在购房合同签订过程中,专业人士可以帮助买方和卖方了解合同条款,减少纠纷的发生。在签订前,律师可以陪购,维护双方的利益。在交易过程中,一定要形成书面证据,防止纠纷产生。如果对方不签收通知或按合同约定时间不履行义务,可以向对方发催办函,说明已经发出过书面通知。发生纠纷后,当事人自行处理可能效果不佳,最好聘请法律专业人士处理。

购房后,很多人在签订合同时都表示时间紧张,中介则在旁边催促签署,导致无法仔细阅读合同条款。如果是一位专业人士,他们就知道哪些条款容易出现争议,例如违约金等细节内容。在购买前律师有陪购业务，买方有买方的利益，卖方有卖方的利益，把利益维护了就不容易出现纠纷了。包括出现二、三十万的定金，以为是首期款，最后原来是定金，这就很被动了，如果存在国家政策变动又贷不到款非常被动。

2、交易过程中一定要形成书面证据，如果对方不签收通知等函件，或者不按合同约定时间履行合同义务，那么就向对方发一个催办函，用邮政快件形式寄去，上面有日期注明内容，说明已经发出过书面通知。

3、发生了纠纷以后当事人自行处理没有那么专业，最好聘请法律专业人士，我接到很多咨询电话，当事人咨询来咨询去自己也讲不清楚。首先看合同怎么约定，合同条款的内容前后都是有关联关系的，包括补充条款，还有签订其他的书面材料都是证据，如果发生纠纷最好聘请法律专业人士处理，当事人自己往往把握得不好。

纠纷解决

纠纷解决是指在争议出现后，通过一定的程序和方式来解决争议的过程。根据我国相关法律规定，纠纷解决可以分为诉讼解决、仲裁解决和调解解决三种方式。

诉讼解决是指争议双方通过人民法院提起诉讼来解决争议。这种方式的优点在于处理速度快、裁决结果具有强制性，但缺点在于成本较高、时间较长。

仲裁解决是指争议双方在仲裁机构进行仲裁，由仲裁员根据事实和法律规定做出裁决。这种方式的优点在于裁决结果公正、裁决过程保密，但缺点在于裁决结果可能与争议双方意愿不符，或者需要较长的时间来达成。

调解解决是指争议双方在第三方调解员或调解组织的调解下，通过自愿、合法的方式达成和解协议。这种方式的优点在于成本较低、处理过程灵活，但缺点在于调解结果可能受到调解员个人意愿和利益的影响。

因此，根据纠纷的不同情况，可以选择合适的纠纷解决方式。同时，各国也可以根据实际情况，制定相应的法律法规，来规范纠纷解决程序，维护社会公平正义。

购房时签订合同是重要的一环,但很多人由于时间紧张或中介催促而无法仔细阅读合同条款,容易导致纠纷。因此,购房前最好请律师陪同,维护自身利益。同时,在交易过程中一定要形成书面证据,避免纠纷产生。如果发生纠纷,最好聘请法律专业人士处理,以确保纠纷得到公正解决。各国也可以根据实际情况,制定相应的法律法规,来规范纠纷解决程序。

《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。