土地使用权可以作为遗产继承吗
来源:互联网 时间: 2023-06-22 15:34:49 91 人看过

可以。土地使用权本身是具有财产属性的,只要被继承人在生前未将该土地予以处分,则在被继承人死亡以后,该部分财产当然归入遗产范畴,在分割以前属于继承人的共有财产。

一、遗产认定要注意什么?

遗产认定要注意的问题:

一、遗产是公民死亡时遗留的财产,公民在世的时候,其财产不能成为遗产,他人无权继承。

二、遗产必须是公民生前的合法财产。犯罪所得的财产不属于遗产。

三、遗产为公民“个人”的财产,包括个人所有财产,也包括共有财产中应属于公民所有的财产,被继承人不能将他人财产当成遗产进行处分。

二、爷爷房产孙女该怎么继承

爷爷的房产孙女继承的方法具体如下:

1、可通过遗嘱继承,遗嘱继承是指通过订立遗嘱由孙子继承房产;

2、代位继承两种方式,被继承人生前未订立遗嘱或者遗赠扶养协议处分其财产的,其遗产由其法定继承人依法继承。

一、继承遗产的流程具体如下:

1、被继承人与有关集体组织或者法定继承人以外的公民签订遗赠扶养协议,将其财产转移给承担其生养死葬义务的扶养人的,扶养人按照双方的协议取得遗产,即遗赠扶养协议排除法定继承人的继承权;

2、被继承人生前依法立遗嘱,指定其财产由继承人中的一人继承,或者将其财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的人的,被指定继承人或者受赠人按照遗嘱接受遗产,即遗嘱排除遗嘱继承人以外的法定继承人的继承权;

3、被继承人生前未订立遗嘱或者遗赠扶养协议处分其财产的,其遗产由其法定继承人依法继承。

二、继承遗产需要的材料具体如下:

1、被继承人死亡证明;

2、该套房屋的产权证明或其他凭证;

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;

4、被继承人所立遗嘱;

5、继承人的身份证件;

6、其他公证处要求提供的文件。

综上所述,可通过遗嘱继承,遗嘱继承是指通过订立遗嘱由孙子继承房产,代位继承两种方式,被继承人生前未订立遗嘱或者遗赠扶养协议处分其财产的,其遗产由其法定继承人依法继承。

三、婚前财产死亡后该怎么分割?

