握着这张房产证,段先生又想起了这16年来的心酸。记者同志,要是没有你们报社帮忙,我这证恐怕还没影呢!
1997年,段先生所在的原济南保温瓶厂进行房改。他的父母也是厂里的老员工,两位老人居住的房屋是单位宿舍,产权一直属于单位所有,正好符合房改房条件。段先生向厂里申请了房改,后来又交了9500元房款,但房产证迟迟没下来,段先生多次去单位催,但是一直没有结果。2000年12月29日,经法院宣布厂子资不抵债实行破产清算,2001年工厂全面停产。厂子破产后,房改暂停3年。
2004年,段先生得知保温瓶厂被济南市投资控股有限集团公司接管,就又开始跑这张房产证,这一跑就是十来年。这些年里,他已经不知道多少次到济南市投资控股有限集团公司群众工作办公室反映情况,但是因为种种原因一直没有结果。
如今房产证办下来了,才花了7700块钱就把房子买下来了,真是高兴得不知道说什么好。段先生一边抹泪一边说,他的父母是厂里的老职工,享受房改的政策很优惠,但是父母早已去世多年,很担心因此办不了房产证。我也是厂子的职工,但是如果按照我的条件参与房改,需要花费几十万元。当时想着如果能办下证来,什么条件都无所谓了。
按照段先生父母的条件参与房改,该房屋价值7700元。当时段先生交了9500元房款,再加上政府给父母的工龄补贴等,这样,办这张房产证段先生不仅没有交钱,还找回了2400元
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交房3年多了。为什么房产证一直办不下来湖南在线咨询 2022-06-22你可以向开发商或不动产登记部门咨询情况,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。如果是因为开发商的原因导致房产证一直未办理,你可以要求开发商承担违约责任。
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夫妻共有房产证改为一方江苏在线咨询 2022-03-20具体到住房和城乡建设局咨询办理,参考如下关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知财税[2011]82号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅(局)、地方税务局,新疆生产建设兵团财务局:现就房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的契税政策通知如下:婚姻关系存续期间,房屋、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有的,免征契税。
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交房一年多了房产证还不能办云南在线咨询 2022-07-061、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续. 3、由于开发商的原因造成购
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安置房的房产证改为我们买家的名字好贵州在线咨询 2022-06-22安置房房产证正在办理中,是不能直接过户到买方名的,必须先将房产证办理下来才行。安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。
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买房子办理房产证一年过了怎么办海南在线咨询 2022-02-15商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定:预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理