游泳池转让合同怎么写-法师兄

游泳池转让合同怎么写

来源：互联网时间： 2023-06-09 09:51:08 269 人看过

游泳池转让合同（范本）

转让方（下称甲方）：黄ＸＸ身份证号码：330726ＸＸＸＸＸＸＸＸ016

接手方（下称乙方）：陶ＸＸ身份证号码：430421ＸＸＸＸＸＸＸＸＸ94

房东（下称丙方）：韦Ｘ身份证号码：511827ＸＸＸＸＸＸＸＸ19

甲、乙、丙三方经过协商，就婴儿游泳馆转让一事达成如下协议：

一、甲方经丙方同意，将位于市区路（街）号的商铺（原为：ＸＸＸＸ婴幼儿游泳馆）转让给乙方，建筑面积为㎡；并保证乙方依旧享有甲方在原有商铺租赁协议中享有的权利及义务。

二、原甲方与丙方已签订的商铺租赁协议，租期到年月日止，商铺租金为元人民币／年（大写：），租金一年缴付一次，并于约定日期提前至少一个月交至丙方。

三、甲方将婴幼儿游泳馆转让于乙方后，乙方有义务代甲方与丙方继续履行原有商铺租赁协议中规定的协议条款，并且每年定期缴纳租金及该协议所约定的应缴纳的水电、物业及其他各项费用。

四、转让后店铺现有的装修布局及其他所有婴儿游泳馆设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等归丙方所有，婴儿游泳馆设备等等归乙方所有，后附《婴儿游泳馆设备清单》。

五、乙方在年月日前向甲方一次性支付婴幼儿游泳馆转让费用共计人民币元（大写：），上述转让费用已包括本协议中所述的婴儿游泳馆装修布局、婴儿游泳设备及其他相关费用，甲方不得再向乙方额外索取任何其他费用。

六、转让后乙方有权利要求甲方协助将该婴儿游泳馆的营业执照、卫生许可证等证照办理过户手续，由此产生的相应手续费均应由乙方自行负责；乙方接手前该婴儿游泳馆所有的一切债权关系均由甲方自行负责；接手后的一切婴儿游泳馆经营行为及产生债权纠纷等均由乙方自行承担。

七、如乙方逾期交付店铺转让费，除甲方转让时间顺延外，乙方还需每日向甲方另行支付转让费1%的标准作为违约补偿金；逾期30日的，甲方将有权单方面解除装让协议，且要求乙方按照转让费的10％的标准向甲方支付违约赔偿金。如果由于甲方单方面原因而导致婴儿游泳馆转让行为中止，则甲方需承担相应的违约责任，并需为乙方支付转让费10％的标准作为违约补偿金。

八、如遇不可抗力而非甲乙双方主观意愿，或因人为因素导致的转让协议违约、失效或无法履行，与甲乙双方无关，秉着友好原则双方可协商解决。

九、本协议一式三份，甲乙丙方各留底一份，本转让协议自三方签字之日起即刻生效。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

丙方签字：日期：

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多转让合同相关文章

消费者
游泳池溺水是谁的责任

游泳池溺水事故的责任认定，首先需要确定责任主体：第一，救生员是否尽到了救助义务。只要救生员履行了职责，也就是说只要不是故意不施救造成人员死亡的，就不需要承担责任。如果救生员在一旁，有能力施救却没有施救，导致受害人死亡的，要追究其责任。第二，游泳馆方面是否尽到了安全保障义务。游泳馆要做到安全警示义务、巡视检查义务等，否则就要承担相应的赔偿责任。一般情况下，游泳馆对溺水死亡的人负有直接的法律责任，起诉游泳馆，要求赔偿部分损失的支持是可以得到法院的支持的。第三，家长或者监护人是否尽到了监护义务。如果监护人没有尽到看护义务，则自己需要承担部分责任。脚在游泳池被划了下来怎么修复脚在游泳池划伤如果是游泳馆的责任那就可以搜集对方过错的证据，协商不成，到法院起诉。如果游泳馆已经在合理限度的范围提供了安全保障义务，游泳馆肯定是没有责任的；假如消费者摔伤的这种情况是有其他侵权人导致的，那就有其他侵权人承担民事

