律师如何审查合同：合

同准备环节

律师对合同的制定、审查等应进行相应的合同准备工作。该准备工作并非仅仅针对一时一事的某一具体合同，而应包括某一类型的合同，甚至是“举一反三”，借鉴至其他类型的合同。合同准备工作充分，将保证律师工作的方向性正确，同时也是接下来合同谈判、合同制定审查等环节的基础。合同准备工作包括以下几个方面：

(一)对交易程序的了解

律师的工作即是运用法律手段控制或降低客户的风险，而客户面临的风险可能是交易本身具有的，可能是交易进展中产生的，亦可能是其他因素对交易影响而形成的。简而言之，律师如果不熟悉相关交易原理、流程，则无法认识交易存在的风险和客户可能面临的风险，亦无法在合同中充分保障客户的利益，实现客户的目的。因此，在一定程度上，律师不应仅仅将自身局限为法律专才，而应扩展至了解经济、政治等知识的通才。这一方面需要律师平时循序渐进的积累，另一方面更需要律师有意识地加强相关知识的学习。

(二)对交易的法律分析

在熟悉了解相关交易后，律师需要从法律人士的角度，运用法律对交易进行解析及构建，即分析交易中涉及的法律关系、交易主体之间的权利义务基础、交易主体相关诉求在法律上的可行性等。参与交易的主体一般情况下既享有相应权利又负有相应义务，需要注意的是，在某些交易中，交易主体并非相关权益的实际享有者或相关义务的直接承担者，例如隐名委托、第三者代为履行等情形。这时需要区分直接权利义务人与间接权利义务人之间的关系，并分析对交易及主体的相关影响。

(三)对交易重点问题的解决

经过对交易程序的了解和对交易的法律分析，制定或审查合同应无方向性错误。但仅有大致的方向只是合同准备工作的阶段性成果，律师需要对交易中的重点问题进行提炼并提出在现行法律法规的规定范围内的解决方式，因为交易过程中的重点问题既是交易主体权利义务的集中体现，同时也是交易风险多发处。交易一般存在的重点问题包括：

1、交易模式选择

2、交易程序及时间要求

3、交易的成本计算

4、交易的风险控制机制

5、交易的退出机制