小区内违建如何处理违章-法师兄

小区内违建如何处理违章

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-03 16:11:03 398 人看过

一、小区内违建如何处理违章

小区内违建的处理方法具体如下：

1．当事人可以通过举报，由县级政府的建设部门责令拆除；

2．逾期没拆除的，县级人民政府的建设部门可向法院提出强制执行申请。

小区违章建筑的认定标准有以下：

1．没有经过审批，未办理建造手续就擅自建造的房子；

2．建筑了房子，但是没有办理证件的房子也是属于违章建筑。

二、哪些违建不用拆除

违建不用拆除的情况：

1．属于一些宅基地的附属建筑物，比如农民在自家的宅基地旁边建造的自己附带车库的房屋，只要没有占用公共用地，不损害其他村集体成员的利益，就不会被拆除；

2．是农民唯一的但是属于违章乱建的住所；

3．一些缺少相关证明的工业房产。这类房屋会给机会补齐相关的证件，可以缓拆或者不拆。

《中华人民共和国城乡规划法》第二十九条

城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条

尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

三、违建怎么申请行政复议法律是如何规定的

若当事人被行政机关认定为违建的，可以根据以下规定申请行政复议：确认执法机关已对你作出具体行政行为。自知道该具体行政行为60日内，撰写申请书递给法定复议机关，如果超过60日，应说明为何超期，是否仍在合理期限内。

《中华人民共和国城乡规划法》（2019修正）：第三章　城乡规划的实施　　第二十九条　城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。\n　　镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。\n　　乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。

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