资产评估常用的公式有哪些-法师兄

资产评估常用的公式有哪些

来源：互联网时间： 2024-04-21 11:03:52 279 人看过

一、资产评估常用的公式有哪些

在资产评估中，常用的公式包括静态收益现值法、动态收益现值法以及资产重估价值计算方法等。

1．静态收益现值法的公式为：企业或资产重估价值＝按静态计算的企业或资产年收益现值额／社会基准收益率。

2．动态收益现值法则使用以下公式：企业或资产重估价值＝按动态计算的企业（或资产）年收益现值／社会基准收益率。

二、资产重估价值计算方法

资产重估价值计算方法包括直接计算、指数调整法、功能评价法等多种方法。

1．直接计算法公式为：资产重量价值＝直接成本＋间接成本。

2．指数调整法则使用以下公式：某类固定资产重量价值＝该类某期资产账面价值×该类某期资产调整系数。

3．功能评价法则采用：某资产重量价值＝（现时标准资产的现值／现时标准资产的生产能力）×评估资产的生产能力。

三、特殊资产评估方法总述

对于特殊资产的评估，如商誉、在制品、产成品等，也有相应的评估方法。

1．商誉评估可采用超额收益本金化法或割差法。

2．在制品评估价值＝在制品数量×完工程度×单位标准成本。

3．产成品评估则根据是否发生产权变动，有不同的计算公式。

4．机器设备评估可采用市场现行价格法、重置成本法或参照市场价格法等。

5．交通运输设备评估则针对生产用汽车和生活用交通运输设备分别有不同的计算公式。

6．房屋建筑物价格评估可采用重置成本法、账面净值调整法、标准对照法、租金现值法或市价类比法等。

以上仅为资产评估中常用的一些公式和方法的概述，具体应用中还需根据资产类型、评估目的和实际情况选择合适的评估方法和公式进行计算。

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