门头沟买安置房需要什么手续，门头沟的安置房如何办理土地证-法师兄

门头沟买安置房需要什么手续，门头沟的安置房如何办理土地证

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-17 20:02:32 119 人看过

有许多的人都在抱怨办理了很长时间的相关证件，也没有办理下来，说到迁拆安置房的手续说简单也简单，征用公民的住房土地修建的用来安置这些被拆迁用户的房屋，说不简单也不简单，是需要提交各种各样的材料的，那么门头沟买安置房需要什么手续呢，门头沟的安置房如何办理土地证呢？

门头沟买安置房需要什么手续？

1、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他三成，然后去房地产交易中心过户。

2、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。过户当日付六成，等你拿到产证后给他最后的1成。

门头沟的安置房如何办理土地证？

1、需要携带身份证、房产证、公证书以上手续的原件及复印件，原房主土地证的原件。如果是国有出让性质，你可以凭办理的新房产证，和继承手续，老土地证，到土地局办理注销老土地证，办理新土地证，只要几百元手续费。

2、如果你住房所属土地是划拨或是集体性质。需要你缴纳土地评估总价30％－－40％的土地出让金，才可以办理你的土地证。产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。申请人在窗口领取填写并加盖公章。

3、持已办理的产权证和身份证的原件及复印件（各1份），私人印章，由本人（如共有的，共有人要一同到场）到市国土资源局窗口办理。

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