居间合同纠纷法院上诉前要注意哪些-法师兄

居间合同纠纷法院上诉前要注意哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-21 11:33:58 388 人看过

居间合同纠纷法院上诉前要注意：

一、如何认定居间人已促成合同成立；

二、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费；

三、委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约；

四、委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼。

《民法典》第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

律师事务所
程某居间合同纠纷上诉一案

重庆市第一中级人民法院民事判决书（2004）渝一中民终字第3416号上诉人（原审被告）程兴清，男，1955年10月15日生，汉族，泸州市人，从事建筑业，住四川省泸州市龙马潭区安宁乡南溪村三组。委托代理人曾存华，四川省泸州时代永嘉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）兰兴华，男，1942年11月8日生，汉族，大足县人，无业，住大足县龙水镇中和街42-3号。被上诉人（原审原告）陈怀州，男，1936年4月5日生，汉族，大足县人，退休工人，住大足县龙水镇五金街129-32号。委托代理人（兰兴华、陈怀州共同委托）郑东明，男，1943年1月21日生，汉族，大足县人，住大足县龙水镇幸光路116号。代理权限：特别授权。上诉人程兴清因居间合同纠纷一案，不服大足县人民法院（2004）足民初字第1184号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审判决认为，兰兴华、陈怀州向程兴清报告

2023-06-09

351人看过
合同履行地
合同纠纷法律纠纷处理程序要注意哪些问题

选择诉讼方式解决合同纠纷要注意的问题为：被选择的法院必须与合同有关联，即只能在被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的法院中进行选择，而当事人在制订合同争议条款时应做到表述明确，选择的管辖法院是确定、单一的，不能含糊不清，更不能协议选择两个以上管辖法院。保险合同纠纷纠纷案件应注意哪些问题保险合同纠纷案件应注意以下问题：1、证据问题，看当事人提供的证据是否符合法定的证据类型，与案件是否具有关联性、真实性、合法性、客观性；2、管辖问题，看起诉的法院是否是被告住所地或者保险标的物所在地人民法院。《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十四条因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。

2023-08-08

57人看过
调解委员会
居间合同纠纷能否告上法庭？

和解。和解是指当事人因合同发生争议时，在尊重双方利益的基础上，就争议事项达成协议，以解决争议的方式。和解是当事人在自愿原则下自由选择解决台湾与台湾纠纷的方式，而不是解决合同纠纷的必要程序。当事人也可以不经协商解决，直接选择其他方式解决争议。一是合同纠纷发生时，人民调解委员会可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。二是行政调解。主要是指工商行政管理部门调解合同当事人之间的纠纷。居间合同纠纷上诉代理词作用是什么怎样注居间合同纠纷上诉代理词作用：1、支持被代理人的诉讼，实现被代理人的诉讼权利；2、为人民法院的审判工作提供条件、提高审判质量；3、宣传法制，有利于精神文明建设和社会的安定团结。居间合同纠纷上诉代理词应该注意：在代理权限范围内发表代理意见，不能超越代理权限，代理人代为承认、放弃或变更诉讼请求，进行和解，提出反诉或上诉，必须有被代理人的特别授权，婚姻的案件还需按有关

2023-07-02

189人看过
法律综合知识
常见的居间合同纠纷有哪些？居间合同有哪些特征

一、常见的居间合同纠纷有哪些常见的居间合同纠纷有：1．因酬金支付而引起的居间合同纠纷；在此类居间合同纠纷中，作为原告的居间人只要举证证明促成合同成立，就可以取得酬金，而酬金的多少则可以依据约定或者公平合理原则加以确定。2．因赔偿而引起的居间合同纠纷；在这类居间合同纠纷中，往往是委托人作为原告，居间人作为被告参加诉讼。由于第三人有意或无间逃避承担法律责任，往往下落不明，一去不返，在此情况下，作为委托人往往只好找到居间人要求赔偿，而作为居间人的不愿赔偿或为赔偿标准无法形成一致意见，从而引起纠纷。3．因支付报酬而引起的居间合同纠纷；4．因货物赔偿问题而引起的居间合同纠纷。二、居间合同有哪些特征居间合同有以下特征：1．其合同标的不是法律行为，而是介绍订约的劳务；居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的

