房屋中介纠纷怎么处理-法师兄

房屋中介纠纷怎么处理

来源：互联网时间： 2023-06-12 09:42:57 419 人看过

一、房屋中介纠纷怎么处理

1、房屋中介纠纷的处理可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以房屋合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。

2、法律依据：

《中华人民共和国仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

二、房屋中介纠纷找什么部门投诉

1、房产中介可以找当地房地产主管部门或工商部门。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多仲裁机构相关文章

合同内容
找中介租房房东和租客纠纷怎么处理？

租房纠纷当事人根据租赁合同的约定进行处理或者通过法律途径向人民法院起诉处理。如果租房双方存在肢体上的冲突找公安，公安机关会受理。房东发现租客在租屋内从事违法行为，可报警并解除租赁合同。在订立合同时，当事人可约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件成立时，则可以解除双方合同。若合同未约定一方解除合同的条件，租赁双方也可协议解除合同，当事人在宣告合同解除时应当运用符合法律规定的方式及条件，切忌不作无任何通知的“解约”。1.租金支付纠纷这是房地产租赁中最为常见的纠纷。出现租金支付纠纷后大致会出现三种处理方法：(1)租赁双方协商一致，要么房客及时付清租金，要么房东同意延期支付，不涉及租赁合同的其他方面。(2)比前一种情况更进一步，在解决如何支付拖欠租金的同时，租赁双方还就由此产生的违约责任问题，在分清责任的前提下一并解决，并继续履行租赁合同。(3)解除租赁合同。这主要是租赁双方失去继续履行合同的基

2023-03-01

477人看过
承诺
房屋中介费的房屋买卖纠纷案

在限贷政策越发严厉的背景下，买方通过房产中介刚签订买房合同，很快就发现无法从银行获得贷款(或获得足额贷款)，中介费应由谁买单呢?近日，三水法院审结一起涉及房屋中介费的房屋买卖纠纷案。去年11月，经房产中介介绍，李某看中了三水汇丰花园的一套房产。在中介的积极联络下，李某与房主达成了购房意向，并支付了2万元定金。12月6日，买卖双方及中介一起签订了《二手房屋买卖合同》，约定李某以40万元的价格购买房屋，承诺于2011年4月1日前办完银行按揭手续;买卖双方共同委托中介办理房产交易手续，中介按照房屋成交价2%的标准收取服务费8000元，由李某在办理土地使用权过户手续当天支付。合同签订后，中介协助李某向银行申请购房款的七成贷款。但因银行从今年初开始收紧住房贷款业务，而李某又年过五旬，没有稳定的收入来源，多家银行拒绝向李某提供贷款，即使有一两家愿意贷款也不可能提供高达七成的贷款。因无法从银行贷到足额款

2023-06-05

348人看过
消费者
房屋中介订金纠纷突出

消费者对房屋中介的投诉共345件，其中94件是二手房交易，主要问题是订金纠纷。董先生急需住房，通过广告信息与某房屋中介签了购房协议，并交了2万元的订金。可是，他到实地一看，广告上说的精装修，眼前却是一些破旧的吊柜、壁柜;广告中说是7层，实际上6楼是顶层。董先生要求中介终止协议，退还订金，中介负责人却以协议已生效，单方违约订金不退为借口，不予理睬。消协调查确认，房屋中介虚假宣传、误导消费者事实成立。经多次调解，房屋中介向消费者全额返还订金。二手房有着不少的消费群体，由于该市场还不够规范，一些房屋中介缺乏诚信，消费者要提高自我保护意识，多长点心眼，购房前一定要把情况调查核实清楚，协议中约定的条款明确具体，慎交订金，以免上当受骗。

2023-06-08

357人看过
房产交易
探讨房屋中介纠纷处理程序的具体步骤

房屋中介纠纷处理程序要按具体纠纷情况来定。如果是因中介服务费而引起的纠纷，可以向当地主管的物价部门进行投诉处理；如果是因为房地产经纪机构证件不全，可以向当地主管的工商行政部门部门处理；也可以采用起诉，仲裁等方式解决纠纷。房屋中介费标准据了解，居住房屋买卖中介服务项目及收费标准，其收费的最高标准为买、卖双方各付房产交易中心登记成交价的1％，一般说来，即是指交易房款的2％。也就是说，2％其实是最高收费标准，并不是说，每次交易都是收2％的中介费，各中介公司可根据实际情况调整。不过在实际交易中，一些小的中介公司常常通过压缩中介费来吸引客户。有的只向买方或者卖方单方面收费，也有的则对买卖双方各打点折扣。记者昨天采访了几大中介公司，不论是门店经理还是高级管理人员都表示，在实际操作中，许多交易都不会收足2％的中介费，尤其是在市场行情不太好的情况下，一些门店可能会给出优惠价，有的甚至打对折。但是近期行情比

