一、房屋继承过户手续

需要办理房产继承公证的，否则房产部门一般不予更名；

事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料：

（一）提供被继承人的死亡证明（如：医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页）。

（二）房屋所有权证和房屋价值评估单。

（三）全部法定继承人的户口、身份证（法定继承人的范围包括：死者的父母、配偶和子女）。

（四）结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料。

（五）被继承人父母死亡证明。

（六）被继承人夫妻先后死亡的，应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明。（一般由区民政局和区档案馆出具）。

（七）证明。在哈尔滨公证处领取表格，填写被继承人的配偶（包括原配偶和再婚配偶）、子女（包括生子女、养子女、有扶养关系的继子女）及父母（包括生父母、养父母、有扶养关系的继父母）情况，到继承人或者被继承人单位盖章。

（八）继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件（通常为职工登记表或者是职工履历表），复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章，档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况。如确无人事档案，可提供派出所出具的包括被继承人全部法定继承人的户籍底卡，由派出所盖章证明。

（九）证人一名（带身份证原件、复印件，要求：无亲属关系）。

（十）如果有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的，提供遗嘱公证书或者其他遗嘱；

（十一）公证处要求提供的其他材料

二、继承房产过户费用

继承房产过户费用包括登记费，法定继承人继承房产的，不需要交营业税、个税和契税。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

三、继承房产过户需要交税吗

继承房产不需要继承税，但从事经营或出售房屋的话需要交纳营业税、个人所得税。

（一）营业税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起（不是按继承人取得该房产时间），满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5。6％营业税。

（二）个人所得税：从已故的被继承人购买该房产的日期算起，满5年且是继承人的家庭唯一住房的，卖出时免征个人所得税，否则要征收个税。个税的可以采取核实征收，即“（出售房产所得－房产原值－转让过程中的税费）＊20％”，需要提供相关资料；也可以采取核定征收，即按房产现值（实际操作中一般是现在的评估价）收1％的个税（非普通住房收1。5％）。因在现实操作中，通常都不能提供相关资料，无法核实房屋原值，一般都是按核定征收。