2023-07-21

137人看过
业主
充气游泳池算不算违建

若不批报，则属于违建。开挖锦鲤池、游泳池，属于改建其他工程设施，因此必须向政府申请才能建设。一、房屋加层真的违法么房屋擅自加层违法，经审批合法。业主未向政府相关部门进行申请报批或经申批政府不同意加层的，擅自加层属于违章建筑，存在侵占安全通道和非法占用耕地等、影响城市公共空间、破坏生态环境等特点，国家规定应当拆除，当事人需要承担拆除违建所花费的全部费用。二、农村违建房是否可以强拆吗农村违建房可以强拆。在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之

2023-02-28

393人看过
律师事务所
小区游泳池被对外承包是否合法

一、小区游泳池被对外承包是否合法1、应区分小区游泳池是归开发商所有还是业主所有。具体如下：（1）如果业主在购买商品房的时候，在配套设施里面已经记载了游泳池是属于全体业主共有，那么小区游泳池就应当是全体业主共有；（2）但如果是没有特别约定，那就是由谁投资谁所有；（3）如果小区游泳池属于业主所有，开发商或物业公司在将游泳池进行外包时，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九

2023-08-09

482人看过
营业执照
修建游泳池需要哪些许可证？

开办游泳池需要向工商局申请公司或个体工商户营业执照,向卫生局申请卫生许可证,向体育局申请对外开放证和高危许可证(如果室内游泳馆),向消防局申请消防审批。同时,淋浴室与浸脚消毒池之间应设置强制通过式淋浴装置,地面应用防滑、防渗水、易于清洗的材料建造,地面坡度应满足建筑规范要求并设有排水设施,墙壁及顶用防水、防霉、无毒材料覆涂。开办游泳池需要向哪些相关部门申请许可证？需要向工商局申请公司或个体工商户营业执照。卫生局颁发的卫生许可证。体育局颁发的对外开放证和高危许可证。如果是室内游泳馆还需要获得消防局审批。淋浴室与浸脚消毒池之间应当设置强制通过式淋浴装置，淋浴室每20～30人设一个淋浴喷头。地面应用防滑、防渗水、易于清洗的材料建造，地面坡度应满足建筑规范要求并设有排水设施。墙壁及顶用防水、防霉、无毒材料覆涂，淋浴室设有给排水设施。开办室内游泳池需要哪些条件和审批？开办室内游泳池需要满足哪些条件和

2023-11-14

443人看过

人身权
儿童在游泳池溺水，谁来担责？

暑假即将到来，不少孩子会到有水的地方嬉戏玩耍，这个时候，家长们可要注意了。6月4日，兴宁市新圩镇的缪女士带着孩子到游泳池游泳，孩子不幸溺水，最终不幸身亡。6月26日下午，在柳州市柳江区体育中心水上乐园的游泳池里，一名6岁儿童在深水区中发生溺水，尚未脱离生命危险。近期，全国发生多起未成年人溺水事件，令人痛心，发人警醒。对外开放经营的游泳池属于第一千一百九十八条规定经营场所或公共场所，这类设施的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，如果没有尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。为了保护未成年人的安全，法律赋予父母或者其他监护人很大的责任。如果因为监护人没有履行监护职责，而给未成年人造成损害的，那么监护人也要承担一定的法律责任。溺水的临床医学术语为淹溺，如果是不熟悉

