延迟交房诉讼时效如何计算-法师兄

延迟交房诉讼时效如何计算

来源：互联网时间： 2023-07-23 10:21:43 244 人看过

在商品房买卖合同中，逾期交房按日累计的违约金请求权诉讼时效是三年，其起算点，司法实践中，各地法院采取的标准不同。大致有三种计算方法：一种是诉讼时效自合同约定的时间的次日开始计算；一种是诉讼时效从债务人明确表示不履行时起算；一种是诉讼时效从债权人起诉之日倒计二年起至实际履行之日计算。

欠款案件的诉讼时效如何计算

欠款的诉讼时效的计算方法：

1、欠款的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；

2、如果欠条注明还款日期，那么诉讼时效从还款日期次日起计算三年；

3、如果没有注明还款日期，债权人有权随时要求债务人履行债务，但是必须给对方必要的准备时间。

《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

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