建筑工程项目管理制度
来源:互联网 时间: 2023-04-05 09:22:48 465 人看过

建设工程项目管理制度,建设工程项目的全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段(或称运营阶段,或称运行阶段)。从项目建设意图的酝酿开始,调查研究、编写和报批项目建议书、编制和报批项目的可行性研究等项目前期的组织、管理、经济和技术方面的论证都属于项目决策阶段的工作。

一、建设工程管理的任务内容

建设工程管理一般包括如下内容:

1.确定项目实施的组织;

2.确定和落实建设地点;

3.确定建设任务和建设原则;

4.确定和落实项目建设的资金;

5.确定建设项目的投资目标、进度目标和质量目标等。

二、建设工程管理措施

1、完善筑工程管理相关法律法规

在完善建筑工程管理的法律法规方面,首先国家应该给予积极的响应和支持,积极商讨和出台新的相关法律法规,并确保其能够有效实施和落实,为工程管理质量的提高提供逐步完善的法律法规。同时,各个地区政府也应积极出台相关政策,强化专业工程项目管理,硬性规定管理范围,严格项目管理企业的专业化和职业化,从而确保建筑工程项目的管理工作逐渐规范化、科学化。

2、提高员工的综合素质

建筑施工企业应当定期或者不定期的组织员工培训,积极的开展继续教育,全面的将员工素质提高。此外,还应当做好技术交底工作,在分项工程每一道工序开始施工之前,工程的项目部负责人应当及时的参与到施工人员及管理人员的技术交底和安全交底工作中去,对图纸设计、施工程序及成品保护、程序的交叉配合,都必须进行详细的交底,交底的内容主要包括设计变更、质量标准、施工方案、规范要求、技术安全措施等,使全体施工人员均可以掌握与了解相关要求和技术,同时做好交底记录。

3、完善进度协调工作

也就是说要对所有参与工程建设的单位或团体进行协调,从建设单位、承包单位、分包单位-----彼此加以协调与搭接,无论在时间上还是在空间上都要进行协调配合,因为所有这些都已经成为非常关键的因素,他们之间相互制约、相互影响。一定要加强对所有单个项目工程内部的施工关系的协调,只有这样才能有效维持工程建设顺序,确保工程如期完成。

4、对原材料的质量控制

对建筑材料的质量控制应采用三把关,四检验的制度,即材料供应人员把关,技术质量检验人员把关,操作使用人员把关;检验规格,检验品种,检验质量,检验数量。

5、完善招投标办法

各建设主管部门应根据《建筑法》对将要投票的项目从立项、投标至开工、施工及竣工验收全过程严格实行监督管理,依法维护建筑施工企业的利益。

6、重视建筑工程的核算

建立科学的核算管理体系;参与项目的全过程管理,将财务管理的位置前移;对于已竣工的工程,要及时办理工程(预)转资。只有对工程核算进行完善和创新,形成系统严密并且符合企业实际的工程管理核算体系,才能为企业的发展提供有利的保障。

7、重视现场签证

在按照合同条款支付时应该防止过早、过量签证,特别是合同变更补充协议的签认须格外谨慎,签证必须依据相关合同条款衡量,起到相互制约的作用。尤其要重视设计变更与施工图错误,此类签证只需签变更或修正的项目,原图纸不变的勿重复签证,已经下料和购料的,务必签写清楚材料名称、规格、型号、数量、变更日期、运输情况、到场情况、成品情况、有无回收或代用等详细情况。

