打官司房产价格怎么评估-法师兄

打官司房产价格怎么评估

来源：互联网时间： 2024-04-30 17:13:25 160 人看过

在房产纠纷中，解决途径主要有两种方式：

第一种方式是通过当事各方共同商议来达成共识，这种方式被认为是最为经济且便捷的方法之一。当涉及到的房屋价值能够得到相应的协商一致时，法院通常会根据该价值来做出裁决。而第二种方式则是通过委托专业的房产估价机构，以获取更为精确和客观的评估结果。特别需要注意的是，当当事双方对于房屋价值的共识难以达成或存在较大分歧时，法院通常会选择委托第三方机构进行评估，以此作为处理此类案件的常用手段。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条

夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：

（一）重婚或者与他人同居；

（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；

（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；

（四）因感情不和分居满二年；

（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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评估是按房屋总值来计算若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价（评估价）计算，而不是按购房合同金额计算，取得房屋的一方要支付对方半价。如果涉及贷款，要先将贷款部分减去。离婚房产评估需要什么资料离婚房产评估需要协商一致后由房产机构评估范房产的价格。如果不能协议离婚或者分割房产有异议，就必须诉讼解决，由法院摇号选取鉴定评估机构对房子评估，双方都要房子，竞价。双方都不要房子，拍卖。一方要房需要出钱补给另一方钱。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法

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