开垦的荒地能否进行土地经营权确权
来源:互联网 时间: 2023-05-04 18:13:25 63 人看过

“听说今年农村土地承包经营权重新进行确权登记,我家开垦的一块荒地能不能进行确权?”,大同县吉家庄乡南息村村民田先生致电咨询此事。

据田先生介绍,改革开放以后,他父亲积极扩大生产,把离村大约一里地的一块当时搞建筑挖土形成的荒废洼地进行平整,开阔出2亩半左右的耕地,几十年来一直在上面种植粮食作物,收成还不错。期间,这块地虽由自家经营,收入也归自己,不过没领过任何土地补贴,听说今年农村土地承包经营权重新确权登记,他想咨询一下相关政策,开垦的荒地是否也在确权登记范围内?

农村土地承包经营权确权,是依据相关法律,充分利用农村土地承包台账、承包合同、承包经营权证书等资料对农户依法享有的农村土地承包经营权进行确认。农村土地承包经营权登记,是国家不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定的事项记载于不动产登记簿的行为。而农村土地承包经营权颁证,就是农户农村土地承包合同生效后,县级人民政府对其发放土地承包经营权证,以依法确认承包方享有农村土地承包经营权的法律凭证。

农村土地承包经营权确权登记颁证有两种类型:一种是家庭承包土地的确权登记颁证;另一种是其他方式承包土地的确权登记颁证。因此,即便村民自己开垦的荒地,依据有关法律规定,村民有权使用被开荒的土地,可以用来耕种,但没有与村集体签订过相关的承包合同,是不包括在此次农村土地承包经营权确权登记范围内的。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月06日 18:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多合同生效相关文章
  • 自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗,开垦荒地的情形
    一、自己开垦的荒地,就没有征地补偿吗依据我国土地管理法的规定,开垦的荒地原则上还是属于农村集体经济的土地,对开垦的荒地进行征收的,土地补偿费应该归农村集体所有,土地补偿费的分配由农村集体经济组织协商。根据《土地管理法》第九条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。由上可知,我国土地分为国家所有和农民集体所有两种,个人无所有权的。农村荒地是属于农民集体所有的,并不属于个人。二、开垦荒地的情形(1)未与集体经济组织签订承包含同,私自对该集体土地进行开垦的。村民未经集体经济组织同意,未签订承包合同,私自开垦利用集体土地的,其实没有实际取得土地承包经营权。我们能够确定的是,村民私自开荒这一行为在法律层面上是不予认可的。因为你没有任何证件及经营权的证明。这类四荒地被征收时,还是属于村集体经济组
    2023-04-19
    435人看过
  • 土地经营权能否转让
    宅基地使用证
    土地经营权是能转让的,但需要遵循以下原则:依法、自愿、有偿,任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转;不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途,不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境;流转期限不得超过承包期的剩余期限;受让方须有农业经营能力或者资质;在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。一、农村房屋户口迁出后还可以确权吗只要宅基地使用证是自己的,上面还有房屋,完全可以确权。否则宅基地会被集体收回。农村房屋户口迁出确权情况如下:1、土地所有权归国家所有,公民只有土地使用权,农村户口迁出去后,即对原来土地的使用权丧失。我国农村的土地归农村居民集体所有,每个农业户口的居民都占有自己集体中的一部分土地,农村居民的土地包括生产用地和居住用地,农业户口的居民所拥有的这些土地可以世代相传,国家如果征用农村的土地,除了对征用的土地要进行补偿之外,还要对土地上的附着物(房屋、树木、农作物等)进行赔
    2023-03-04
    190人看过
  • 土地承包经营权确权
    土地承包经营权
    土地承包经营权确权机关包括:县级以上地方人民政府农业农村、林业和草原等主管部门、乡(镇)人民政府。一、村土地承包权确权登记是怎么办农村土地承包经营权确权是指对家庭承包土地确权和其他承包方式承包的土地确权。农村土地承包经营权确权登记办证流程如下:1、开展宣传和业务培训、制定方案、成立机构、确定测绘单位。2、对承包方代表、承包经营权共有人等方面情况进行调查、核实,公示。3、按照农村承包土地测绘技术规范,对承包地块进行测绘图编码,进行实测公示确认,完善承包合同。4、村镇将登记要件上报县级人民政府申请登记,县级农村土地承包管理部门审核、编制登记簿,报请同级人民政府颁发农村土地承包经营权证并公示。5、镇、村级要建立承包合同、承包登记清册等档案,县级逐户建立登记簿纸质和电子档案,存档备查,建立健全登记资料数据库。6、开展检查验收,重点检查经费拨付及时、合同证书到户、测绘面积准确、档案齐全规范。二、土地
    2023-03-17
    89人看过
  • 开荒土地使用权怎么确定?
    按照土地管理法的规定,你可以向乡级或者县级人民政府申请对土地使用权确认,根据确认结果决定合同的效力。如果任何一方不服政府的确认结果(处理决定书),可以向法院提起行政诉讼。如果最终确定土地权属属于另外一个村的,那么你的土地承包合同就是无效的,对造成的损失可以向本村主张。在确认之前,如果继续种植有可能造成重大损失的,最好先不要继续履行合同,待土地使用权确定后再决定是否继续履行。荒地指可供开发利用和建设而尚未开发利用和建设的一切土地,主要包括宜农、宜林和宜牧荒地等。狭义的荒地通常指宜农荒地。即宜于耕种而尚未开垦种植的土地和虽经耕垦利用,但荒废而停止耕种不久的土地。前者为生荒地,后者为熟荒地,两者均是农业用地中的一项重要后备土地资源。一、开荒地使用权中华人民共和国土地管理法中:第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制(国有土地)和劳动群众集体所有制(集体土地)。第八条城市市区的土
    2023-04-03
    481人看过
  • 离婚时土地承包经营权能否进行分割?
    (1)可以,婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的,应分两种情况:一种情况是,夫妻双方为本集体经济组织成员,均有承包主体资格的。解除婚姻关系时,应当按照民法关于共有物的分割原理,对承包土地经营权进行分割。如果承包土地在分割后无损其经济价值,则可按承包户各成员的份额进行分割,同时考虑到离婚后老人赡养、子女抚养及当事人双方身体状况、谋生能力等具体情况,合理进行分割。有损其经济价值的,承包土地归一方经营,经营一方可给予另一方相应的经济补偿。另一种情况是夫或妻一方是城镇居民的,离婚时承包的土地经营权应归非城镇居民的一方所有。(2)一方婚前取得土地承包经营权,婚后另一方户口迁入的。离婚时要求分割的,亦应区别情况,予以处理。第一,承包土地所在地是按1995年9月国务院《关于稳定和完善土地承包制的通知》中的“增人不增地、减人不减地”的办法进行土地承包责任田划分的,不管离婚当事人是否属同一经济组织
    2023-02-26
    109人看过
  • 离婚时土地承包经营权能否进行分割
    一、离婚时土地承包经营权能否进行分割?(1)可以,婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的,应分两种情况:一种情况是,夫妻双方为本集体经济组织成员,均有承包主体资格的。解除婚姻关系时,应当按照民法关于共有物的分割原理,对承包土地经营权进行分割。如果承包土地在分割后无损其经济价值,则可按承包户各成员的份额进行分割,同时考虑到离婚后老人赡养、子女抚养及当事人双方身体状况、谋生能力等具体情况,合理进行分割。有损其经济价值的,承包土地归一方经营,经营一方可给予另一方相应的经济补偿。另一种情况是夫或妻一方是城镇居民的,离婚时承包的土地经营权应归非城镇居民的一方所有。(2)一方婚前取得土地承包经营权,婚后另一方户口迁入的。离婚时要求分割的,亦应区别情况,予以处理。第一,承包土地所在地是按1995年9月国务院《关于稳定和完善土地承包制的通知》中的“增人不增地、减人不减地”的办法进行土地承包责任田划
    2023-04-27
    183人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>