2023-07-14

255人看过

调解委员会
哪个部门处理中介租房纠纷？

如果中介租房发生纠纷,可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理。工商局应该在7个工作日内进行协调,并通知结果。如果投诉协商未能解决纠纷,应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁。如果对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。如果中介租房发生纠纷,可以到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉处理。工商局应该在7个工作日内进行协调,并通知结果。如果投诉协商未能解决纠纷,应以合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁。如果对仲裁结果仍不满意,双方当事人可以直接向辖区人民法院提起诉讼。中介租房纠纷应向哪个部门投诉？根据相关法律规定，中介租房纠纷属于消费者投诉范畴。消费者可以向当地的房地产管理部门进行投诉，要求处理中介租房纠纷。房地产管理部门负责对中介租房活动进行监管，维护市场秩序，处理中介租房纠纷。如果对房地产管理部门的处理

2023-09-01

73人看过
继续履行
租房中介纠纷的处理方法是什么

一、租房中介纠纷的处理方法是什么1、租房中介纠纷的处理方法有和解、协商、仲裁、诉讼。首先应按平等互利的原则私下进行和解，和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时，根据中介合同规定或者当事人之间的协议，由指定机构进行仲裁。如仍未解决，可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、租房纠纷中介有没有责任房屋租赁产生纠纷的，房屋中介有没有责任依据实际的情况而定，如果纠纷的原因与中介无关的，中介不需要承担责任。房屋中介的法律责任：(1)因中介机构职员的过错给承租人造成的损失中介公司的职员因过错给

2023-06-12

211人看过
诉讼时效
民法典中房屋纠纷诉讼时效是几年,房屋纠纷怎么处理

一、民法典中房屋纠纷诉讼时效是几年三年，诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二、房屋纠纷怎么处理发生房屋纠纷，可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等办法加以解决。(1)协商。由双方当事人进行协商。(2)调解。调解，是指双方根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下，通过说服教育，使房屋纠纷及时得到解决的一种方式。(3)仲裁。仲裁又称公断，是指双方在争议发生之前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给仲裁机关依照国家法律、法规和地方性行政规章、规定做出对各方均具有约束力的裁决。如果双方中有一方不愿将纠纷递交仲裁，那么就不能采用这种方式解决纠纷。(4)诉讼。诉讼，是人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参

2023-04-18

86人看过
裁员
处理租房纠纷的方法：中介公司

如果中介公司引起租房纠纷，可以通过协商、调解、诉讼或仲裁方式来解决。根据《民事诉讼法》和《仲裁法》的规定，人民法院和仲裁机构都适用于解决此类民事纠纷。如果中介公司引起租房纠纷,可以通过协商、调解、诉讼或仲裁方式来解决。根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。第九十三条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。仲裁与中介公司租房纠纷解决途径标题：仲裁与中介公司租房纠纷解决途径随着互联网逐渐渗入到租房市场，越来越多的中介公司应运而生。然而，在租房过程中，中介公司与租户之间可能会发生各种纠纷。针对这些纠纷，我国法律提供了多种途径来解决。首先，租户与中

2023-11-21

150人看过

医疗纠纷
中介纠纷处理策略演变

中介纠纷常见的处理方法：1、协商解决，协商解决是双方达成协议解决问题的一种方式；2、调解解决，当事人达成和解协议，及时解决购房纠纷；3、仲裁解决，将争议移交仲裁机关依照国家法律、法规和地方行政规章对各方作出约束力裁决；4、行政解决是行政部门处理纠纷的具体行政行为；5、诉讼解决，向法院起诉解决。医疗纠纷处理依据《医疗纠纷预防与处理条例》第二十二条发生医疗纠纷，医患双方可以通过下列途径解决：（一）双方自愿协商；（二）申请人民调解；（三）申请行政调解；（四）向人民法院提起诉讼；（五）法律、法规规定的其他途径。第二十三条发生医疗纠纷，医疗机构应当告知患者或者其近亲属下列事项：（一）解决医疗纠纷的合法途径；（二）有关病历资料、现场实物封存和启封的规定；（三）有关病历资料查阅、复制的规定。患者死亡的，还应当告知其近亲属有关尸检的规定。《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订