2023-05-07

168人看过
法律综合知识
游泳池水质不达标如何投诉

游泳池水质不达标如何进行投诉游泳池水质不达标向当地卫生防疫站或者防疫中心投诉。游泳池卫生管理1、游泳池卫生管理游泳场所的管理。定期进行全面彻底的清洁与经常进行的药物处理相结合，保障游泳场所的清洁卫生。相关管理人员要经常清扫游泳池的周围，防止碎石、玻璃及其他杂物损伤人体或影响水质。水质的卫生管理。确保水池无杂物、无漂浮物。要按要求对水池进行消毒。通过去除游泳池水中部分或全部杂质来获得所需要的水质：一般是通过物理的手段，清除游泳池水中的可见悬浮物，一般有循环过滤，吸污。泳池吸污是泳池清洗非常重要的工作，泳池清洗日常是通过对水的循环过滤来达到效果，但是循环过滤并不能过滤掉微小的颗粒，此时我们需要先是悬浮颗粒沉入池底，然后用吸污机对其进行吸污操作。泳池吸污机主要有两种：手动吸污机，以及全自动吸污机.2、个人卫生管理1)参加游泳前，先要进行健康检查，凡患有心脏病、皮肤癣疹(包括脚癣)，重症沙眼、急性

2023-06-14

82人看过
工程施工许可
开办游泳池需要满足哪些条件？

办理营业执照是必要的,因为它是企业开展经营活动的法律基础。此外,高危险体育项目需要进行水质检测和消防验收,并且需要获得审批许可。对于高危险体育项目,还需要符合国家标准的游泳场所、救生设施和救生器材等设施,并提供救生员和教练员资质证明。此外,场馆内还需要满足面积、防滑走道、静摩擦系数、救生观察台、水面光照度和应急照明设备等方面的要求。室内场馆还需要提供消防验收报告。1.办理营业执照是必要的。2.需要进行水质检测,包括更换频率、PH值、余氯和消毒剂等。3.经营高危险体育项目(如游泳)需要获得审批许可。这个比较复杂,需要符合国家标准的游泳场所、救生设施和救生器材等设施,并提供救生员和教练员资质证明。此外,场馆内还需要满足面积、防滑走道、静摩擦系数、救生观察台、水面光照度和应急照明设备等方面的要求。4.室内场馆还需要提供消防验收报告。开一家游泳池需要哪些手续？开一家游泳

2023-09-03

450人看过
申请仲裁
小区游泳池溺水物业有责任吗

如果物业服务人没有按照约定和物业的使用性质妥善管理小区内游泳池，没有采取合理措施保护业主的人身安全，物业应当对小区游泳池溺水负责任。一、小区业主不交物业费物业费怎么办小区业主不交物业费，物业可以催缴。如果在合理的期限内，仍然不交物业费，此时物业可以将其起诉到人民法院。根据《物业管理条例》第四十一条第一款，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。第六十四条规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。二、业主欠交物业管理费，物业可以限制业主进出吗业主欠交物业管理费,物业管理公司采取限制业主进出小区的做法是不对并且违法的。业主欠交物业管理费是基于物业管理合同产生的，是业主的违约行为，但与业主进出小区的物权并无关系。业

2023-02-24

282人看过

契税
购买室外游泳池是否征收契税

问题：我购买了一处室外游泳池要对外经营，请问是否需要交纳契税？答：吉地税发[2007]9号文件第二条规定：关于应税房屋的判断标准问题对于被转移权属的建筑物，可参照房产税征管中有关房屋的标准认定是否属于应纳契税的房屋。根据《财政部国家税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地〔1987〕3号）中对于房屋的解释：房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。此外，《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑物征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）还规定，对具备以上所述房屋功能的地下建筑，包括与地上房屋相连的地下建筑物以及完全建在地面以下的建筑、

2023-06-07

419人看过
房产税
企业拥有露天游泳池交房产税吗

一、房产税缴纳范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定房产税征收范围多大，首先先要说说房产税的概念，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。房产税征收范围补充：房屋的设计费，室内安装的窗帘、楼梯、地下水井这

