一、房屋可以作为质押财产吗
房屋不可以作为质押财产。房产一般为抵押,给物权设限需要到房产局进行一个登记。
按质物不同,质押可分为动产质押和权利质押,我国《民法典》只规定了动产质押和权利质押。
该财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。质押担保应当签订书面合同,质押合同自成立时生效(区别于以往认为质押合同是实践合同的观点,新的观点认为质押合同也应当是诺成合同),质押合同的内容与抵押合同的内容基本相同。
质权分为动产质权和权利质权两种。动产质权是指可移动并因此不损害其效用的物的质权;权利质权是指以可转让的权利为标的物的质权。
二、动产质押包括哪些
动产质押的范围:当事人之间如果没有约定或约定不明的,应当适用法定质押担保的范围,即主债权及利息、违约金、损害赔偿金、质物保管费用和实现质权的费用。主债权是指动产质押所担保的主债务合同中债权人对债务人的债权。
三、是否可以直接处分质押物
不能自己直接处置,只能通过法院判决后走司法拍卖的程序。
《中华人民共和国民法典》
第四百三十四条质权人在质权存续期间,未经出质人同意转质,造成质押财产毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
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质押,是债务人向债权人移转某些特定财产的占有,并由债权人掌握这些财产,用作债务人履行约定的支付款、或者履行事先约定好责任的担保。当债务人履行完责任时,债权人须将质押的财产如数归还。当债务人拒绝履行其责任时,债权人有权按照法律的相关规定,将债... 更多>
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房屋可以作为质押财产吗甘肃在线咨询 2022-06-11房屋是不可以作为质押财产的,只有权利质押和动产质押。《民法典》第四百二十五条规定:“为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质权人,交付的动产为质押财产。” 第四百四十条规定:“债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质: (一)汇票、本票、支票;
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房屋抵押合同可以作为房产质押吗北京在线咨询 2022-07-21关于民间借贷抵押房产合同可以吗,可以的,签署购房合同,一般是多份,(我当初签署五份),有一份就是给银行办理贷款使用,自己手里拿着属于自己那一份,办理房产证,是你说的那样,把办理房产证钱,给开发商代办,你看一下你的购房合同,上面会有注明,你也可以自己去缴纳税费,办理房产证,不经过开发商,。省去代理费。一般开发商拿到你的代办费,会免息使用两年,再去给你办理房产证。
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债权可以作为质押财产质押吗河南在线咨询 2022-10-12符合条件的债权可以作为质押财产质押。 根据法律规定,债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质: (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权; (六)现有的以及将有的应收账款; (七)法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
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