价款抵押权的意义
来源:互联网 时间: 2023-03-08 20:33:08 139 人看过

(一)对在先担保物权人的影响

超级优先权对在先担保物权人的影响主要体现在动产浮动抵押中,其正当性在于担保物必须是债务人通过融资新获得的,不能是债务人既有的财产,故超级优先权设定后,债务人的担保财产不仅不会减少,反而会得以增加。在先浮动担保权人的担保利益并未因此受损,在债务人偿还了超级优先权项下的债务后,担保权人的担保财产反而也会因为纳入超级优先权的标的物而增加。但是从经济角度分析,超级优先权制度突破了法定担保物权优先受偿顺序的规定,减弱了在先担保物权人对债务人生产和经营的实际控制权。

(二)对动产浮动抵押的影响

在浮动抵押情形下,价款抵押权对债务人的实际利益并无实质性影响,甚至可能为其提供融资机会而增加其利益,其实质在于价款抵押权促进债务人获得购置所需资金,尤其是在其财务状况欠佳时,获得购置新项目资金甚至可能解救债务人于水火之中。

实践中,在先担保权人往往可能因担心其债权不能受偿而可能过度保守,通常不支持债务人从事具有一定风险的新项目。相反,价款抵押权因其受偿顺位的特殊性保证了价款抵押权人的优先受偿顺位,进而增强了债权受偿的安全,因此极有可能会吸引其他价款抵押债权人支持债务人。从债权人的角度看,如上文所言,价款抵押权赋予债权人最高的顺位的优先权受偿保证,使其有为债务人提供购物价款的动力,也使其在提供借款时,无需审查是否存在其他担保权人,从而提升了交易效率。

一、抵押权的法律特征是什么

(一)抵押权(Pledge)是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,它本质上是价值权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看,抵押权是担保物权。

(二)抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权,抵押权是为担保债权的清偿而设定的,它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。

(三)抵押权属约定担保物权而非法定担保物权。抵押权系由当事人的抵押合意而设定。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定,并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。

(四)抵押权是不转移标的物占有的物权,抵押权的公示主要是登记,抵押权的成立与存续,只需登记即可,不必转移标的物的占有。

(五)抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。抵押权的内容有两项:一是抵押财产的变价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时,抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。就抵押财产卖得价金的优先受偿权系指:

(1)有抵押权担保的债权,债权人能就抵押财产卖得的价金优先于债务人的普通债权人而受清偿;

(2)就抵押财产卖得价金的优先受偿权还表现在两物权之间,即如果同一抵押物上设定两个以上的抵押权,先次序之抵押权人优先于后次序抵押权人而受清偿;

