婚姻关系中，房贷是否属于夫妻共同财产？-法师兄

婚姻关系中，房贷是否属于夫妻共同财产？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 02:20:13 319 人看过

婚后一起还房贷算共同财产。婚前买的房子，婚后还贷，婚前部分不算共同财产，婚后还贷部分算。离婚时该套房产的归属先由双方协商处理，协商不成的，该套房产应该归付首付方所有，但对于另一方还贷及增值部分，应该给对方一定的补偿。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

离婚后房贷未还清房子怎么处理

离婚后房贷未还清房子处理如下：

1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；

2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。

婚姻存续期间按揭贷款买的房子属于夫妻共同财产，夫妻各占一半，一方要房子则需要给另一方适当经济补偿，不过由于此时贷款尚未还清，房子无法进行过户，可以将协商好的房子归属及经济补偿写进离婚协议中，拿去公证即可。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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《民法典》夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据规定一方精神病依然是登记离婚，或者是去法院来诉讼离婚，但是考虑到配偶一方是存在着精神病疾病的，所以可能会丧失民事权利能力，甚至是完全的丧失，所以是由其法定代理人来进行相关的处理的，还需要确定配偶的具体的行为能力。婚姻期间继承的房产属不属于夫妻共同财产婚姻期间继承的房产一般属于夫妻共同财产，但如果双方明确约定该继承的房产属于一方所有的除外。根据相关法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条夫妻个人财产下列财产为夫妻一方的个人财产：一方

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