延迟交房诉讼时效如何计算-法师兄

延迟交房诉讼时效如何计算

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 10:21:43 244 人看过

在商品房买卖合同中，逾期交房按日累计的违约金请求权诉讼时效是三年，其起算点，司法实践中，各地法院采取的标准不同。大致有三种计算方法：一种是诉讼时效自合同约定的时间的次日开始计算；一种是诉讼时效从债务人明确表示不履行时起算；一种是诉讼时效从债权人起诉之日倒计二年起至实际履行之日计算。

欠款案件的诉讼时效如何计算

欠款的诉讼时效的计算方法：

1、欠款的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；

2、如果欠条注明还款日期，那么诉讼时效从还款日期次日起计算三年；

3、如果没有注明还款日期，债权人有权随时要求债务人履行债务，但是必须给对方必要的准备时间。

《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

（《民法典》生效时间为2021年1月1日）

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多诉讼时效相关文章

诉讼时效
迟延履行违约金诉讼时效的起算

根据《中华人民共和国民法典》的规定，未约定履行期限的合同，依照民法典第六十一条、第六十二条的规定，可以确定履行期限的，诉讼时效期间从履行期限届满之日起计算；不能确定履行期限的，诉讼时效期间从债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算，但债务人在债权人第一次向其主张权利之时明确表示不履行义务的，诉讼时效期间从债务人明确表示不履行义务之日起计算。一、私人借条有效期有多久(一)从诉讼时效的角度看，如果借条注明了还款日期，那么诉讼时效就从还款日期的次日起计算三年。(二)如果没有注明还款日期，则表明该合同系履行期限不明确的合同，债权人有权随时要求债务人履行债务，但须给对方必要的准备时间。在此情形下，确定诉讼时效期间的起算点，实际上存在以下几种类型：1、债权人催告当时债务人就表示立即履行，实际上却未履行的，诉讼时效应自催告次日起计算三年。债权人何时催告并没有时间上的限制。2、如果当事人协商一致，确

2023-03-15

255人看过
法律综合知识
延长诉讼时效最长延迟多久

一、延长诉讼时效最长延迟多久1．在民事法律体系中，诉讼时效的设定旨在确保权利得到及时行使，同时也为法院在审理案件时提供了一个明确的时限依据。2．在某些特殊情况下，为了维护当事人的合法权益，法律允许对诉讼时效进行延长。但需要注意的是，这种延长并非无限制，而是有一定的限制和规定。3．具体来说，根据我国《民法典》的相关规定，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院将不予保护。但存在特殊情况时，人民法院可以根据权利人的申请决定延长诉讼时效。4．这里的“特殊情况”通常指的是因不可抗力或其他非当事人主观原因导致无法在法定时效期间内行使权利的情况。5．至于延长诉讼时效的具体时长，法律并没有给出明确的规定。这是因为每个案件的具体情况都有所不同，需要根据实际情况进行判断和裁定。二、最长诉讼时效为二十年1．最长诉讼时效是民事法律体系中一项重要的制度设计，它规定了权利人在权利受到侵害后，可以在多长时间内向法院

2024-07-09

158人看过
迟延履行
债务迟延履行时如何计算利息

迟延履行期间的债务利息，应当按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算。银行贷款的利率因期限不同而不同，贷款时间越长，利率越高。确定利率应以日期为准，即从法律文书确定的期间届满次日起适用银行同期贷款利率。迟延履行利息和迟延履行金的再次分析根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第279、293、294、295条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条和今年2月份刚刚出台的《最高人民法院关于在民事判决书中增加向当事人告知民事诉讼法第二百三十二条规定内容的通知》，迟延履行利息和迟延履行金一直是法院依职权主动提出并加以执行的重要内容。但在实践中，各地法院并未都执行了该规定，或者说大部分都没有认真执行该规定。笔者从民事诉讼法基本原则处分原则出发，结合实践，认为法院不宜主动适用迟延履行利息和迟延履行金，

