购房定金可否不退-法师兄

购房定金可否不退

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-06 18:03:41 280 人看过

一、购房定金可否不退

在一般的法律原则中，定金是不可赎回或退款的。

然而，也存在着例外的情况，即当定金符合某些特定条件时，它是可以被返还的。

这种情况下，通常会出现两种可能的退还方式。

首先，如果收取定金的一方违反了合同约定，那么他就必须向对方支付双倍的定金作为赔偿；其次，如果双方经过协商达成共识，决定解除合同，那么收取定金的一方则需将其所收取的定金全数返还给对方。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

二、购房定金是否能退

在符合法律规定的情况下，买房定金可以退。

法律规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，也就是要根据合同当事人的约定履行义务，无权要求返还定金。

收受定金的一方不履行约定的债务，也就是合同中约定应该给付的债务的，应当双倍返还定金。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“购房定金可否不退”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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