网签补充合同是否有法律效力-法师兄

网签补充合同是否有法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-14 19:52:38 368 人看过

律师解答：

视具体情况而定。

如果具备以下要件就是有效的：

（1）协议当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力；

（2）协议当事人意思表示真实；

（3）协议不违反法律或者社会公共利益。

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第五百一十条

合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；

不能达成补充协议的，按照合同相关条

款或者交易习惯确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
买房子已经在网上签了合同，网签合同是否有法律效力

一、买房子已经在网上签了合同，网签合同是否有法律效力一般情况下，网签具有一定法律效力。当事人订立合同，可以采用书面形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。二、房屋网签合同具是否有法律效力房屋网签合同具有法律效力。所谓网签，就是房屋交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并在网上予以公布，用户可以根据网签号对合同进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”的情况发生。根据目前房屋交易的流程，网签是办理房屋过户的前提条

2024-01-15

330人看过
法律综合知识
如何判断一份合同补充协议是否具有法律效力

一、如何判断一份合同补充协议是否具有法律效力合同补充协议符合法律规定的条件就是有法律效力的。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。二、变更协议和补充协议有何区别1．内容上补充协议是对未约定的事项或者约定不明的事项进行补充明确。变更协议，主要对约定好了的事项进行更改，比如更改履行方式，履行地点，数量等等。2．名称上法律上和实践中意义没有区分的意义，也可以用补充协议的方式，对内容进行更改。或者用变更协议的方式，对内容进行补充。三、不履行补充协议需要承担违约责任吗不履行补充协议需要承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百

2023-09-15

308人看过
合同无效
补充合同有法律效力吗,合同无效的情形有哪些

一、补充合同有法律效力吗如果是当事人协商同意的，且没有违反法律强制性规定的话，该补充合同是有法律效力的。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、合同无效的情形有哪些合同无效的情形有以下这些：1、当事人为无民事行为能力人；2、双方当事人意思表示虚假；3、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定；4、违背公序良俗；当事人恶意串通，损害他人合法权益。《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民

2023-04-18

222人看过
合同内容
补充协议不签署原合同是否有效？

有效，不签订补充协议不影响原合同的效力。补充协议是对原合同的补充或变更，是指当事人对合同内容没有约定或约定不明确而达成的协议。与现有合同相比，补充协议是通过协议补充现有合同中的漏洞。所以现有的合同和补充协议是主从关系。现有合同为主合同，补充协议为合同。现有合同作为主合同，不以补充协议的存在为前提，或者不受补充协议的限制而独立存在。相反，补充协议必须以现有合同的存在为前提，不能独立存在。虽然补充协议与主合同相比没有独立性，但它本身也是协议。因此，补充协议的成立和生效与主合同相同。原合同不履行的补充协议怎么写1、补充协议的当事人应当与原合同当事人严格一致。2、补充协议的形式应当与原合同一样完备。3、严格防止与原合同发生内容矛盾。例示如下：补充协议甲、乙双方于2018年7月15日订立合同。双方就该合同未尽事宜（或特定事宜）经共同协商，达成补充协议条款如下：1、补充约定内容。2、。3、。4、本补充

2023-08-08

191人看过

法律综合知识
补充合同夫妻一方签字是否有效

有效的，一般情况下，夫妻双方只要是在婚姻内的其中一方可以代替另一方签字的，但是要有授权书或者有授权证明，那样也算合理，在乎婚姻内夫妻双方的意见，应该统一的。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

2024-05-09

102人看过
合同生效
补充合同的法律效力高于原合同吗

如果合同没有特别约定，经双方协商一致签订的补充协议就与主合同具有同等的法律效力，其实实际操作上，“补充协议”的效力往往高于主合同。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。所以，补充合同的效力优于主合同的效力。补充合同签订后原合同可以作废吗（一）只要不违反法律的禁止性和限制性规定，且充分尊重当事人双方的意思自治，协议内容合法有效的话，补充协议与主合同的效力是同等的。（二）在补充协议与主合同发生冲突时，视为对主合同的变更或撤消，其效力优于主合同。即补充合同中与主合同相冲突的条款，补充协议的条款优先适用。（三）双方需要在补充协议中明确补充原合同的效力范围，明确补充主合同是在原来的范围之内生效还是有所变动、如何变动等。（四）补充协议是以主合同的成立和有效为前提的，如果欠缺主合同成立的必备条件和必要条款，或者主合同被确认无效或者被撤销，就没有签订补充协议的必要了。

2023-07-24

444人看过
借款
订立补充合同的补充合同有什么效力

补充合同的效力在于当事人可以就主合同中，质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的地方进行补充约定，并对当事人具有法律约束力。一、借款合同的履行地怎么确定？借款合同的合同履行地，当事人有约定的，约定的地点为履行地；当事人没有约定的，可以协议补充，仍不能确定的，以借款人所在地为合同履行地。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条第三项规定，当事人就履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。二、给付货币的合同履行地怎么确定给付货币的合同履行地为接受货币一方所在地。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定不明的补救措施】合同生效后

2023-06-27

189人看过
合同成立
询问合同补充条款的法律效力

合同补充条款与合同具有同等法律效力。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。手写的租房合同补充条款是否有效符合以下条件的手写的租房合同补充条款有效：1、补充条款的双方当事人具有相应的民事行为能力；2、补充条款的内容是双方的真实意思表示；3、补充条款的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应