2023-07-04

223人看过
法律综合知识
商品房交付延迟赔偿金如何计算出来

一、商品房交付延迟赔偿金如何计算出来开发商房屋延期交房违约金数额：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。二、开发商延期交房是否可以起诉可以。当发现开发商有以下延期交房行为时，购房者可以起诉维权：1．开发商没有通知交付房屋，或者按约定期限不符合交付条件；2．开发商通知购房人收房时，购房人认为房屋不符合约定的交房条件，并且拒绝领取房屋钥匙，并要求赔偿开发商延期交房损失的；3．购房人按约定收房后，又以房子不符合交付条件为由要求开发商承担逾期责任。其次，发现开发商延期交房，购房者可以先催告交房，经催告后三个月还没交房的，那么购房者即可以去法院起诉。三

2023-09-12

206人看过

法律综合知识
债务纠纷的诉讼时效如何计算，能否延长

关于涉及各类债务纠纷的诉讼时效为三年的规定。在此范围内，要求本意权益者必须明白或是有必要猜测自身的权益受到了某种程度上的侵害，同时也要知道谁应对此负有义不容辞的法律责任。然而，如果从自身权益受损的那一刻算起，已经过了二十年之久，那么人民法院将不再接受任何维权请求，除非存在特殊情况并经过人民法院专门批准来延长这个时间。当债权者意识到自己的债权可能快要超过诉讼时效期限时，应采取以下几种措施以中断诉讼时效：首先，债主有权要求债务方出具具体的还款承诺书；其次，定期与违约的借贷方进行对账确认；再次，同违约的借贷方签署正式的清偿账务会谈纪要文件；然后，可以要求违约的借贷方提供担保人作为支持；此外，对于每一次的催收行为都应该保留相应的书面凭证；最后，如果上述方法都无法解决问题，可选择通过相关机构的诉讼或仲裁方式进行维权；或者，直接使得违约借贷方同意履行清还债务。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护

2024-08-11

141人看过
诉讼时效
买卖款迟延交付诉讼时效是多久

发生商品房买卖迟延交付纠纷进行诉讼的时效是3年。该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。一、民法典请求损害赔偿的诉讼时效为多久请求损害赔偿的诉讼时效为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、破产债权纠纷的诉讼时效是多长时间？破产债权纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时

2023-02-18

154人看过
诉讼时效
如何让诉讼时效重新计算

1、根据我国现阶段与《民法典》的规定，如果当事人或者一方履行了该义务，那么诉讼时效是可以中断的，中断之后的诉讼时效可以重新计算。所以，我们根据该条总结了一些办法。第一种，债权人可以和债务人商量之后，拟一份还款的计划。根据还款计划进行还款，诉讼时效可以从第一次还款计划实施的日期过了的第二天开始重新计算。第二种、和借了你钱的人进行金额的重新核对。这样的话，表示你去催收过借款，诉讼时效可以从你们核对金额的当日起开始重新计算，也随便帮你延长了日期。第三种、和借款的人开一个小会，让一个还款谈话的会议记录。这种办法对于借款人对公司的比较实用。第四种，在借款的时候就要求借款的人找一个人进行担保。如果借款的人还不了钱，就可以找担保人还钱，诉讼时效也会因此而重新开时计算。第五种、找一个第三人和你一起去催款，让第三个帮你证明你曾经去催款过，诉讼时效会从你催款当日开始重新计算。第六种、把你去催要款项的车票、催款

2023-03-25

416人看过
法律综合知识
讨债的诉讼时效有多长如何计算诉讼时效

一、讨债的诉讼时效有多长如何计算诉讼时效讨债的诉讼时效有三年，从权利人知道或者应当知道其权利受到损害及义务人之日起计算，但是权利损害超过二十年的，人民法院也不再保护，有特殊情况的可以申请延长。《民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、债权已经超过诉讼时效债权人应如何处理呢债权已经超过诉讼时效债权人可以通过以下方式维权：（1）向法院起诉要求其还款。诉讼时效期满。债权人丧失的只是胜诉权但是债权人自身的实体权利并未丧失，债权始终存在；债务人虽可拒绝履行其义务，债权人请求权的行使仅发生障碍，但权利本身及请求权并不消灭。因此，当事人超

