公司起诉房地产商欠款是什么案件-法师兄

公司起诉房地产商欠款是什么案件

来源：互联网时间： 2024-01-18 05:34:50 490 人看过

一、公司起诉房地产商欠款是什么案件？

房地产商欠款是民事案件，向法院起诉的条件是：

1、原告和欠款纠纷有直接的利害关系。

2、有明确的被告。

3、原告有具体的诉讼请求，有房地产商欠款不还的事实和理由。

4、法院具有管辖权。

《民事诉讼法》第一百二十二条

二、房地产商欠款不还除了起诉还有哪些常见的解决方法？

1、协商和解：这是最简单和最直接的方式。您可以尝试与欠款人进行谈判，寻求一个双方都能接受的还款方案。这可能包括分期付款、延期付款或其他形式的债务重组。

2、如果协商无果，可以考虑寻求第三方的帮助进行调解，调解的目的是帮助双方找到一个公平合理的解决方案。

3、申请支付令：如果欠款人有明确的债务关系且没有异议，您可以向法院申请支付令。支付令是一种法律文书，要求欠款人在规定期限内支付欠款。如果欠款人在规定期限内不履行支付令，可以申请法院强制执行。

三、公司起诉房地产商欠款不还需做好哪些准备工作？

原告起诉前需要收集与案件相关的所有证据，并进行整理和分类。这包括书面证据（如合同、收据、邮件等）、口头证据（如证人证言）以及实物证据。同时，原告还需要确保这些证据的真实性和合法性。此外原告需要撰写起诉状，明确列出诉讼请求、事实和理由。同时，还需要制定一份详细的证据清单，将所有收集到的证据进行编号并列出其对应的事实和证明目的，最后原告需要充分了解案情和相关法律程序。

《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》：四、质证：第八十三条当事人依照民事诉讼法第七十九条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十二条的规定，申请有专门知识的人出庭的，申请书中应当载明有专门知识的人的基本情况和申请的目的。\n人民法院准许当事人申请的，应当通知双方当事人。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
供应商被欠款是起诉法人还是公司

一、供应商被欠款是起诉法人还是公司一般情况下，供应商被欠款应该起诉公司，而不是起诉公司的法定代表人。因为公司是独立的法人组织，具有独立的民事权利和行为能力，能够以自己的名义独立承担民事责任。在欠款纠纷中，供应商与公司之间建立了民事法律关系，而公司的法定代表人只是代表公司进行民事活动的自然人。因此，如果供应商起诉欠款，应该以公司为被告，而不是以法定代表人为被告。当然，如果供应商有证据证明公司的法定代表人个人对公司债务承担连带责任，比如签署了个人担保等文件，那么供应商也可以在起诉时将法定代表人列为共同被告。但一般情况下，起诉公司就足够了。需要注意的是，在起诉之前，供应商应该尽可能收集相关证据，包括合同、发票、付款记录等，以证明欠款事实和金额。同时，供应商也应该了解相关法律法规和程序，遵循法律程序和规定进行追讨欠款。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关

2024-01-30

408人看过
欠款
公司欠款起诉的注意事项是什么？

公司欠款可以用相关的证据起诉。当事人在没有欠条的情况下进行起诉的话，可以选择其他的一些东西作为证据，比如录音、付款凭证等等。也就是说，在欠条的诉讼当中，欠条并不是作为唯一的证据存在，当然其的证明力肯定是比其他证据要强的。欠债还钱天经地义，就算没有欠条也不能成为不还钱的借口。如果债权人要起诉的话应该收集好相应的证据从而为自己争取最大的利益。公司欠款不还怎么办（一）协商遇到公司欠钱不还的情况，首选的方式是协商，这种方法是最省时省力的。（二）请求支付令支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人为一定给付义务的法律文书。法院向债务人发出支付令是有一定条件的：1．请求债务人给付金钱或有价证券；2．请求给付的金钱或有价证券已到期且数额确定，并写明了请求所根据的事实和证据；3．债权人与债务人没有其他债务纠纷；4．支付令能够送达债务人。（三）起诉如果支付令发出后，对方有异议，那就只能选择起诉

2023-07-01

365人看过
欠款
起诉欠款公司的必要条件

起诉欠钱的公司由起诉方先向有管辖权的法院递交起诉状。如果法院认为符合立案条件的，会通知当事人在七天内交诉讼费，交费后进行立案。在五天内，法院会把起诉状的副本送到对方当事人手里，通知当事人进行证据交换。接着法院提前三天通知当事人排期的相关信息。然后开庭审理，法官作出判决。公司欠钱可以起诉股东吗公司欠钱可以起诉股东的，不过一般公司欠钱应该起诉公司而不是股东。公司具有独立法人地位，以其全部的财产承担公司债务。股东以其出资份额或者持股比例对公司债务承担法律责任，但股东虚假出资或者抽逃出资等出资瑕疵时，以其欠出资范围对公司债务承担连带责任。法律依据：根据《中华人民共和国公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。《中华人民共和国民事