2023-07-09

75人看过

合同成立
有效的补充合同，没有法律效力么？如何维权？

补充协议是对原合同的补充或者变更，补充协议若明确具体即具有法律效力，且如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当与补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。一、补充协议的内容限制补充协议的内容具有很大的灵活性，这种方式可以随时变更合同。合同签订后是否需要签订补充协议，由双方根据合同履行实际情况决定。但是，补充协议的内容也必须受到限制。1、一般情况下，补充协议不能涉及主合同约定的主要标的物，不能对主合同进行实质性修改。如果要对主合同进行实质性的修改，其前提是必须符合法律规定事由。例如，在合同履行过程中正常的变更或建筑面积等的变化，就可以通过签订补充协议或签证来进行。再比如，建设工程施工合同，在施工中如果发包方想把与之有关的小工程再发包给承包方，承包方愿意承接，双方可以就增加的工程内容签订补充协议。2、补充协议对主合同的多数条款不予变更。补充

2023-04-05

382人看过
担保合同
担保合同补充协议强制执行公证是否有法律效力

担保合同可以由公证机关赋予强制执行效力，担保合同是否可作为公证债权文书，可从担保合同的主合同有效以及担保人自愿放弃诉权并接受强制执行措施两方面进行论证。司法解释规定“公证债权文书对主债务和担保债务同时赋予强制执行效力的，人民法院应予执行”，“人民法院受理担保债务的执行申请后，被执行人仅以担保合同不属于赋予强制执行效力的公证债权文书范围为由申请不予执行的，不予支持”，明确担保合同可以被公证机关赋予强制执行效力。同时，主债权合同未经公证并不影响担保合同公证的强制执行效力，担保合同虽在效力上与主债权合同具有从属性，“主债权无效担保合同无效”。但在主债权合同存续且有效的前提下，当事人可以单独就担保合同办理公证债权文书，以赋予担保合同的强制执行效力。一、强制执行的流程如何？1、法院执行局收到案件材料后，经审查认为情况紧急、需立即采取执行措施的，经批准后可立即采取相应的执行措施。2、法院执行局应当在收

2023-02-27

97人看过
法律综合知识
补充协议效力能否超越主合同，有何法律依据

请您明确知晓，所谓的补充协议，主要指的就是在原有的合约之上进行补充或者改变。然而若是在补充协议中的相关条款和原有的合约存在出入或冲突的话，应该优先考虑并以补充协议为主，但请注意，若是在原有合约中已经明确表示不可进行更改的那些条款，那么在针对这些条款所做出的任何修改行为在补充协议中其实都无法产生任何法律效应的。因此，并非所有的补充合同的效力都能高于主合同的效力，这一点还望广大用户能够理解。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

2024-07-22

146人看过
假离婚
原补充协议与补充协议可否存在同等法律效力

补充协议和原协议具有同等的法律效力。但对于补充的部分，补充协议的效力高于原合同的效力。根据相关法律规定，当事人就合同条款仍有约定不明的部分，可进行协议补充。一、买房主张补充协议应注意哪些买房签补充协议需要重点关注的具体内容如下：1、补充协议是否与事前协商的内容一致；2、违约责任是否明确；3、是否注明是对哪一份合同内容进行补充；4、是否明确补偿协议的效力。根据2021年生效的《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。二、主合同和补充合同冲突怎么办主合同与补充合同冲突的，应当根据合同当事人的真实意思确认合同的效力。补充协议是对主合同的补充或者变更，如果原合同没有明确约定不得变更，当事人在补充协议中约定了与主合同相冲突的条款，应当以补充条款为准。根据2021年实

2023-03-28

397人看过

主合同
合同补充协议的合法性：与主合同法律效力

如果主合同生效的，主合同和补充协议有效。主合同尚未生效，补充协议内容可独立履行的，补充协议有效；不能独立履行的，效力待定。补充合同是主合同的从属合同。补充合同依附于主合同而成立。没有主合同，就不会产生补充合同，这是主合同和补充合同的基本关系。当然，由于补充合同，主合同的初衷更准确、更完善、更可操作。在日常合同管理过程中，由于补充合同的特殊形式，可以保证双方顺利履行，减少合同纠纷。主合同与补充合同不一致如何处理主合同与补充合同不一致的处理方法：1、以具有合法性和有效性的协议为准，当主合同与补充合同不一致时，应首先考虑冲突条款的合法性和有效性，其中一个冲突条款因违法无效的，以另一个具有法律效力的协议为准；2、在所有合法性和有效性的情况下，以补充合同约定的冲突处理规则为准。例如补充合同规定，当主合同和补充合同的条款不一致时，以补充合同为准；3、补充合同未约定冲突处理规则的，以最终签订的补充合同条

2023-07-13

52人看过
法律综合知识
房屋买卖合同补充协议有法律效力吗

依法成立的房屋买卖合同补充协议具有法律效力。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时该协议需要明确主合同即房屋买卖合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由双方签字确认，署明日期。房屋买卖合同补充协议有法律效力吗的法律依据《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。《中华人民共和国民法典》：第二十一章　保管合同　　第九百零二条　有偿的保管合同，寄存人应当按照约定的期限向保管人支付保管费。\n　　当事人对支付期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当在领取保管物的同时支付。

2022-07-01

146人看过