2024-01-19

219人看过

法律综合知识
房屋交付的诉讼时效如何计算，有何法律规定

关于交付房产的诉讼时效问题，依据现行《民法典》的明确规定，该期限应从双方在合同中所约定的交房日期开始进行计算。此外，向人民法院主张民事权益的诉讼时效为期3年，且自权益遭受侵害之日起，若超出二十年则将失去司法救济的可能性。值得注意的是，对于涉及不动产物权及登记返还财产等事项，虽并不受诉讼时效的限制。首先，关于《民法典》中租赁合同的诉讼时效究竟为何时？通常而言，租赁房屋合同的诉讼时效为三年，但最长时效可以达到二十年之久。根据相关法律法规所述：向人民法院主张民事权益的诉讼时效期间为三年。若法律有特别规定者，依其具体规定执行。诉讼时效的计算方式是从当事人明知或者应当意识到自身权益受到侵害以及权益被侵害责任人起算。如遇其他状况，须依据相关法律法规做出处理。然而需注意的是，自权益被侵害之日起满二十年的情形下，人民法院将不会提供任何司法救济；若是特殊情况需要延长，人民法院可根据申请人的请求酌情决定。其次

2024-08-08

298人看过
诉讼时效
财产侵权诉讼时效问题：如何计算诉讼时效？

根据《中华人民共和国民法典》规定,诉讼时效期间为三年,从知道或应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算。在财产侵权纠纷中,即使没有人身损害,也可以请求赔偿财产损失。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。诉讼时效期间为三年，从知道或应当知道权利被侵害以及义务人之日起计算。在财产侵权纠纷中，即使没有人身损害，也可以请求赔偿财产损失。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。诉讼时效期间为多长时间？根据我国《民法典》的规定，诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果法律另有规定，则依照其规定。诉讼时效期间届满后，当事人无法通过诉讼程序来维护自己的权益。在此期限内，当事人应尽力通过其他方式寻求法律救济，例如申请仲裁

2023-11-17

78人看过
法律综合知识
延迟履行利息如何计算

延迟履行的利息的计算方法：1、按法院判决数额的债务约定利息的两倍支付迟延履行利息；2、区分为一般债务利息和迟延履行利息两部分，判决利息按判决确定的利率计算；3、迟延履行期间的利息按日万分之一点七五的标准计算。延迟履行利息如何计算的法律依据《民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第三编　执行程序第二十一章　执行措施第二百五十三条　被查封的财产，执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失，由被执行人承担。

2022-06-13

447人看过
诉讼时效
诉讼时效如何计算购房合同无效案件？

购房合同无效的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。购房合同无效的情况有哪些购房合同无效的情况如下：1、以欺诈手段签订的房地产买卖合同；2、以胁迫手段签订的房地产买卖合同；3、乘人之危签订的房地产买卖合同；4、无民事行为能力人签订的房地产买卖合同；5、限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房地产买卖合同；6、恶意串通签订的房地产买卖合同。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民

2023-07-12

444人看过

法律综合知识
延迟交房违约金怎么计算

延迟交房违约金的计算方法是：1．合同对延期交房违约金没有约定的，按照已经支付的购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；2．合同对延期交房违约金作出约定的，按照约定计算。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方

2024-08-22

410人看过
罚款
延迟学习费用如何计算

如果家长指控学校违规收取费用并且经过查证属实，教育局应该责令学校返还所收取的费用，并对相关责任人员做出相应的处分。对于学校违反国家规定收取费用的情况，县级人民政府教育行政部门应该责令退还所收费用，并对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。如果家长指控学校违规收取费用并且经过查证属实，那么教育局应该责令学校返还所收取的费用，并对相关责任人员做出相应的处分。学校违反国家规定收取费用的，由县级人民政府教育行政部门责令退还所收费用；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分。家长质疑学校违规收费，教育局会怎么处理？根据我国《教育法》和《收费管理办法》的相关规定，学校可以收取学费、杂费等费用，但必须遵守相应的程序和标准，否则家长有权利向相关部门举报。如果家长质疑学校违规收费，教育局会根据具体情况采取以下措施：1. 如果家长提供充分证据证明

2023-09-08

130人看过