开无房产证明需要夫妻双方到场吗-法师兄

开无房产证明需要夫妻双方到场吗

来源：互联网时间： 2023-06-24 07:40:27 197 人看过

是的，在开无房证明，需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。房产证明的作用是证明房屋产权的归属，以及在购买房屋的时候判断是否属于首套房的标准。房产证明的办理一般是以家庭为单位的，房产证明的开具机关必须是县级以上的房管部门，而现在很多购房者都是属于农村户口在城里面买房子，这种情况下如果要开的是首套房房产证明，就需要在农村的村委会开具，然后到镇、县相关部门依次盖章证明。

一、如何办无房证明

办无房证明，一般有三个流程。具体如下：

1、办理交易递件带上身份证，户口本，婚姻证明，查询两人名下的房产；

2、单位只要求开具个人的无房证明，那么只要本人携带身份证。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明，那么就需要一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本；

3、到户籍所在地开具“无房证明”，提交“无房证明”到房管局办税窗口，房管局出具区域没房证明查册、出具税单。

二、无房证明夫妻不在一个户口本上

1、双方的户口不在同一地点，如果房产证是要夫妻共同拥有则需要双方提供无房证明。

2、主要看房产证上的所有权人是谁，所有权人必须提供无房证明。

3、非户籍家庭的夫妻均需回户口所在地办理，一定要在户口所在地的房管部门开具，因为目前我国对房产登记信息还没有全国联网，在非户籍地区无法查询个人的房产登记信息

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