8、加强安全管理

在施工场地应加强对操作人员的安全宣传,确保现场的作业程序稳定,严格按照安全规范进行施工。在日程管理中建章立制,完善体系,逐级签订安全生产目标责任书。监督人员应检查和督促施工企业建立健全安全生产责任制和安全生产教育培训制度,制定安全生产规章制度和安全生产操作规程,完善安全保障体系。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月18日 14:43
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多合同条款相关文章
  • 工程建设项目代建制管理模式探讨
    项目实施运用代建制在美国已有近百年的历史,并且代建方式随着市场的需求变化而不断发展演变。根据美国设计一建造学会2000年的报告,采用设计一建造总承包合同方式的比例已达到30%,并预计2005年将上升到45%。国际上项目代建制的运用已十分普遍,美国、加拿大等国家的大型工程公司主要业务形式均为项目代建服务,其中工程总承包业务占60—85%,工程项目管理服务占5—15%,项目组织实施委托专业性公司运作已是一种通行的做法。我国在1999年4月,专务项目管理的上海浦东咨询公司受上海市计委委托组建上海市收教收治综合基地筹建处,全过程代理项目实施,开始了上海市财政投资项目运用代建制的试点。2000年3月,上海重大市政工程代建制项目管理研究通过鉴定。2001年4月,由上海隧道股份有限公司和上海市建设工程管理有限公司组建上海大连路隧道发展有限公司,按照BOT的方式负责对大连路隧道项目的实施。2000年上海市
    2023-04-24
    254人看过
  • 建筑工程项目范围管理程序是什么有哪些限制程序
    建筑工程项目范围管理程序是:1、启动阶段:督促项目管理组织开始着手项目下一阶段的工作。2、范围规划报告:写出一份书面报告,作为未来项目决策基础。3、范围界定:把主要的项目工作细目分解成更小、更易管理操作的单元。4、范围核实:正式认可这个项目范围。5、范围变化控制:对项目范围的变化进行控制。限制程序:政策规定、交通条件、气候条件、工农关系、社会风俗习惯等。一、最新棚改政策新政有哪些1、改造范围《住建部关于加快推进棚户区(危旧房)改造的通知》(建保〔2012〕190号)规定,十二五期间,城市棚户区(危旧房)改造范围内的居民安置住房筹建(新建、购买、货币补偿等)工程和原居民住房改建(扩建、翻建)工程,统一纳入国家城镇保障性安居工程规划计划,其他工程不纳入规划计划。2、政策红线《国务院关于加快棚户区改造工作的意见》(国发〔2013〕25号)和《住房城乡建设部办公厅关于棚户区界定标准有关问题的通知》
    2023-03-26
    174人看过
  • 范围管理程序在建筑工程项目中的应用
    建筑工程项目范围管理程序是:1、启动阶段:督促项目管理组织开始着手项目下一阶段的工作。2、范围规划报告:写出一份书面报告,作为未来项目决策基础。3、范围界定:把主要的项目工作细目分解成更小、更易管理操作的单元。4、范围核实:正式认可这个项目范围。5、范围变化控制:对项目范围的变化进行控制。限制程序:政策规定、交通条件、气候条件、工农关系、社会风俗习惯等。建筑工程项目信息管理的目的是什么建筑工程项目信息管理的目的是:1、建设工程项目的信息管理的目的旨在通过有效的项目信息传输的组织和控制为项目建设的增值服务。2、建设工程项目的信息管理是通过对各个系统、各项工作和各种数据的管理,使项目的信息能方便和有效地获取、存储(存档是存储的一项工作)、处理和交流。《建设工程质量管理条例》第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和
    2023-07-20
    225人看过
  • 建筑项目文件管理费用
    建筑工程档案管理费有:1、建设单位管理费:是指建设单位发生的管理性质的开支;2、工程监理费:是指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用;3、工程质量监督费:是指工程质量监督检验部门检验工程质量而收取的费用;4、招标代理费:是指建设单位委托招标代理单位进行工程、设备材料和服务招标支付的服务费用;5、工程造价咨询费用。河北省建设厅关于贯彻落实《河北省建筑条例》加强建筑工程档案管理的通知各市建设局、承德市规划局:《河北省建筑条例》(以下简称“条例”)已经河北省第十届人民代表大会常务委员会第九次会议审议通过并发布实施。为更好地贯彻落实《条例》精神,切实加强建筑工程档案管理,确保建筑工程档案的齐全、完整,现将有关事项通知如下:一、各级建设行政主管部门和城建档案管理机构,要认真学习《条例》精神,进一步提高对加强建筑工程档案管理重要性的认识,切实履行好职责,对已竣工工程项目,采取有效措施,把从工程开
    2023-07-18
    355人看过
  •  建筑项目变更管理方法
