工程延误和工程延长的对比分析-法师兄

工程延误和工程延长的对比分析

来源：互联网时间： 2023-07-02 15:34:32 202 人看过

建设工程延误与工程延长的区别是：

1、对于承包商来说，业主应承担的责任或原因导致工期延长，称为工程延长，承包商应承担的责任或原因导致工期延长，称为工程延误；

2、对于工程延期，承包商不仅有权要求延长工期，还有权要求业主赔偿费用，以弥补由此造成的额外损失。工程延误的损失由承包商承担；

3、业主也有权对承包商实施误期违约罚款的延期由业主承担责任，而延期则由承包商承担责任。

建设工程延误工期怎么赔偿

1、最直接的就是工期索赔，起码要按原施工周期索赔；若要按原工期竣工的话，需要有赶工措施费；2、若已有前期准备的话，可以索要窝工人工费、材料保管费（部分材料提前采购）、窝工机械费；

3、若错过了最佳施工时期的话，要增加合理的施工措施费，如土方工程进入夏天的话，要考虑有雨季施工增加的措施费了；砼工程进入冬天的话，要考虑有冬施的费用了。

总而言之，索赔主要是工期索赔和费用索赔，只要和发包人延误工期有关引起的工期和费用的索赔都可以申请，但目前的国情是大部分甲方仅给工期延长，费用上一般是不支持的。

《中华人民共和国建筑法》第九条建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

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