房租过期房东丢我的东西违法吗-法师兄

房租过期房东丢我的东西违法吗

来源：互联网时间： 2024-07-15 10:20:32 143 人看过

一、房租过期房东丢我的东西违法吗

根据具体状况而定。

当租户和业主签订的租赁协议期满后，租户若未能依照约定迁离其自身所有物品，在这种情景下，业主可以依据《民法典》中的相关规定采取相应措施，有权将租户的私人物品撤离所属的物业。

若由于租户的原因无法按时支付租金，业主切忌将租户的物品随意舍弃或擅自进入房间内，否则可能会引起侵占纠纷诉讼，因此，业主需要严格遵守相关法规，通过法院申请强制执行。

《民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

二、租房没住进去可以退房租吗

在已签订租赁合同而未实际居住使用的状况下，承租人如有意提前解除租赁合同，必须征得出租人的同意方可实现。

若未经出租方同意便擅自退租，则需承担相应的违约责任。

若是由于合同中双方事先明确规定可进行租金退还的情形，那么承租人有权要求出租方返还租金；若无此类约定，出租人将有权利拒绝退还租金。

任何一份合法有效的签约合同都具备应有的法律约束效力，当事人均须严格遵守合同条款，不得随意更改或撤销合同约定。

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