《民法典》规定房屋买卖意向金可否退还-法师兄

《民法典》规定房屋买卖意向金可否退还

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-10 03:54:27 424 人看过

律师解答：

可以。

民法典规定房屋买卖意向金可以退还。

意向金是购房者具有购房意愿后为表示购房意愿所支付的金额，是附条件的定金，可以按照定金原则处理。

意向金未转为定金前，购房者可以随时取回意向金；

开发商签收购房者的意向金后，意向金自动转为定金。

《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。

定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；

但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；

收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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