2022-07-13

97人看过

法律综合知识
民事纠纷法院庭前调解注意事项有哪些

一、民事纠纷法院庭前调解注意事项有哪些1、庭前调解的适用法院庭前调解的适用条件有二：其一，案件事实清楚，法律关系明确;其二，双方当事人自愿同意调解。2、法院调解的原则是指人民法院在进行调解时应遵循的行为准则。根据民事诉讼法第85条的规定，法院应当遵循以下三项原则：(1)当事人是否自愿参加法院庭前调解。要遵循当事人自愿原则是指法院调解无论是调解活动的进行还是调解协议的形成都要建立在当事人自愿的基础上。该项原则的具体要求是：第一，在程序上，是否以调解的方式解决纠纷，须当事人自愿;第二，在实体上，是否达成调解协议，须尊重当事人的意愿。(2)查明事实，分清是非的原则查明事实，分清是非的原则是指法院调解应当在事实已经基本清楚、当事人之间的权利义务关系已经基本明了的基础上进行。该项原则的具体要求是：人民法院进行调解活动，必须在查明案件基本事实，分清当事人是非责任的基础上进行。(3)合法原则合法原则是指

2023-02-04

392人看过
代理
什么是居间合同纠纷上诉代理词

居间合同纠纷上诉代理词是指居间合同纠纷上诉案件的原、被告人所委托的诉讼代理人，在法庭审理的辩论阶段或人民法院依法进行书面审理中，为了维护其所代理一方的合法权益，以被代理人的名义，在代理权限之内发表或递交的具有综合性的代理意见。一、居间合同纠纷上诉代理词的作用表现在以下三个方面：一是支持被代理人的诉讼，实现被代理人的诉讼权利;二是为人民法院的审判工作提供条件、提高审判质量;三是宣传法制，有利于精神文明建设和社会的安定团结。二、制作居间合同纠纷上诉代理词代理词时应注意代理词只能在代理权限范围内发表代理意见，不能超越代理权限，代理人代为承认、放弃或变更诉讼请求，进行和解，提出反诉或上诉，必须有被代理人的特别授权，离婚等案件还须按有关法律的特别规定进行代理。制作代理词应当做到以理服人、语言恰当贴切，除了行政诉讼(不含行政赔偿诉讼)外，其他各类案件均有调解结案的可能。代理词以证据、法律法规、案件性质

2023-03-23

213人看过
合同成立
上诉人徐某因居间合同纠纷一案

上海市第二中级人民法院民事判决书（2006）沪二中民二（民）终字第375号上诉人（原审被告）徐旭，女，1975年3月15日出生，汉族，住上海市凤城路51弄6号405室。被上诉人（原审原告）上海无间房地产经纪有限公司，住所地上海市祟明县建设公路1385号。法定代表人沈云，总经理。委托代理人陈国琮，该公司工作人员。上诉人徐旭因居间合同纠纷一案，不服上海市虹口区人民法院（2005）虹民三（民）初字第1342号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。原审法院经审理查明，徐旭原系本市周家嘴路1299弄42号1302室的权利人，2004年10月21日徐旭、上海无间房地产经纪有限公司（以下简称无间公司）与该房屋的购买方签订了《房地产买卖居间协议》，同日，徐旭与无间公司签订了《佣金确认书》，徐旭确认经无间公司推介完成了涉案房屋的出售业务，并约定佣金金额为人民币（以下币

2023-06-09

177人看过
劳动纠纷
哪些劳动纠纷可上诉法院

根据《劳动法》和《企业劳动争议处理条例》的规定，当事人可以就符合以下条件的劳动纠纷向人民法院提起诉讼：(1)劳动纠纷诉讼主体条件凡是《劳动法》适用范围内的用人单位和劳动者发生的劳动争议，都可以向人民法院提起劳动争议诉讼。因此，符合劳动纠纷诉讼主体条件的应包括：①中华人民共和国境内的国有企业、集体企业、私营企业、外商投资企业和之形成事实劳动关系的劳动者；②雇工在7人以下的个体经济组织和与之形成劳动关系的帮工、学徒等劳动者；③国家机关、社会团体、事业组织和与之建立劳动合同关系的劳动者。(2)劳动纠纷诉讼标的范围劳动纠纷诉讼的标的具体包括：①因用人单位开除、除名、辞退职工和职工辞职、自动离职而发生的争议；②因执行国家有关工资、保险、福利、培训、劳动保护规定而发生的争议；③因履行劳动合同而发生的争议；④法律、法规规定应当依法处理的其他劳动争议。当事人可以就符合上述诉讼主体条件，又在诉讼标的范围内的