婚前财产在死后的分割:婚前财产虽然个人财产,只要是被继承人生前合法所得,就可以成为按照其个人遗产进行分割。被继承人生前没有立有遗嘱、遗赠的,其配偶就可以作为第一顺序继承人跟父母、子女一起依法继承。一般而言同一顺序继承人继承的份额应该均等。有立有遗嘱、遗赠协议的,被继承人生前按照遗嘱、遗赠协议分割。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 01:50
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多土地使用权相关文章
  • 土地作为遗产继承方式有几种
    土地作为遗产继承方式有4种:(1)遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。(2)遗赠,即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。(3)遗赠扶养协议,即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。(4)法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的遗产分配顺序。如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗嘱继承和遗赠,效力最低的是法定继承。一、相关知识:法定继承的顺序是怎样的?法定继承是依照法律的规定,由继承人按继承顺序、继承份额进行继承。《民法典》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《民法典》将继承人分
    2023-03-16
    299人看过
  • 继承产权继承遗产可以异地公证吗?
    如果有不动产、遗嘱的,财产继承异地公证没有效;根据《公证法》自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。一、办婚姻状况公证需要哪些材料办理婚姻状况公证需要的材料:1、办理未婚公证的,申请人应当提交个人身份证原件、户口本,申请人所在单位人事部门或档案存放部门出具的未曾登记结婚的证明;2、办理已婚公证的,申请人应当提交身份证、户口本和结婚证及配偶的身份证明。《公证法》第二十五条规定,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。二、去哪申请办理继承权公证去公证处申请办理继承权公证。根据《公证法》第二十五条规定
    2023-03-31
    307人看过
  • 著作权能作为遗产继承吗著作权如何继承
    著作权中的财产权可以继承。著作权的财产权在《著作权法》规定的保护期限内按照《民法典》的规定继承。也就死者有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承顺序继承。一、老公死后我们的共同房产归谁老公死后夫妻双方的的共同房产中属于当事人老公的那一份作为遗产,按照继承的原则进行继承妻子的那一份属于妻子所有。对于死者的那一份财产,如果有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由配偶,父母,子女均等继承。二、遗产继承的顺序怎么进行遗产是指被继承人死亡时遗留的个人所有财产和法律可以继承的其他财产权益。遗产一般按以下顺序分配:1、有遗赠抚养协议的,按遗赠抚养协议继承分配;2、无遗赠抚养协议,但有遗嘱的,按遗嘱继承分配;3、没有遗赠抚养协议或者遗嘱的,按照法定继承顺序进行继承分配。法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女和父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母和祖父母。继承开始
    2023-03-27
    192人看过
  • 土地使用权可以作为没有建筑物使用权转让吗
    土地使用权的转让必须提供地上建筑物投资达25%以上的证明,所以无建筑物的土地使用权不能转让。具体不能转让的原因参照以下规定:1.土地使用权的转让必须提供地上建筑物投资达25%以上的证明,方可办理转让手续。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。2.土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办理过户登记。房子没有土地使用权可以继承吗不可以,房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件:(一)要到派出所开死者的死亡证明。(二)该套房屋的产权证明或其他凭证;(三)要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。(四)如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他
    2023-07-24
    254人看过
  • 约定可以作为遗嘱继承财产吗
    一、约定可以作为遗嘱继承财产吗约定是不可以作为遗嘱继承财产的,约定只对双方有效,而遗嘱是由被继承人订立,确定遗产分配的文书。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产包括:公民的收入;公民的房屋、储蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、图书资料;法律允许公民所有的生产资料;公民的著作权、专利权中的财产权利;公民的其他合法收入。二、继承遗嘱有效时间是多久遗嘱无失效期继承时效为两年依据《民法典》及《民法典》的有关规定,遗嘱效力优于法定继承,有遗嘱的,按照遗嘱进行遗产分配。一般而言,遗嘱是没有失效期的。但是,一项继承的时效,从继承人知道被继承人死亡开始起为两年,即在你知道或应当知道权利被侵害之日起,两年之内应该提起诉讼,超过两年,即可能丧失权利。不知道的,起诉时间最长不超过20年。这就是诉讼时效。如果遗嘱超过两年,但是受遗赠人只要在知道遗嘱内容不超过两个月的时限内主张权利,应该是受到保
    2023-06-08
    324人看过
  • 遗嘱可以作为房产继承依据吗
    合法有效的遗嘱可以作为房产继承依据。有效的遗嘱的条件如下:1、遗嘱人须必须是完全民事行为能力人。2、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。4、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。5、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。6、遗嘱应符合法律规定的形式要件。(1)自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。(2)代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。(3)打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。(4)以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。(5)遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能
    2023-03-26
    172人看过
  • 胎儿是否可以作为继承人继承遗产
