具体情况需要具体分析。要看另一方是用什么贷款。一般婚后贷款是以家庭为单位。夫妻一方已经用住房公积金贷款,贷款没有结清,另一方不可以用公积金贷款。但如果另一方通过其他方式贷款,符合条件的话,应该还是可以的。
一、没还清商贷公积金贷款如何处理
可以。一般来说,商业贷款和住房公积金贷款是两种不同的购房贷款方式,他们之间是相互比较独立的,一方的变动并不会对另外一方产生多么严重的影响。所以,如果你的第一套房是商业贷款,那么对于你第二套房是不是采用住房公积金贷款是没有影响的,即使第一套房的商业贷款没有还清也是没什么影响的。商贷转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。
二、离婚有房贷的房子分割方式是什么
贷款购买的房子离婚要怎么分要看具体的情况。如果是婚前一方贷款买的,另一方在婚后跟其一起还贷款的,可以争取是共同财产,可以按出资份额分配。如果是一方婚后贷款买的,就要看还贷款的钱是否是夫妻共同财产,如果是共同财产,可以主张房屋也是双方共有,可以平均分配。如果是个人财产购买的,应该属于个人,另一方没有权利要求分割。另外,如果是婚后买的,一起还贷,也算作共同财产,可以按出资比例分割。
三、二套房是以全国来算的吗
二套房是以全国来算的。贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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另一方借款夫妻双方签字夫妻可以共同还款吗江西在线咨询 2022-06-02不一定。只有夫妻一方签名的借条,如果这笔债务并非是应用于家庭日常生活开支、共同生产经营的,不属于夫妻共同债务。只有夫妻一方签名的借条,如果这笔债务是夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。
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只有夫妻双方的名字可以给另一方贷款吗?西藏在线咨询 2022-10-25原则上另外一方的公积金是可以使用的。可通过提取还款。带房产证、结婚证书、身份证、户口本、购房发票等相应的证明材料去公积金管理中心就可以办理了,不过需要一定的时间,公积金管理中心的负责工作人员要对相关信息进行审核的。如有用于房贷需提供银行还贷结清证明。
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夫妻一方有房屋贷款夫妻双方可以借钱吗?辽宁在线咨询 2022-11-191、不可以。对外借高利贷,高额利息是不受法律保护,但借款本金及相应的利息还是要偿还的。共同房产可以抵债。对外夫妻共同偿债。除非夫妻一方借款不是用于家庭生活所需,而是用于赌博的,夫妻另一方可以不用偿还。 2、法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零九十条离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
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夫妻房贷双方还款一方要签字吗台湾在线咨询 2022-04-12《解释》第一条规定:“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。”司法解释第二条规定:“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。”《解释》第三条规定:“夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予