商品房购房者要承担的费用-法师兄

商品房购房者要承担的费用

来源：互联网时间： 2023-07-23 05:40:18 399 人看过

在购买商品房过程中除了应付的房款外，还需承担如下费用：1、如果购买的是预售商品房的，需要支付预售合同登记备案费；2、商品房买卖合同交易手续费；3、买方应当承担的税收，具体可以查看我们“便民信息”中最新的房地产税费比例；4、他项权证抵押登记费，如果购房者一次性付款的，没有此项费用；5、房屋投保的保险费：房价贷款年限保险费率，保险费率根据贷款项目而定，一般为千分之几，如果购房者一次性付款的，没有此项费用；6、房地产权证登记费。

商品房购房者要承担哪些费用？

商品房购房者要承担的费用有：购房款；0．5的印花税；3％～5％的契税；500～1500元的房屋买卖手续费；0．3元／平方米的房屋产权登记费；0．13至0．3元／平方的土地使用权登记费；5元／件的房屋所有权证以及房屋所有权证印花税；物业费；公共维修基金。

《中华人民共和国民法典》

第六百二十八条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。

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