办理财产分割协议公证，应当注意的问题有：（1）区分被分割的财产是按份共有还是共同共有，对按份共有的财产，按已有之份额进行分割；对共同共有的财产，由当事人自由进行分割；（2）如果共有人中有人出卖自己占有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买权；（3）不宜分割的财产或者分割后有损价值的财产，应当采取折价、适当补偿的方式处理；（4）如有共有人下落不明，应保留其应得之份额；如有共有人死亡，则死者的法定继承人或其他遗产受益人参与分割；（5）共有财产上有债务负担的，应明确各共有人承担债务的份额和偿还方式；（6）因合伙终止等原因发生财产分割的，应当提交合伙关系或其他合作关系终止的证明；（7）分割财产应当考虑各共有人对共有财产的贡献大小以及共有人的具体经营生活需要。分割家庭共有财产，应当对老弱病残者给予适当照顾；分割夫妻共有财产，应当对无过错责任者给予适当照顾；（8）权利人放弃法定应当分得财产的，应当向公证机构提交放弃财产的声明书；（9）被分割的财产需要办理变更登记和批准手续的，应当明确办理相关手续的时间。离婚进行财产公证的一般是指就离婚财产分割协商一致后签订的协议进行公证，此时需要当事人准备好相应的材料，同时在办理公证的时候也有一些需要注意的地方。

离婚财产公证需要哪些资料？

1、当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明；

2、财产分割协议文本；

3、公证员认为应当提交的其他证据。

通过上面这篇文章，大家应该知道了离婚分割房产如何公证。其实手续并不难，但是却很有必要。双方应该带着离婚协议书及财产分割协议文本、离婚证及身份证等资料，到当地公证处提出公证申请。然后在公证人员的监督下完成协议书的签字。对于整个过程，公证人员要形成书面材料。这样，房产分割协议的效力就更强了。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。