    根据建筑工程变更管理办法,当工程设计发生变更时,变更指令需经过本办法批准,并由工程部下发,施工单位需依据变更指令进行工程变更,同时需要经过公司领导审批。由于施工单位过失、违约或毁约及施工方法或工序引起的变更指令,变更增加的费用由施工单位承担,业主有权不予认可和支付相关的变更费用,且工期不得顺延。根据建筑工程变更管理办法,当工程设计发生变更时,变更指令需经过本办法批准,并由工程部下发,施工单位需依据变更指令进行工程变更,同时需要经过公司领导审批。2.由于施工单位过失、违约或毁约及施工方法或工序引起的变更指令,变更增加的费用由施工单位承担,业主有权不予认可和支付相关的变更费用,且工期不得顺延。 建筑工程变更管理建筑工程变更管理是建筑行业中一个重要的话题,涉及到建筑工程的各个方面。根据《中华人民共和国建筑法》的规定,建筑工程变更应当进行相应的程序和管理。如果变更不符合规定或者未经过适当的程序,就
    2023-08-31
    439人看过
  • 建筑工程项目部印章管理办法的内容。
    建筑工程项目部印章管理办法为进一步规范项目管理部(以下简称:项目部)印章的使用和管理,特下发本管理办法,请各分公司、项目部遵照执行。一、项目部印章的种类项目部印章(以下简称:项目印章)分项目公章和项目专用章二类。项目公章为椭圆形章,标注项目部全称,是项目部的特定标记;项目专用章为方形章,标注“技术资料专用章”,仅用于技术资料的特定范围。上述二类印章,均由各分公司按“中标通知书”或“建设工程合同”所显示的正式工程名称,提出项目印章的刻制申请,申请表式见附件一,由公司行政事务部统一刻制和颁发。二、项目印章的制发、启用和缴销1、分公司提交的项目印章刻制申请批准后,由公司行政事务部负责按规定制式刻制项目印章。2、项目印章刻制后,由公司行政事务部负责印章的登记和印模备案事宜,并做好相应的管理台帐。3、拟启用的项目印章由公司行政事务部通知分公司综合办主任领取,颁领双方要当面校验印章,领用人在领用记录上
    2023-06-04
    343人看过
  • 建筑项目合同管理指南
    1、合同制定阶段管理,主要包括从承包商资质预审、编织投标文件等;2、合同实施阶段的管理,是指合同签订以后对合同执行情况进行管理,以确保合同当事人的工作是按合同约定的范围等;3、最后进行合同的确认、签署、执行与存档等。建购房合同注意什么建购房合同注意:第一、明确约定逾期交房的违约责任;第二、明确约定面积差异的处理方式;第三、明确约定公摊建筑面积;第四、明确约定房产证的办理期限;第五、明确约定房屋质量;第六、有关物业方面的约定;第七、规划设计变更的约定。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
    2023-07-19
    327人看过
  • 宜城街道建设项目施工招投标管理制度
    宜城街道建设项目招投标管理制度一、工程项目招标投标1、严格按照国家的相关法律和法规以及《宜兴市政府投资工程类项目建设管理实施细则(试行)》的要求,切实加强工程建设招投标管理,任何人、任何单位一律不准干预建设工程领域的招投标活动。2、施工单项合同估价50万元以上(绿化施工单项合同估价30万元以上)或建筑面积1000平方米以上的施工项目,单项合同估价30万元以上的工程勘察、设计、监理项目和其他规定应当实行公开招标的项目,都必须进入市招投标中心进行招投标。3、本街道办事处以及所辖各社区居委会和村集体经济组织实施的估算(或概算、预算)造价在50万元以下(含50万元)20万元以上的新建、改造、扩建、装修、拆除、修缮等建设工程项目,由街道招投标领导小组组织进行公开招标。4、所有建设工程项目严禁分割切块,一律整体招标。5、工程项目的勘察、设计、编标、监理和审计,除应由市招投标中心进行招标的,街道招投标领
    2023-04-24
    462人看过
  • 项目成本管理在建筑工程中有哪些特点
    1、项目成本管理的对象具有单一性。建筑工程的产品与其他企业的产品截然不同,工程项目成本管理的对象是工程项目,它既可以是一个建设项目、一个单项工程,也可以是一个单位工程。虽然成本管理方法可以通用,但具体实施起来却各有不同,只能因项目而宜。2、项目成本管理的工作具有一次性。工程项目具有一次性特点,一个工程项目从基础施工、主体封顶到装修竣工,循序渐进设有重复,这要求项目成本管理工作要同步前进,特别是周期长、投入耗资大的工程项目,如果疏于成本管理,代价是巨大的。这是项目成本管理区别于其他企业成本管理的重要特征。3、项目成本管理在控制上具有超前性及综合性。由于工程项目一次性特点,决定了项目成本管理的超前性。为保证工程项目的必盈不亏,成本管理就必须做到事前管理和事中控制。4、项目成本管理范围具有约束性。工程项目成本管理,只是对工程项目的直接成本和间接成本的管理,从实行“制造成本法”后,并非所有收人都属
    2023-06-13
    244人看过
  • 建构筑物安全管理制度