2023-04-21

317人看过

代理
居间合同纠纷上诉代理词作用是什么怎样注

居间合同纠纷上诉代理词作用：1、支持被代理人的诉讼，实现被代理人的诉讼权利；2、为人民法院的审判工作提供条件、提高审判质量；3、宣传法制，有利于精神文明建设和社会的安定团结。居间合同纠纷上诉代理词应该注意：在代理权限范围内发表代理意见，不能超越代理权限，代理人代为承认、放弃或变更诉讼请求，进行和解，提出反诉或上诉，必须有被代理人的特别授权，婚姻的案件还需按有关法律的特别规定进行代理。制作代理词应当做到以理服人、语言恰当贴切。居间合同纠纷起诉状怎么写居间合同纠纷的起诉状应当这样写：1、原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；2、被告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式；3、原告的诉讼请求，也就是请求被告应当履行约定的义务，还有所根据的事实与理由；4、原告应当提供被告应当履行义务的相关证据和证据来源，还有证人的姓名和住址也应当提供。《中华人民共和国民法

2023-07-21

464人看过
法律综合知识
居间合同纠纷是什么意思

居间合同纠纷是指当事人之间因订立、履行、变更、终止居间合同发生的权利义务纠纷。在实践中，常见的居间合同纠纷主要有：1、房地产居间合同纠纷，是指当事人之间就达成的居间人为委托人提供房地产信息或者交易信息和媒介服务的合同产生的权利义务纠纷；2、劳务居间合同纠纷，是指当事人之间就达成的居间人为委托人提供用人信息或者求职信息和媒介服务的合同产生的权利义务纠纷。《民法典》第九百六十一条【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

2024-05-03

326人看过
借款
法院起诉借款纠纷需要注意什么

向法院起诉借款纠纷应该注意：1、原告须与借款纠纷具有直接利害关系；2、明确借款纠纷的管辖法院；3、起诉前一定要收集好能说明双方存在债权债务关系的证据；4、涉及刑事案件法院不予受理等。二、借款合同纠纷破解需要注意哪些问题解决借款合同纠纷的时候要注意：1、选择恰当的解决纠纷的方式；2、注意解决借款合同纠纷的期限，也就是注意诉讼时效；3、在担保借款合同中，要注意，如果担保主体发生合并、分立等事项，应由变更以后的当事人承担或分别承担履行借款合同的义务和享受应有的权利。4、借款合同发生纠纷后，一定要通过合法的途径解决，而不要以不合法的手段去处理。三、个人借贷纠纷能通过诉讼的方式解决吗个人借贷纠纷可以起诉，不过如果起诉原告需要提供证据证明借贷关系存在，如可以提供借条、借款合同、借款时在场第三人的证言等证据。并且起诉要符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被

2023-03-27

204人看过
合同成立
法院处理居间合同纠纷的平均时长

这得看具体情况，实践中一般30天左右。符合立案条件的，登记立案；当场不能判定是否符合起诉条件的，应当接收起诉材料，并出具注明收到日期的书面凭证；需要补充材料的，在补充材料后7日内决定是否立案，立案期限从补正后交人民法院的次日起算。由上级人民法院转交下级人民法院立案的案件，从受诉人民法院收到起诉状的次日起算。人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内将答辩状副本发送原告。人民法院审理民事案件，应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。居间合同纠纷的处理有哪些处理居间合同纠纷需要注意认定居间人是否已促成合同成立、居间人未促成合同成立是否可依约主张违约金或服务费、委托人规避居间人私下签订买卖合同是否构成违约、委托买卖双方为居间人保管的定金发生争议时居间人应否参加诉讼等。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三

2023-07-12

75人看过

法律综合知识
房产纠纷起诉前注意事项包括哪些

关于房产纠纷案的诉讼程序环节主要包括：首先，需要原告方递交诉状至法院进行初审，在符合受理条件的情况下，法院将正式予以立案处理。随后，法院会向被告方发送起诉书副本，并给予被告一定的期限以便其作出书面回应。此后，法院将会精心安排案件的开庭审理时间和地点，并决定具体的审理日期。最后，法院将依据相关法律法规作出具有约束力的裁决。值得一提的是，在提出房产诉讼请求时，应当尽可能地阐明详细而具体的诉求项目；当事人在发起房产诉讼时，必须遵守法定的三年诉讼时效期限制。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

2024-08-17

50人看过
代理合同纠纷
合同纠纷的注意要点

合同纠纷发生后，应注意：1、主体资格，法人分支机构不具备独立主体资格，由设立分支机构的法人承担责任；2、特殊纠纷，利用合同诈骗的，作为诈骗案处理，追究刑事责任；3、管辖法院、合同纠纷中，当事人可以书面协商被告地址、合同履行地址、合同签订地址、原告地址、目标地址等人民法院管辖。国际货运代理合同纠纷中应注意的法律问题有哪些国际货运代理合同纠纷中应注意的法律问题如下：1、货代企业的主体资格；2、货代企业双方代理的问题；3、应当坚持货代行业独立发展原则，实行船舶代理和货运代理各自独立经营，对船舶和化运代理人实行分业管理。《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

2023-07-02

231人看过