2023-07-15

392人看过
消费者
房屋甲醛超标引发中介纠纷

买房甲醛超标中介成被告在房屋中介的极力推荐下，朱女士购买了一套二手房，然而入住后朱女士身体发生不适，最终发生病变导致手术。经调查，导致朱女士生病的罪魁祸首是她所购房屋甲醛超标。记者上午获悉，朱女士将介绍其房屋的北京一家中介公司告上朝阳法院，要求其退还佣金47000元。朱女士诉称，购买二手房入住10余天后开始头痛、疲劳，后经医院诊断为宫颈高度病变。此后，朱女士在医院做了手术。医生提示，致病原因可能系甲醛超标。此后，原告委托鉴定机构对所购房屋空气进行鉴定，检测结果为室内甲醛远远超国家标准。朱女士认为，因被告介绍的房屋不符合正常居住条件，致使其身心健康甚至生命遭受重大侵害，因此起诉至法院要求被告退还收取的佣金。目前，此案正在进一步审理中。(通讯员刘妍记者付中)租房甲醛超标中介拒退费前不久，市民郭女士通过中介租了一套房子，入住当天发现里面气味刺鼻。检测结果显示，房子里甲醛和苯超标近十倍。经交涉，房

2023-06-10

192人看过
格式合同
预防房屋中介纠纷要注意些什么

预防房屋中介纠纷应注意：1、消费者在选择中介公司提供服务前，应查看中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，必要时可向工商部门和房地产管理部门进行检查；3、认真审查中介公司提供的格式合同，发现不公平及时提出并要求改正；3、全权委托中介公司出售房屋的，应当明确委托权限和违约责任，认真审查中介公司签订的合同，核实所有手续，防止隐瞒价款；4、办理产权过户手续时，购房者应亲自办理，以便发现并及时解决房地产买卖中存在的一些问题。一、如何避免中介吃差价1最好是三方见面、透明交易房屋买卖十分复杂，所以在交易前应与对方有所沟通。在交易时，最好能买卖双方和中介公司都见面，做到透明交易，就不会吃亏上当了。2不见面也要看委托代理合同如果在无法见面的情况下，也应该要求中介公司出具卖方或买方的委托合同，一般委托合同中会写明价格及中介代理权利范围，这就有利于保证买卖双方的利益。另外，应要求中介公司出示一系列证明，并在合

2023-06-19

51人看过
仲裁机构
中介炒房合同不成立纠纷应该怎么处理

一、中介炒房合同不成立纠纷应该怎么处理1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻求第三方调解实为高明选择。3、仲裁。将纠纷提交仲裁机构，由其居中裁决的纠纷解决机制。仲裁一裁终局制，一方不履行仲裁裁决，对方可以申请法院强制执行。4、诉讼。一方向法院提出请求，由法院裁决纠纷的制度。诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制，是当事人保护权利的最后屏障。二、合同的不成立情形1、一人自行订立合同;2、当事人之间订立合同的意思表示不一致，未形成要约、承诺的一致;3、合同的客体不确定;4、要物合同未履行物的给付;5、须经批准、登记方能成立的合同未履行批准、登记手续;6、法律规定或者是当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未订立书面合同且未履行的。

2023-04-18

58人看过

不可抗力
现实生活中怎么处理房屋交付纠纷

一、怎么处理房屋交付纠纷在处理房屋交付纠纷时要根据具体的房屋问题来确定解决方式，具体的房屋问题有：1、一般质量问题。一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。因质量不符合合同约定或房屋通常品质，买受人可以拒绝接受，由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任，逾期交付的，应当支付延期履行违约金。交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的，出卖人应当承担保修责任，拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，买受人可以自行修复或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。2、房屋质量不合格。《建筑法》61条规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”现行竣工验收合格标准分为工程验收合格、综合验收合格、分期综合验收合格，北京市则将规划验收合格作为合格标准。工程验收合格以取得《工

2023-02-18

130人看过
诉讼代理
房屋买卖纠纷中，中介是否应该介入解决？

买卖合同不同于担保，不会存在中间人承担经济责任的问题。但是出现纠纷，中间人有义务作证。但是如果中间人收取了费用，则中间人与买卖双方构成居间合同关系，买卖双方出现了纠纷，如果解除买卖合同，中间人是应该返还所得费用的。中间人没有更多的法律责任，既然叫中间人，就是起一个介绍的作用，最终的审查还是要买受人和出卖人自己审查。房屋买卖纠纷应该如何举证1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。6、其它应提交的证据。7、准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件实行谁主张、谁举证的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与

2023-07-01

111人看过