2023-07-02

386人看过
欠款
公司欠款起诉的必要条件

公司欠款提起诉讼先向有管辖权的法院递交起诉状。如果法院认为符合立案条件的，会通知当事人在七天内交诉讼费，交费后进行立案。在五天内，法院会把起诉状的副本送到对方当事人手里，通知当事人进行证据交换。接着法院提前三天通知当事人排期的相关信息。然后开庭审理，法官作出判决。公司欠款被起诉怎么办诉讼风险评估主要从证据是否充分保证案件的成功，被告人的财产状况保证胜诉后能够执行到位，立即调查债务人的财产情况，准备诉讼材料，提交法庭，向法院准备诉讼材料，包括起诉书的起草、证据的准备、原告和被告身份材料的准备等。起草并提交财产保全申请书，提供债务人财产清单，提供财产保全担保等，并在诉讼前或提起诉讼时先行或同时封存财产。判决胜诉后，可以申请强制执行。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事

2023-07-02

116人看过

法律综合知识
欠款公司是外省可以本地起诉吗

一、欠款公司是外省可以本地起诉吗欠款公司是外省不可以在本地起诉。提起诉讼需要在被告住所地或经常居住地起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。二、公司欠款起诉需要什么材料公司欠款起诉需要以下材料：1．能够证明债权债务关系存在的借据、收据、借贷合同等，或者与案件无利害关系的两个以上证人证明，或者其他证据线索。2．担保书原件，或者负连带责任人的基本情况，以及他们现实经济状况和偿还能力的证据。3．抵押物的名称、数量、规格、质量及价款数额等到情况的证明。4．债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为，以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据

2023-08-02

179人看过
法律综合知识
公司不还钱起诉欠款起诉个人还是起诉公司

一、公司不还钱起诉欠款起诉个人还是起诉公司？应该起诉公司，因为公司具有法人资格，公司的债务应当由公司自行承担，公司的股东及法定代表人一般不承担连带清偿责任。《公司法》第三条公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。公司的合法权益受法律保护，不受侵犯。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、公司欠款不还提起民事诉讼会产生哪些诉讼费？（一）案件受理费；（二）申请费；（三）证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。三、公司欠款不还诉讼费应当由谁承担？诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法

2024-01-26

129人看过
笔录
房地产纠纷案件怎样起诉

起诉房地产纠纷的流程是：当事人携身份证件、房产合同、房产证明、起诉状等材料向房屋所在地人民法院申请立案，法院通知双方受理案件后当事人应备好证据资料，由法院送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间，开庭当日当事人带齐资料到庭辩论质证。房地产纠纷案件的举证须知一、房屋确权的证明1．确认房产，应提供土地房产登记证、房屋买受、继承、析产、受赠等证明。2．建房申请、有关部门批准文件等证据。3．确认房产共有，应提供共同投资建造、翻建、继承、受赠，共同投资购买的证据。二、房屋分析的证明1．房屋产权证明以及共有财产形成（共同投资建造、购买、继承、受赠等）的证据。2．对所主张分析的房产使用、管理、收益的情况及证据三、房产买卖的证明1．房屋买卖，应提供买卖房屋的契约；已办理所有权转移手续的，应出具产权凭证。2．房屋买卖双方收、付房款的证据；有证人证明的，就提供证人（包括证人的姓名、地址及证人与当事人关系）

2023-07-29

437人看过
法律综合知识
工地挖机欠款是起诉经理还是公司

一、工地挖机欠款是起诉经理还是公司在工地挖掘机欠款的情况下，起诉的对象应该是公司，而不是经理个人。因为挖掘机欠款通常是公司与挖掘服务提供商之间的商业交易，公司作为合同的一方，应该承担支付欠款的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。二、工地挖机欠款起诉流程是什么工地挖机欠款起诉流程如下：1．确定起诉对象。在决定起诉前，需要明确被告是谁，也就是欠款方。这可以通过与工地管理人员或施工方沟通，或者查看合同等方式来确定。2．收集证据。收集证据是起诉流程中非常重要的一步，包括施工合同、结算单、验收单、发票等与施工相关的文件，以及与欠款方的沟通记录、催款记录等。3．撰写起诉状。起诉状是向法院申请立案的重要文

