审核合同的时候要注意:
1、合同主体是否有签约资格;
2、合同内容是否合法;
3、合同条款是否完备;
4、合同签订的手续与形式是否完备。
一、买卖合同签订需要注意什么
签订买卖合同需要注意如下事项:
1、卖方应当具有对标的物的处分权;
2、不动产买卖合同应当注意是否有过户登记等合同条款;
3、买卖合同内容应当包括名称、数量、质量、价款、检验标准和方法、违约责任等方面。
二、合同完备性审查的重点是什么
合同完备性审查的重点:
1、审查合同主体是否合法。
2、审查合同名称是否正确。
3、审查所用合同范本或惯用文本依据的规范或引用的法律法规等内容是否过于陈旧。
4、审查合同的内容是否合法。
5、审查合同的内容是否显失公平。
6、审查格式条款的规定是否符合法律的规定。
7、审查合同中的免责条款是否合法。
三、审查合同需要重视的问题有哪些
审查合同应重视以下几个方面:
1.审查合同主体是否合法。审查合同主体的合法性时,应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门批准成立的法人、个体工商户。
2.审查合同内容是否合法。审查合同内容的合法性时,应当重点审查合同内容是否损害国家、集体或第三人的利益。
3.审查合同意思表示的真实性。
4.审查合同条款是否完备。应按照合同的性质,依据相应的法律法规的规定对合同条款进行认真审查,确定合同条款有无遗漏,各条款内容是否具体、明确、切实可行。
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合同内容是指合同中约定的各项权利和义务,包括但不限于以下方面: 1、双方当事人的基本信息、身份、地址、联系方式等; 2、合同标的、数量、质量、价款或报酬等; 3、履行期限、地点、方式等; 4、违约责任和解决争议的方法等。 除此之外,合同还可... 更多>
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