如何解决离婚后房屋按揭贷款的问题？-法师兄

如何解决离婚后房屋按揭贷款的问题？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 10:25:38 231 人看过

离婚后按揭贷款依然需要归还，只要和往常一样将欠款按时转入还款账户即可。按揭贷款如果在离婚之前就已经办理完成，贷款属于夫妻共同债务，需要夫妻双方共同来偿还，除非夫妻其中一方有证据证明借款是夫妻一方所为的。

《民法典》第一千零八十九条：离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

夫妻离婚房子过户有贷款手续怎么办

夫妻离婚房屋过户有贷款的，一般来说，按揭房屋转让必须先支付银行贷款。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：将离婚双方共同拥有的抵押房屋转让给原夫妻之一。离婚双方需要共同申请夫妻离婚房屋登记，将离婚双方名称登记变更为原夫妻一方，并按照有关规定继续缴纳抵押；将离婚一方拥有的抵押房屋转让给另一方。如果是这样，需要偿还银行贷款。如果贷款暂时还不清，离婚一方可以以自己的名义向另一家银行申请转抵押，抵押在银行的房产证解除后再转让；将离婚双方共同的按揭房转让给第三人。离婚双方必须偿还银行贷款或第三人为离婚双方偿还贷款，方可履行相应的过户手续。

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