2024-01-26

285人看过

公房
什么样的房地产案件可以起诉到法院

根据相关法律规定和司法实践经验，纠纷当事人在案件受理范围上应注意以下限制：。以房产为标的，因购房、租赁、典当、施工合同（含勘察、设计、施工等）、合建、代理、中介、使用、转让、确权等民事行为引起的一切争议，人民法院提起诉讼，可以向人民法院报告的，人民法院作为民事案件受理。二是单位职工对住房分配决定有意见的，不在法院受理范围内，不能向法院起诉；被分配人（或者其他应当搬出旧屋的生前亲属共同占用旧屋）领取新房，不合理占用旧屋的，或者非分配人以单位分配不合理为由强行占用公房的，被侵权人（包括单位和法定分配人）可以向法院提起诉讼。三是单位将公有住房使用权分配给职工并签订住房分配合同的，职工因自身原因离职、辞职的，或者被单位免职、开除的，单位要求按照合同收回公有住房使用权的，他可以向法院提起民事诉讼。四是单位间行政划拨引发的房屋纠纷，法院不予受理，当事人应当向有关主管部门申请解决。如果房屋使用权因历史原

2023-05-02

244人看过
法律综合知识
欠款起诉是审判案件还是执行案件

一、欠款起诉是审判案件还是执行案件欠款起诉首先是审判案件，当判决生效后，如果对方不履行判决，才可以申请强制执行，进入执行案件阶段。在审判阶段，法院会对双方提供的证据进行审查，听取双方的陈述和辩论，并最终作出判决。如果判决支持了原告的诉讼请求，即判定被告需要偿还欠款，那么被告需要在规定的时间内履行判决。如果被告不履行判决，原告可以向法院申请强制执行，这时就进入了执行案件阶段。在执行案件阶段，法院会采取一系列强制措施来执行判决，例如查询、冻结、划拨被申请执行人的存款，扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产等。因此，欠款起诉首先是审判案件，只有在判决生效后对方不履行判决时，才需要进入执行案件阶段。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人

2024-02-26

335人看过
法律综合知识
2024房地产公司预售商品房，应满足什么条件

房地产公司预售商品房，应满足什么条件开发商要预售商品房的，需要满足的条件包括取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上等。《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。《城市商品房预售管理办法》第五条

2024-03-25

381人看过
法律综合知识
起诉开发商房产要什么证件

1．提交三份诉讼文书（其中两份需交给法院处理，另外一份则用于诉讼期间的开庭准备），其中主要包括民事起诉状和身份证明文件；2．为了保证您的权益得到充分保障，请提供一份个人身份证明文件的复印件进行查验，该复印件应包含身份证的正反两面信息；3．如果您选择委托律师或者其他代理人代表您参与诉讼，那么还需要提供一份授权委托书以供参考；4．在提交证据方面，我们建议您准备三套完整的证据材料，其中两套将被提交给法院，另一套则作为开庭期间的备用资料。这些证据应该包括但不限于以下内容：购房合同、购房款发票、房屋产权证书（若已取得）以及入住日期的相关证据（例如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等等，只要具备其中任意一项即可）。《中华人民共和民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

2024-04-27

178人看过

法律综合知识
欠款起诉属于什么案由？民商事吗

一、欠款起诉属于什么案由？民商事吗欠款起诉属于民事纠纷，具体来说，属于民商事案件中的经济纠纷案件类型。因为欠款通常是由民事法律关系如借款、买卖合同等产生的，所以属于民事纠纷。在民商事案件中，当事人因为欠款纠纷起诉到法院的，法院一般会根据当事人提供的证据以及相关法律规定作出合理合法的判决。如果债务人欠款不还，债权人可以通过协商、起诉等方式解决。在起诉过程中，需要准备起诉状和相关证据，并按照法院规定的程序进行。请注意，民间借贷中的欠钱不还行为只需要承担民事偿还责任，不需要承担刑事责任，因此不会被判刑。但是，在判决生效后，如果债务人有执行能力而拒不执行，债权人可以向法院申请强制执行，并可以采取一系列强制措施来执行判决。《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院

2024-02-06

489人看过
法律综合知识
什么是涉外房地产案件

一、什么是涉外房地产案件涉外房地产案件是指我国与国外有关的一切房地产活动，是指中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业、外国政府、社会团体、国际性机构所投资建造或购买的房产以及外国人所购房产。涉外房地产可以从3个方面来认识：1．主体涉外，指房地产经营主体或财产权益主体具有涉外因素。不仅合资、合作开发房地产属于涉外房地产，而且外国人或港、澳、台同胞承租国内房地产情况，也属于涉外房地产，因为房屋及土地的所有和使用直接关联着涉外权益。2．行为涉外，指房地产经营活动或经济活动的法律行为具有涉外因素。3．标的涉外，主要指我国在国外享有所有权及承租权的房地产以及所发生的经济活动。二、涉外房地产转让形式是什么转让涉外房地产的形式有：买卖、赠与、继承。双方应当签订买卖、赠与或继承合同，提交申请材料到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单、缴纳税费，在房地产交易管理部门办理产权变更登记。根据《民法典

2023-03-21

408人看过