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签订租赁合同未到起租日是否可以解约

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 22:34:06 241 人看过

对于签订租赁合同未到起租日是否可以解约问题，需要根据合同中是否有约定来确定，如果约定可以解约，双方可以按照约定解除合同，如果没有约定，解约方应为此承担违约责任。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

如何签订租赁合同

签订租赁合同应尽量使用全国统一示范文本，如经批准使用自行印制的合同文本的，其租赁合同应具备以下主要条款：

（1）租赁合同双方当事人的名称或者姓名和住所。

（2）租赁标的名称。

（3）数量。

（4）质量：由于租赁财产一般使用的时间较长，这就必须考虑到因自然原因或因正常使用造成磨损或消耗，并规定合理的标准，作为返还和区分责任的依据。

（5）用途：承租人必须如实告诉对方租赁的目的和用途，以便按照租赁物品的正常性能使用。

（6）租赁期限：租赁期限可按年计算，也可按月、日甚至小时计算。

（7）维修和保养责任：一般情况下，大修应由出租人负责，日常保养和维修由承租人负责。

（8）租金的支付方式和限期：租金标准和期限如有统一标准的，按统一标准执行，没有统一标准的，由双方商定。

（9）违约责任：在租赁合同中，应明确违约责任的承担。规定违约责任，可促使当事人双方严格按合同规定或约定履行各自的义务，同时也便于当事人、仲裁机构、人民法院区分责任时有所遵循。

（10）合同纠纷解决方式。

（11）其他约定事项。

在进行房屋租赁签约的时候，一定要走正规的程序，一旦出现疏漏的话，就会导致纠纷的发生。虽然只是租赁房屋，但是在签约的时候还是要多加注意，避免发生不必要的争纷。

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