2023-05-04

332人看过
业主
小区内开放游泳池业主要买单吗？

杭城入梅后连日的高温高湿让人厌倦了汗流浃背。烈日炙烤下的杭州人无从享受海滨沙滩与水接触的凉爽，但并不妨碍他们把目光投向身边的小区游泳池。各个业主论坛越来越多的人发帖寻找周边性价比高的社区游泳池。“如果周边没有游泳馆的话，夏天游泳只能到临近有相关配套的小区去‘蹭游’。”居住在城西某小区的曹先生说自己和家人就是“蹭游”一族。据调查，近年来杭州新建的楼盘70%以上均配有室内或室外的游泳池，公寓和别墅项目的私家泳池更成为不少开发商夏季的卖点。然而，宣传再卖力，实用性始终是业主首要考量的因素，花头越来越多的社区游泳池，究竟只是“花瓶”般的摆设还是实实在在的真正成为业主“清凉一夏”的场所？主城区各个拥有公共泳池的小区物业，得到的回复均为泳池尚未开放，大部分定于7月开放，室外泳池开放时间为7、8两个月。政苑小区、名城左岸、春江花月等已经做好室外泳池的开放准备，救生员培训、排污清理、循环泵更新、洁具购置都

2023-06-10

334人看过
承诺
游泳池高危证申请所需材料清单

获得高危性体育项目许可证需要经过体育局的审批，并办理高危性体育项目许可证。然后到卫生部门办理卫生许可证，需要准备11项材料。接着到工商部门办理营业执照。首先，需要经过体育局的审批，并办理高危性体育项目许可证。要获得该许可证，游泳池、救生设施、救生器材等必须符合国家标准，并且需要有一定数量的游泳救生员和社会体育指导员，同时需要有完善的系列安全保障制度和措施。二、再到卫生部门办理卫生许可证；卫生许可证需准备材料1．卫生许可证申请书。2．单位名称预先核准通知书复印件或营业执照复印件。3．法定代表人，负责人身份证复印件或委托代理人资格证书。4．申请单位卫生管理组织。5．申请单位各项卫生管理，消毒制度。6．申请单位经营地址方位示意图，标明具体位置。7．经营场所平面图（需标明各功能间名称、面积；清洗、消毒等卫生设施位置，基本卫生设施情况及照片）。8．从业人员名单及从业人员健康证复印件。9．房屋所有权和

2023-11-07

435人看过

业主
游泳池延期建好业主索赔违约金

开发商代理人认为2000多份购房合同中仅5份有此补充条款，因比例较少视作笔误购房合同约定房屋竣工两年内修好恒温游泳池，为何现在说是笔误？家住成都市高升桥罗浮世家的罗女士想不通，5年前，开发商在购房合同的补充条款中约定在两年内修好恒温游泳池，如今开发商却以补充约定系笔误为由拒绝支付违约金。昨日，武侯法院开庭审理了此案。业主：违反合同约定我要索赔违约金罗浮世家小区分三期建成，家住小区二期的罗女士告诉记者，自己就是冲着小区完善的配套设施才下手买房的。购房前，开发商负责人拍着胸口表示，保证房屋竣工两年内，在小区广场内建座恒温游泳池。她和开发商签订购房合同时才发现，合同内并未约定两年内必须修建恒温游泳池的事，于是向开发商质疑。开发商一位负责人得知情况后，果断地在她的购房合同内，添加了补充条款。罗女士说，小区业主都是2004年底陆续入住的。按开发商承诺，应该在2006年12月31日前，为业主建好恒温游

2023-06-09

350人看过
工伤保险
淹死在游泳池被追究刑事责任吗？

游泳池淹死了人，只要救生员履行了职责，也就是说只要不是故意不施救造成人员死亡的，就不需要承担责任。如果救生员在一旁，有能力施救却没有施救，导致受害人死亡的，要追究其责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第三条依法应当参加工伤保险统筹的用人单位的劳动者，因工伤事故遭受人身损害，劳动者或者其近亲属向人民法院起诉请求用人单位承担民事赔偿责任的，告知其按《工伤保险条例》的规定处理。因用人单位以外的第三人侵权造成劳动者人身损害，赔偿权利人请求第三人承担民事赔偿责任的，人民法院应予支持。一、游泳池溺水责任赔偿标准人或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；管理人或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。死亡赔偿金按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均

2023-06-27

78人看过