    胎儿能代位继承遗产。代位继承是被继承人的子女先于被继承人死亡或被宣告死亡,被继承人的子女的晚辈直系亲属代替被继承人子女的继承顺序,继承被继承人子女的应继承的遗产份额的制度。在遗产分割时应当保留胎儿的继承份额。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的,由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百五十五条在遗产分割时,应当保留胎儿的继承份额。胎儿娩出时是死体的,保留的份额按照法定继承办理。一、老人去世孙女可以代位继承吗孙女满足法定条件的可以代位继承。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐
    2023-03-12
    457人看过
  • 土地属于遗产吗以继承吗
    一、土地属于遗产吗以继承吗土地不属于遗产,不可以继承,但土地确权证可作为财产继承,继承人只能继承被继承人遗留的个人合法财产,如果土地使用权是被继承人合法取得的,可以遗嘱继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十条【继承权受国家保护】国家保护自然人的继承权。二、确定遗产范围要注意哪些确定遗产范围要注意以下几点:1.要查明公民死亡后所遗留的财产,其取得方式是否合法。公民生前非法取得的财产不能作为遗产用于继承。2.要查明公民对其生前实际占有的财产,是否确实享有所有权,如是向他人租借的财产,则不能作为遗产用于继承。3.要严格区分公民个人的财产及与他人共有的财产,如属共有财产,则应先析产,后继承。4.某些被继承人不可转让的人身性权利,如受扶养赡养的权利,领取养老金、退休金、病残人员补助金等权利是不能被继承的。5.要明确公民死亡后所遗留的财产在其生前是否已发生了所有权的转移,还要弄清抚恤金、生活补助
    2023-04-30
    56人看过
  • 著作权是否可被继承为遗产?
    著作权可以算做是遗产进行继承,遗产的概念是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括如下几点:(一)公民的收入。(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。(三)公民的林木、牲畜和家禽。(四)公民的文物、图书资料。(五)法律允许公民所有的生产资料。(六)公民的著作权、专利权中的财产权利。(七)公民的其他合法财产。餐饮有著作权吗是有版权的在中国,按照著作权法规定,作品完成就自动有版权根据著作权法的规定,版权所有人可以根据法律在法律规定的年限内对作品享有独占权。一般而言,其他人需要使用作品,应当事先取得版权所有人的许可,并向其支付报酬。所称的作品,包括以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品:(一)文字作品;(二)口述作品;(三)音乐、戏剧、曲艺、舞蹈作品;(四)美术、摄影作品;(五)电影、电视、录像作品;(六)工程设计、产品设计图纸及其说明;(七)地图、示意图等图形作品;(八)计算机软件
    2023-07-07
    278人看过
  • 小产权房可以继承使用权吗
    受让“小产权房”的只能获得其使用权,该使用权可以作为遗产继承,房屋的所有权不能够继承,因为是不合法的。一、购买了小产权房如何处理根据不同的情况,购房者可以采用的措施如下:1、如果已签了合同但尚未取得产权证明,并且该房屋系在集体土地上建设,且购房者非当地居民,鉴于可能的政策风险和法律风险,可以请求解除合同并退回已支付的购房款,这是最直接的方法。2、如果购买了当地居民的农民房或从他人手上购买了有产权证明的“红证房”,房款已经支付且已经入住,但无法办理过户的,则要视具体情况而定。3、如果已经购买了集体土地上建造的房屋并取得了当地乡政府颁发的产权证明或土地使用证明的,可以自己居住或者出租,或者出售给有当地户口的居民。4、如果是在建的集体建设用地上的商品住宅项目,在委托专业机构评估市场风险和法律风险之后,则应当按照现有的土地管理规范,完成土地征用手续,并按照商品住房项目的规定手续报批,采取可能的补救
    2023-02-17
    408人看过
  • 土地过世后子女可以继承土地使用证吗?
    土地使用证过世父母的子女的继承:首先看父母生前是否留下遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;父母有遗赠扶养协议的,按照协议办理。上述文件均没有的,按照法定继承办理,继承开始后,由子女作为第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。一、失独老人的遗产由谁继承失独老人的遗产,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。法定继承按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。二、房产证上面的名字有我的,我可以继承吗具体情况具体处理。在遗产继承开始前,首先应该确定遗产的范围。夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为
    2023-06-21
    251人看过
  • 土地继承使用权协议
    土地使用权继承协议的写法如下:1、首先需要写明被继承人和继承人的基本信息;2、然后写明土地所有人、土地位置、面积、用途、使用期限、分配情况、等等;3、最后由各个继承人签字,注明日期。法律特征如下:1、是一种财产权,继承权的实现是土地使用权的转移;2、与特定的人身关系相联系;3、土地使用权的继承权的权利主体仅仅是境内外公民;4、以划拨方式取得的土地使用权不能继承。一、去世房产过户怎么办到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,然后到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。房屋继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种。二、继承房屋要缴纳契税吗1、需要。根据规定继承房屋也是要交税的。主要包括以下几部分:(1)继承权公证费用:继承权公证费按照
    2023-03-11
    227人看过
  • 预售的房子可以作为土地使用权抵押吗
    预售房屋后可以抵押土地使用权。商品房预售完成后,土地使用权仍属于开发商所有,开发商有权以预售商品房范围内的土地使用权进行抵押。但已进行预告登记的预售商品房中,不得对其预告登记范围内的土地使用权进行抵押。购买的预售房子烂尾怎么处理1、不要断月供,有的人以为房子都烂尾了,就不去还房贷了,其实这是两个概念,房子烂尾,不能按期交房,这是开发商与购房者之间的合同关系问题,开发商因为各种原因不能履行。而贷款是购房者个人与银行发生的借贷关系,即便房子不能交付,这个贷款也已经发放给购房者了,购房者按时去还款是应尽的义务,一旦断供,就有可能会引起银行的起诉和追缴,情节严重的还可能会上黑名单,影响征信。2、一定要搞清楚烂尾的原因,是因为开发商资金链断裂,还是因为开发商违规,或者开发商发生突发重大事件,这背后每一种原因对应的风险结果也不一样,处置方式也应该有差异,只有弄清楚了原因,才好去对症下药。3、不要轻易去
    2023-07-29
    183人看过
  • 作为外孙有权利继承遗产吗
    外孙有代位继承权,《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条继承人范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条代位继承被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。一、订立遗嘱的方式有哪些?1、公证遗嘱公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。办理遗嘱公证需要立遗嘱人亲自到其户籍所在地的公证机关申请办理,不
    2023-03-23
    121人看过
换一批
#土地管理
北京
律师推荐
    展开

