协议离婚的房产没有过户协议有效吗-法师兄

协议离婚的房产没有过户协议有效吗

来源：互联网时间： 2023-08-12 10:22:21 134 人看过

协议离婚的房产没有过户协议是无效的。离婚协议自双方办理离婚手续时生效，双方应遵守对共同财产的分配协议，一方不履行，另一方可起诉。需要注意，如果双方约定一方个人财产赠与给另一方，需要实际交付或办理过户手续。房子的归属问题法律意义上只承认房产证上的名字，即使有离婚协议也必须过户。

如何协议离婚，协议离婚的方式和程序

协议离婚应当由双方协商一致进行离婚。协议离婚的方式是当事人双方必须具有离婚的共同意愿，当事人双方对子女和财产问题已有适当处理。程序是双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。

《中华人民共和国不动产登记法》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《中华人民共和国不动产登记法》第二百一十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。

不动产登记簿由登记机构管理。

《中华人民共和国不动产登记法》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

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