房屋赠与合同能否取消？-法师兄

房屋赠与合同能否取消？

来源：互联网时间： 2023-08-08 21:00:26 64 人看过

公证后的房屋赠与合同一般不能撤销，法律一般情况下赠与财产的权利转移了就不得撤销赠与合同；

对一般的财产赠与通常是以财产是否交付来认定财产权利是否转移；

但对于房产的赠与，因房产是以进行房产登记确认所有权，所以房产的权利转移以是否进行过户手续为准。

房屋赠与合同经公证的诉讼情形是：赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前，赠与人可行使任意撤销权；赠与人行使任意撤销权的时间应当在赠与关系成立之后，但未将产权证书交与受赠人，在受赠人占有、使用该房屋之前提出，否则赠与人就不能有效的行使撤销权、进而达到撤销赠与的法律效果。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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