农村宅基地继承公证费用如何计算？-法师兄

农村宅基地继承公证费用如何计算？

来源：互联网时间： 2023-07-02 18:35:39 317 人看过

公证收费（包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费）中证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准，由现行按受益额的2％收取下调为：受益额20万元以下的部分，按不超过1．2％收取；超过20万元不满50万元的部分，按不超过1％收取；

农村宅基地继承问题

农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。但宅基地上的房子可以继承。根据我国现行法律，村民基于身份关系无偿从村集体组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，不应作为遗产继承。

建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有，这部分是可以继承的。但农村宅基地是不能继承的。

我国《民法典》第一千一百二十二条规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。”但根据我国现行法律，村民基于身份关系无偿从村集体组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权。

按照我国《民法典》的相关规定，宅基地使用权归属用益物权。一般而言，用益物权具有财产的性质，应允许流转、继承。但宅基地使用权是特殊的用益物权，是一项“特殊的财产”，不应作为遗产继承。

因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。但宅基地上的房子可以继承。

《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：

（一）合同；

（二）继承；

（三）委托、声明、赠与、遗嘱；

（四）财产分割；

（五）招标投标、拍卖；

（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；

（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；

（八）公司章程；

（九）保全证据；

（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。

法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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