法律咨询：项目监理的义务是什么？

律师答复：

（1）监理人在履行合同义务过程中，应当运用合理的技能，努力工作，公平维护有关当事人的合法权益。委托人发现监理人不按照监理合同履行监理职责，或者与承包人串通给委托人或者工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人，直至合同终止，并要求监事承担相应的赔偿责任或连带责任。

（2）在合同履行过程中，应按合同规定派出足够的人员承担监理工作。

（3）在合同期限内或合同终止后，未经当事人同意，不得披露与项目和合同业务有关的保密信息。（四）委托人提供给监理人使用的设施、物品属于委托人财产。监理工作结束或暂停时，应将设施和剩余物品归还委托人。（5）未经委托人书面同意，监理人及其工作人员不得接受合同以外与监理工程有关的报酬，以保证监理行为的公正性。（6）监理人不得参与合同约定的可能与委托人利益相冲突的活动。

（7）监理过程中，不得泄露委托人、设计单位、承包人等单位的秘密。（八）负责合同的协调和管理。

有关法律知识：

中华人民共和国建筑法有关规定

第三十一条受监理的建设工程，由工程监理单位依法进行监理建设单位委托的相应资质。建设单位与其委托的工程监理单位应当签订书面监理合同。第三十二条建设工程监理应当依照法律、行政法规、有关技术标准、设计文件和建设工程合同的规定，代表建设单位对承包人的工程质量、工期和建设资金使用情况进行监督。项目监理人认为工程建设不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业改正。

项目监理发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当向建设单位报告，要求设计单位改正。第三十三条建设工程监理实施前，建设单位应当将受委托的工程监理单位、监理内容和监理权限书面通知被监理施工企业。第三十四条工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内承担工程监理业务。

项目监理单位应当按照建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。

工程监理单位与被监理工程的承包人、建筑材料、建筑构件、设备的供货人之间不存在隶属关系和其他利益关系。

工程监理单位不得转让工程监理业务。第三十五条工程监理单位不按照合同约定履行监理义务，或者对应当监督检查的项目不按照规定进行检查，给建设单位造成损失的，应当承担相应的赔偿责任。

工程监理单位与承包人串通，为承包人谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包人承担连带赔偿责任。