    第一章总则第一条建构筑物是企业从事生产和生活的重要物质保证,为了有效地保护建构筑的完整,结合本厂实际,制定本安全管理制度。第二条管理部门:全厂建构筑物的管理部门是规划处。第三条管理部门职责:规划处负责全厂生产区和生活区建构筑物的安全管理,监督和监控建构筑物在使用过程的安全性。对有安全隐患的建构筑物应即时提出整改方案,并监督整改方案的完成和实施,确保建构筑物的整体安全。第二章安全管理的措施第四条建筑物、构筑物、护坡应加强保护,严禁超荷载使用,严禁随意破坏。未批准,不得改变原结构,不得随意在楼板、屋面、墙上开孔打洞。第五条因特殊原因,需对建构筑物进行改变结构处理,必须提出改变结构申请书,经规划处论证审核,作出允许变更申请后,方可改变。第六条规划处对全厂主要建构筑物、重要护坡、山岩及河床点,设置检查标志点,用于检查、观测有无沉降、裂缝、倾斜、腐蚀等异常现象,并定期一月检查一次。第七条每年的5月至
    2023-04-24
    160人看过
  • 建筑工程施工进度管理之我谈
    如何加强施工项目进度计划控制,是摆在所有施工企业面前一个重要课题。关键词:工程;施工进度;管理;进度是指工程项目实施结果的进展情况,以项目任务的完成情况来表达。在现代工程项目管理中,进度已经被赋予更广泛的含义,它将工程项目任务、工期、成本有机地结合起来,形成一个综合的指标,能全面反映项目的实施状况。所以进度控制已不只是传统的工期控制,而且还将工期与工程实物、成本、资源配置等统一起来,其基本对象是工程活动。施工进度管理控制就是对工程建设项目建设阶段的工作程序和持续时间进行规划、实施、检查、调查等一系列活动的总称。工期、费用、安全、质量构成了项目的四大目标,这些目标均能通过进度控制加以掌握,而项目进度的控制是工程建设的四大目标的重要部分。因此,进度控制管理是项目的灵魂,必须加强项目进度控制管理。一、影响工程进度的因素分析对于工程进度的影响因素,有人为因素、技术因素、材料和设备因素、机具因素、地
    2023-06-04
    307人看过
  • 建筑工程项目要交税吗
    要缴纳工程税费。需要缴纳的税种不同税率不同。根据《营业税暂行条例》的规定,建筑业的总承包人将工程分包给他人,以工程的全部承包额减去付给分包人价款后的余额为营业额。也就是说,存在工程分包的情况下,总承包单位应以全部承包额减去付给分包方价款后的余额计算缴纳营业税,分包人应该就其完成的分包额承担相应的纳税义务。同时,按照规定,总承包人属于法定的代扣代缴纳税义务人,在与分包方办理已完工程价款结算时,还应以与分包方结算的工程价款为依据计算并代-扣代缴其营业税。总承包人代-扣代缴分包人营业税后,应按规定对分包人开具《中华人民共和国代-扣代收税款凭证》,分包人以此作为其完税凭证。一、工程款税率有哪些1、营业税:按工程结算款计算缴纳营业税,税率3%。2、个人所得税:按工程结算款计算缴纳个人所得税,税率1%3、城建税:按营业税计算缴纳城建税,城建税税率:纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、
    2023-02-16
    203人看过
  • 建筑工程施工进度控制
    1、什么是建筑工程施工进度控制?施工进度管理控制就是对工程建设项目建设阶段的工作程序和持续时间进行规划、实施、检查、调查等一系列活动的总称。2、施工进度控制目标的确定主要依据:(1)建设工程总进度目标对施工工期的要求;(2)工期定额、类似工程项目的实际进度;(3)工程难易程度和工程条件的落实情况等。还应考虑:(1)大型建设工程项目——尽早提供可动用单元的原则;(2)合理安排土建与设备的综合施工;(3)结合本工程的特点,参考同类建设工程的经验;(4)做好资金供应能力、施工力量配备、物资供应能力与施工进度的平衡工作;(5)考虑外部协作条件的配合情况;(6)考虑工程项目所在地区地形、地质、水文、气象等方面的限制条件。3、建设工程施工进度控制工作内容建设工程施工进度控制工作从审核承包单位提交的施工进度计划开始,直至建设工程保修期满为止,其工作内容主要有:(1)编制施工进度控制工作细则。施工进度控制
    2023-04-16
    240人看过
  •  建筑工程项目如何收取款项?
    该协议规定了工程款的支付方式,包括直接支付给承包人指定的账户、支付给承包人的相关人员、支付给特定的第三方,并明确了在不同情况下的支付方式和支付对象。同时,该协议还规定了款项支付的抵押物为房屋。一、将款项直接支付给承包人指定的账户;二、支付给承包人的相关人员;三、支付给特定的第三方:1、按照合同约定支付给第三方;2、按照法律规定支付给第三方;3、根据其他因素确定并支付给第三方;四、以房屋作为抵押物。建筑工程款付款方式根据《中华人民共和国建筑法》第六十八条规定,建筑工程实行工程量清单计价方式。承包单位按照工程量清单确定的工程造价计算工程造价,并在投标时提交工程造价清单。发包单位根据承包单位提交的工程造价清单确定合同价款结算方式。根据《建筑工程施工合同(示范文本)》的规定,发包人和承包人可以约定多种付款方式,如预付款、工程进度款、工程结算款等。预付款的金额和比例由发包人和承包人在合同中约定。工程
    2023-10-21
    108人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开