    土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>

    #土地使用权
    相关咨询
    • 农村宅基地可以继承吗土地使用权可以继承吗
      江西在线咨询 2023-06-03
      《民法典》规定,继承人只能继承自然人死亡时遗留的个人合法财产,而宅基地所有权是属于集体所有的,并不是个人财产,所以不能继承,但宅基地上的房屋可以继承。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,但是依照法律规定或者根据其性质不得继承的除外。
    • 遗赠承包地纠纷案可以继承土地使权吗?
      辽宁在线咨询 2022-07-04
      不可以的,继承的财产必须是拥有所有权,是没有任何权利瑕疵的。
    • 土地使用权和土地使用权都可以为破产财产。
      重庆在线咨询 2021-12-04
      土地所有权不能作为破产财产,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回划拨土地使用权,并可以按照《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定出让。市、县人民政府展的需要和城市规划的要求,市、县人民政府可以免费收回划拨土地使用权,并可以按照本条的规定出让。市、县人民政府在无偿收回划拨土地使用权时,应当根据实际情况其地上建筑物和其
    • 公房使用权能否作为遗产继承?承租人对公房的使用权能不能作为遗产
      澳门在线咨询 2022-03-08
      公房使用权是基于公民与公房所有权单位的房屋租赁关系而产生的。所谓公有房屋租赁关系,是指公民按照国家规定的房屋管理政策和规定,向公房产权单位或房管部门承租公房而建立起来的一种房屋租赁关系。公民作为承租人依法享有公房的使用权,其居住的公房仍然属于国家或集体所有的公共财产,不属遗产的范围,不能继承。那么在作为承租人的公民死亡后,其对公房的使用权能不能作为遗产继承呢? 答案是否定的。因为当承租人(即作为房
    • 民法典还可以依照遗嘱继承土地使用权吗
      澳门在线咨询 2023-05-12
      继承人只能继承被继承人遗留的个人合法财产,如果土地使用权是被继承人合法取得的,可以遗嘱继承。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十条【继承权受国家保护】国家保护自然人的继承权。 第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。