非法低价出让国有土地使用权罪由什么构成？
来源：法律编辑整理
时间： 2023-07-27 15:52:54
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非法低价出让国有土地使用权罪由以下要件构成的：
1、非法低价出让国有土地使用权罪的主体限于国家机关工作人员；
2、主观上表现为故意；
3、犯罪客体是国家机关的正常管理活动；
4、客观上表现为徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收土地的行为。
区分本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪和非法低价出让国有土地使用权罪的界限
这三种犯罪的对象都涉及到房地产，在定罪上可能发生混淆，应注意正确区分其界限。其主要区别是：
1、犯罪侵害的客体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪侵害的是军队房地产的管理秩序，非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序，非法低价出让国有土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序。
2、犯罪的客观方面不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的对象是军队的房地产，表现为出卖、转让军队房地产的产权关系，非法转让、倒卖土地使用权罪的对象是一般土地，表现为转让、倒卖这些土地的使用权，非法低价出让国有土地使用权罪的对象是国有土地，表现为将这些国有土地非法低价出让。
3、犯罪主体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的主体是军人，非法转让、倒卖土地使用权罪的主体是一般公民，而非法低价出让国有土地使用权罪的主体是国家机关工作人员。
在司法实践中，对于军队的房地产的使用权是归军队所有的，特别是对于军事设施的房地产，显然是不可以随意进行出卖的，必须在符合法律规定的情况下才可以进行认定，具体情况下可以结合实际来进行认定处理，避免法律适用错误。
《刑法》第四百一十条
国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地管理法规，滥用职权，非法批准征收、征用、占用土地，或者非法低价出让国有土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役；致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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