    #合同生效
    相关咨询
    • 农民自己开垦的荒地给确权吗?如何进行确权?
      贵州在线咨询 2022-11-02
      荒地确权,目前国家还没有统一具体的政策。荒地大多属于农村集体土地,不会因为有人开垦耕作了,就给予其确权发证。但是考虑到农民在开垦过程中也付出了劳动,所以在没有其他利益冲突的情况下,基本的指导原则是,不发放承包经营权证,但是可以仍由当事人耕作。给你的建议:你确定一下,当初的荒地开发是否有相关政策和开发承包合同(协议)的,如果当初没有任何协议或合同,建议你在此次土地确权时,尽量配合并争取取得相关承包证
    • 在农村开垦的荒地能不能确权
      安徽在线咨询 2021-08-22
      开垦的荒地满足以下条件的就可以确权: 1、开垦行为得到村集体的许可并履行了相关程序的。虽然开垦荒地和承包地同属于集体所有土地,但是承包地是农民签订了相关的承包合同所获得的合法权益,所以确权并不存在问题。但是开垦荒地要想进行确权,就必须让农民自身的开垦行为得到村集体的认可,注意是村集体而不是村委会,也就是说农民开荒的土地在经过全体村民大会进行了讨论通过或者得到了村集体大部分了农户的许可以后,就可以进
    • 开垦荒地的土地使用权归谁?
      广东在线咨询 2021-06-26
      开垦荒地使用权归开垦者所有,所有权属于集体组织。我国的所有土地,所有权都归国家和集体所有。但是,如果当地政策鼓励开荒,那么,开垦荒地的土地使用权归开荒者所有,即可以使用土地,需要注意的是,此处是土地使用权,不是土地所有权。 1、《中华人民共和国土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使
    • 开垦荒地土地承包权属谁的
      陕西在线咨询 2022-07-01
      以下是关于开垦荒地土地承包权属问题的回答,谢谢 农村土地承包法第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定 第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营 按照这个规定你朋友当时和村委会的口头协议应该是无效
    • 开垦荒地土地承包权属谁的?
      青海在线咨询 2022-08-07
      农村土地承包法第四十四条不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的,适用本章规定。第四十六条荒山、荒沟、荒丘、荒滩等可以直接通过招标、拍卖、公开协商等方式实行承包经营,也可以将土地承包经营权折股分给本集体经济组织成员后,再实行承包经营或者股份合作经营。按照这个规定你朋友当时和村委会的口头协议应该是无效的,但村里在没有经过直接招标、拍卖、公开协商这几