    合同条款是指双方协商一致后,约定双方的权利义务,对双方具有约束力的条款。合同条款是合同内容的具体表现形式,主要通过合同条款体现和表达。合同作为当事人之间的交易协议,内容由合同各方在法律允许的范围内独立约定。一般来说,合同应具备以下条款: 1... 更多>

    #合同条款
    相关咨询
    • 建筑工程项目管理的相关制度规定业主项目管理的相关制度主要有哪些
      河北在线咨询 2022-03-14
      1.业主的项目管理(建设监理)业主的项目管理是全过程的,包括项目决策和实施阶段的各个环节,也即从编制项目建议书开始,经可行性研究、设计和施工,直至项目竣工验收、投产使用的全过程管理。由于工程项目的一次性,决定了业主自行进行项目管理往往有很大的局限性。首先在项目管理方面,缺乏专业化的队伍,即使配备了管理班子,没有连续的工程任务也是不经济的。在计划经济体制下,每个建设单位都要配备专门的项目管理队伍,这
    • 建筑业人事管理制度?建筑业考核制度?建筑业安全施工管理制度?
      云南在线咨询 2022-10-30
      进入《中华文本库》网站,在“文档恭顶多雇鼙概XX”处填入“施工企业规章制度”几个字,再点“go”,搜索结果中就有相关的制度。(在百度上搜“中华文本库”,即可找到该站)
    • 建筑工程项目管理与实践中的项目施工管理一样吗
      福建在线咨询 2022-03-16
      建筑工程项目管理与实务中的项目施工管理不一样。前者共七大块:建设工程项目的组织与管理、建设工程项目施工成本控制、建设工程项目进度控制、建设工程项目质量控制、建设工程职业健康安全与环境管理、建设工程合同与合同管理、建设工程项目信息管理。后者主要是现场综合管理与应用,内容包括以上七大块,另有招标投标管理、材料管理、机械设备管理、现场防水、临时用电、管理规划综合管理控制等。
    • 关于建设工程施工项目项目管理
      北京在线咨询 2022-07-09
      工程项目的管理一般交由当地建设工程交易中心备案,中标人准入原则。工程项目的项目建议书、可行性报告、项目审批核查、环评、工程设计、准备施工、工程在建到工程的完工的每一步进展情况都需要在建设工程交易中心进行备案。工程项目每个阶段的招标公告都要经由各地建设工程交易中心汇总上报给中国建设工程交易中心,由中国建设工程交易中心网站统一组织发布最新的招标公告,并对投标单位和项目经理进行备案,以便项目管理核查。
    • 建筑工程合同管理部门的管理制度是什么?
      广东在线咨询 2022-03-03
      工程部管理制度为加强工程部管理,完善各项工作制度,提高办事效率,根据公司章程的规定,制订本管理制度。总则一、工程部全体员工必须遵守公司章程,遵守公司的各项规章制度和决定。二、工程部的主要职责为执行公司的各项设计、工程、设备以及其它与工程相关的合同。三、工程部应根据各项合同对工程实施现场管理、进度控制、质量控制;应为公司决策提供可靠的技术支持。四、工程部实行“专业工程师责任制”。各专业工程师为本专业