实践合同，也就是说只要当事人一方交付了定金，即使没有签合同，也是可以退的。首先定金是债的一种担保方式，所担保的是双方在约定时间就商品房买卖合同订立事宜继续协商，以最大诚意促使合同成立。定金是约束双方在约定时间就买卖合同订立进行协议，并非迫使一方必须订立合同。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的

2023-06-19

466人看过

定金合同
定金合同签了，还没交首付款房子可以退吗

定金合同签了还没交首付款不存在退房子的说法，但定金不能退。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。一、房屋买卖违约责任的相关规定有哪些？《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条【金钱债务实际履行责任】当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。第五百八十三条【违

2023-03-02

381人看过
保全
没签合同是否可以退还押金

没签合同押金能退的。1、根据规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还押金的。2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。一、房屋租赁合同的押金具体怎么要回1、房屋租赁的时候，房东为了避免租客不按时缴纳租金、突然跑路、损坏房子里家具等情况，都会要求租客缴纳一定的押金。租房押金怎么收没有具体法律规定,一般是双方协商解决;2、押金的退还:(1)双方协商解决。在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。(2)看押金的性质,如果是物品保全可以要回,如果约定是违约金则要不回。对于租金,

2023-03-08

262人看过
定金合同
订金可以退吗,定金合同没盖章有效吗?

一、订金可以退吗订金是可以退的，但是注意区别，定金是不可以退，定金具有确定性，和订金不同。交付的订金相当于预付款，在交易成功时，订金充当货款，在交易失败时，订金全额返还。而且订金数额可以约定，但是务必留收条或收据，它的保障效力低。并不具有法律强制力。订金人们在日常生活中根据交易习惯产生的。二、定金合同没盖章有效吗1、一般来说，只要该合同是双方真实的意思表示那该合同就是有效。而没有盖章只是程序问题，只是没有盖章不能否定合同本身的效力。但有特别说明的除外，例如没有盖章就是无效的合同或者没有公司盖章该合同不生效之类的。2、《中华人民共和国民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2023-04-18

329人看过
定金
付了定金签完合同给退可以吗

买房是交完定金后购房者毁约不签购房合同的不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；售房者毁约没签合同的，定金可以退回双倍。一、解除二手房合同能要回押金吗解除二手房合同但购房者按约履行的可以要回定金。购房者按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者违约解除二手房合同的，可以要回双倍定金。二、解除二手房买卖合同后还可以退定金吗非因购房者违约解除二手房合同能要回定金。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以要回；售房者违约解除二手房合同的，可以要回双倍定金。三、买房订金到期了交完定

2023-04-10

478人看过

债权人
签合同押金合法吗？可以退款吗？

不合法，可以退款。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。没签合同押金能退吗没签订合同，押金是可以退的。押金实务中也称保证金，风险抵押金等。是指当事人双方约定，债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保，债务履行时，返还押金或予抵扣；债务不履行时，债权人得就该款项优先受偿。《中华人民共和国劳动合同法》第九条用人单位招用劳动者，不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件，不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。

2023-07-22

360人看过
定金
没有正式合同订定金可以退吗

民法典规定，如果一方交纳了定金的，不因双方当事人原因造成合同不成立的，收受定金的一方要退还定金。如果因一方原因造成合同不成立的，适用定金罚则。一、二手房买卖的违约责任一般有哪些1、继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违约金的仍可要求支付迟延履行违约金，如没约定迟延履行违约金有损失的可要求赔偿损失。但有下列情况的不适用继续履行，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：(1)法律上或者事实上不能履行;(2)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;(3)债权人在合理期限内未要求履行。2、解除合同。适用定金罚则或要求对方支付违约金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金

2023-04-06

325人看过
辞退
没签合同被辞退可以主张赔偿金吗

没有签合同被辞退，自用工之日起超过一个月，由双倍工资赔偿；属于非过失性辞退，用人单位按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿；属于违法辞退，用人单位按经济补偿标准的两倍支付赔偿金；其他。一、转正后被辞退应该赔偿多少转正后被辞退分情形赔偿：属于《劳动合同法》第四十六条情形之一的，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付；属于违法辞退的，以经济补偿为基础支付两倍赔偿金；属于过失性辞退的，不需要支付赔偿；其他。二、试用期期间劳动合同可以随意解除吗试用期期间劳动合同不可以随意解除，除劳动者有过失性辞退或者非过失性辞退情形的，用人单位不得解除劳动合同。用人单位违法解除劳动合同，应当按经济补偿标准的两倍向劳动者支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。三、新劳动法辞退赔偿方法有哪些辞

2023-03-07

446人看过
定金
购车合同没签字能退定金吗？

依据我国相关法律的规定，交纳定金未签订购车合同的情况下，一般是不能退定金的，一方交纳定金对方接受定金的，视为接受合同，适用定金罚则。如果是给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，是无权请求返还定金的；如果是收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，支付定金的一方不仅可以要求退定金，还可以要求双倍返还定金。一、二手房房屋定金可以退吗购买二手房交了定金是否可以退要视情况而定。1、如果卖方收了定金后不履行合同，比如不卖房的，定金应双倍退回。2、如果给付定金的买方不履行合同，比如因自己的原因不想购房了，则不能要求退定金。依据我国相关法律的规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合

2023-03-07

167人看过

定金
装修房子没签合同想换人，定金可以退回来吗

视具体情况而定：1、如果交纳定金的收据上有可退还定金的约定，那么可直接按约定要求退定金。在装修问题上，出于明细支出的需要，一般会在收据上明确具体情况，因此，建议就是实际中签订装修合同有困难的，可以直接在收据上这些材料上明确约定。2、如果收据上没有相关约定，那么交纳定金并收取收据的行为，即可构成事实的定金合同，若违约，定金是可以不退还的。当然，因装修工作尚未实际开始，可与对方协商，尽可能争取退还定金或退还部分定金。实际中，一般装修方是不乐意被换掉的，所以，如果装修已经开工，那么，想要拿回定金就没那么容易。所以，如果一开始就没确定好装修方，建议就不要急于做决定，因为即使没有跟对方签装修合同，但是只要有实际装修了，就不能随意毁约了。装修房子没签合同违约金可以索要吗不可以。因为合同签署之前，合同是不存在的。违约金也是不存在的。因此无法要求支付违约金。就算向法院起诉，也是没有证据的，一定会败诉。根据

2023-08-18

220人看过
定金
定金没有合同只有收据可以退吗

未签合同可以主张返还定金。当事人可以依照约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。一、没有合同定金生效吗没有合同定金生效。根据法律规定定金合同自实际交付定金时成立，也就是说没有签订书面协议，但实际交付了定金的，所出具的定金收据有法律效力，定金担保有效。二、交了定金没签合同交付的定金能退吗《民法典》第五百八十六条规定：”当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。“第五百八十七条规定：“债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债

2023-06-27

158人看过