一、房租交了不想租了还可以退吗
房租交了不想租了还可以退,承租人不想继续租赁房屋的,可以与出租人协商解除租赁合同,租赁合同被解除后,出租人应当将剩余的房租退还给承租人,并且可以要求承租人承担相应的违约责任。出租人与承租人在签订租赁合同时,对解除租赁合同存在约定的,必须按照约定的内容解除租赁合同,双方当事人在合同中有约定违约金的,承租人违约后,必须按照约定的内容,向出租人支付一定数额的违约金,承租人认为违约金的数额高于实际损失的,可以向人民法院提出申请,请求人民法院减少违约金的数额,人民法院审理后,认为约定的违约金过分高于实际损失的,会同意承租人的请求,适当减少违约金的数额。
二、房屋租赁到期不想续租怎么办
房屋租赁合同到期的,如果承租人不想续租的,可以与出租人解除租赁合同,归还租赁的房屋。
《中华人民共和国民法典》
第五百五十七条【债权债务终止情形】有下列情形之一的,债权债务终止:
1.债务已经履行;
2.债务相互抵销;
3.债务人依法将标的物提存;
4.债权人免除债务;
5.债权债务同归于一人;
6.法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
三、房屋租赁登记备案要交税吗
要交税的。办理房屋租赁合同备案应交纳的税费有城建税和印花税等。在进行房屋租赁备案交税时,需携带出租人身份证复印件、与承租方的租赁合同和经办人的身份证,前往当地的地税局办税服务大厅办理。
《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。
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债权人是债的主体之一,债的主体包括双方当事人,即债权人和债务人。债权人是指有权请求对方当事人为或不为一定行为的人。在债的关系中,债权人和债务人都必须是特定的。债权人既可以是一人,也可以是多人。... 更多>
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租房交了押金不想租了可以退租吗澳门在线咨询 2022-11-101、租房交了押金不想租的可以协商退款,但一般是需要支付违约金的,这属于违约的行为。 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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房租没交,不想租了,可以退吗宁夏在线咨询 2022-08-15已交房租又不想租房子了属于违约的行为,是要根据违约条款规定来决定的,如果违约条款规定了支付违约金后可以退回房租,则房租是可以退回的。根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。第二十二条承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。第二十三条承租人应当爱护并合理使用所承租的房屋及附属设
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租房交了押金不想租了可以退吗重庆在线咨询 2022-08-11看违约责任里面并没有乙方押金的责任按照合同对等原则,乙方若果非不可抗力原因,押金认定为定金,不予退回。但是通过司法途径,3个月的租金是要予以退还的!一般情况下显示押一付三第一,押金的法律属性押金也是金钱质的一种,具体讲是质押担保的一种特殊形式。即,押金是为了担保债务的履行,债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有,在债务人不履行合同时,债权人可以债务人所交押金优先受偿如债务人依约履行了债务,则
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租房交了定金不想租了可以退吗河南在线咨询 2022-06-07租房前交了定金,租客反悔不租了,定金是不能退还的。因为此种情形下,租客属于违约行为。租客没有根据之前的约定签订合同,具有担保作用的定金就不能返还。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还
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房租交了不想住了可以退吗?天津在线咨询 2022-11-03不可以。承租人与出租人已经签订了租房合同,当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同,因此不能退,否则要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。