(3)抵押权人在债务人破产等程序中享有别除权,即抵押财产应从债务人的破产财产中除去,抵押权人对此别除出来的抵押财产卖得的价金有优先受偿权。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月10日 00:58
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多抵押相关文章
  • 依法处理抵押财产的意义
    只能依法就抵押财产优先受偿意思是:抵押权人约定了流押条款,抵押合同不一定无效,且抵押权依旧享有优先受偿还的权利。如果说不用经过拍卖变卖的正常程序,直接归属债权人,那么就不单单只是肯定依法优先受偿了,而是完全肯定流押条款了。承认了其中抵押权效力,抵押权的实现和没有约定流押条款的抵押合同,确定的抵押权,享有同等效力。抵押财产的优先受偿权就抵押财产卖得价金的优先受偿权系指:(一)有抵押权担保的债权,债权人能就抵押财产卖得的价金优先于债务人的普通债权人而受清偿;(二)就抵押财产卖得价金的优先受偿权还表现在两物权之间,即如果同一抵押物上设定两个以上的抵押权,先次序之抵押权人优先于后次序抵押权人而受清偿;(三)抵押权人在债务人破产等程序中享有别除权,即抵押财产应从债务人的破产财产中除去,抵押权人对此别除出来的抵押财产卖得的价金有优先受偿权。《中华人民共和国民法典》第二十条抵押权人在债务履行期限届满前,
    2023-07-14
    490人看过
  • 拍卖要通知抵押权人吗,抵押权人的权利义务
    一、拍卖要通知抵押权人吗拍卖抵押物应通知抵押权人。关于在拍卖过程中是否需要通知抵押权人的问题,按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十四条的规定,人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式,通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。另外,根据《北京市法院执行案件办理流程与执行公开指南》第三十四条的规定,执行法院应当在拍卖日五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式,通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场。二、抵押权人的权利义务抵押权人的权利义务有:1.抵押权人对抵押物的支配权。抵押权具有物权特征,在侵权行为发生时,抵押权人有权要求侵害人停止侵害,排除妨碍,恢复原状,赔偿损失。2.抵押权人的优先受偿权。在债权得不到实现时,抵押权人有权就抵押物的变价和抵押物的孳息优先于后手抵押权人和普通债
    2023-04-24
    483人看过
  • 宅基地抵押贷款的定义
    农民住房财产权抵押贷款即宅基地抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放的、在约定期限内还本付息的贷款。一、土地确权的意义和目的可以依法保护村民的土地承包经营权和宅基地使用权不受侵犯。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权是有利于强化物权保障。土地确权之后,农民可以用自己的权证进行抵押贷款。土地确权有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据。二、土地所有权转让的条件根据《宪法》的规定,中华人民共和国的经济制度是生产资料的社会主义公有制,也就是全民所有制和劳动群众集体所
    2023-03-07
    100人看过
  • 质权抵押权与留置权的定义
    1、抵押是指债务人或者第三人不转移某些财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债、务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押是建立在某些特定的物之上的,是一种债的担保形式。2、质权指为了担保债权的履行,债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人有就其占有的财产优先受偿的权利,质权是为担保债权的履行。3、留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照法律规定留置财产。一、质权抵押权与留置权的区别1、性质不同,抵押权和质押权是约定的,但是留置权是法定的;2、具体实行不同,当债务人不覆行债务的时候,债权人就可以实行抵押权和质押权,而留置权的实行还得经过一定的程序。3、质押权与抵押权的区别:(1)标的物不完全相同,一般来说抵押权的标的物是不动产,质押权的标的物是动产或者权利;
    2023-04-03
    171人看过
  • 农村土地确权抵押贷款定义
    一、农村土地确权抵押贷款定义农村个人生产经营贷款是指对农户家庭内单个成员发放的,用以满足其从事规模化生产经营资金需求的大额贷款。二、农村土地经营权抵押贷款怎么办理1、农村土地承包经营权抵押贷款是指借款人在不改变土地所有权、承包权性质,不改变农村土地农业用途的条件下,将农村土地承包经营权及地上附着物作为抵押担保向农业银行申请办理的借款业务。2、农村土地承包经营权抵押贷款对象为依托农村土地开展农业生产经营的专业大户、家庭农场、农民合作社、农业企业及家庭承包经营农户等农业经营主体。3、借款申请人除符合农业银行信贷基本制度和单项信贷产品的基本条件外,还应具备以下条件:(一)具有较丰富的种养经验和技术,其中从事农业种植业生产经营时间不低于2年,从事养殖业生产经营时间不低于3年。(二)从事农业生产经营项目自有资金比例不低于30%。(三)大田作物种植。水稻、小麦、玉米、大豆等粮食种植面积一年一熟地区不低
    2023-04-23
    134人看过
  • 善意抵押权人对共有抵押物的权利
    一方以共同共有的不动产作抵押,已办理抵押登记,抵押权人已尽了谨慎注意义务,但仍无法知道该财产为共有,现另一方共有人提出异议,该抵押是否有效?一方以共同共有的不动产作抵押,已登记,抵押权人已尽了谨慎注意义务,但仍无法知道该财产为共有,现一方提出异议,该抵押应认定有妙-对于共同共有的财产,处分应共同同意,但善意第三人对是否共有财产并不知情,在尽了谨慎注意义务后仍不能知晓的,可从对不动产办理登记时另一共同共有人并没有提出异议推定其对共同共有财产作抵押是持肯定态度,故不能在事后以不知情为由提出异议。如果完全从共同共有人的共同利益出发,依抵押人无权处分而确认该共同共有不动产抵押关系无效,有可能损害善意抵押权人的合法权益。抵押权人在与对方协商设定抵押权前首先应当考察抵押人对不动产的权利及范围,如属于共同共有财产,则应取得共同共有人的一致意见。但是,如果抵押人既能出示有效的权利证书,且又进行了抵押登记,
    2023-06-05
    202人看过
  • 抵押权人如何保护抵押财产价值的减少
    《中华人民共和国民法典》是这样保护抵押权人的:抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求抵押人停止其行为;抵押财产价值减少的,抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值,也不提供担保的,抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。一、债权人要如何实现抵押权抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。抵押权的实现可以通过抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押物之后进行偿还的方式解决。如果不能达成一致协议的,抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产,之后就所得价款优先受偿。二、抵押权的实现方法有哪些1、
    2023-06-28
    79人看过
  • 不动产抵押贷款合同无效的法律意义
    具体的法律后果是:一、抵押权人因抵押合同无效,无法享有对抵押物的抵押权。二、因该合同取得的财产,应当予以返还。不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。最新不动产抵押贷款合同样书<p>立契约书人:</p><p>债权人xxx(以下简称甲方):</p><p>债务人xxx(以下简称乙方):</p><p>兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下:</p><p>第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。</p><p>第二条本约抵押借款金额人民币xx万元。</p><p>第三条本约抵押借款期间,自xxxx年x月x日起,至xxxx年x月x日止,共计x年。期限届满之日清偿。</p><p>第四条本约抵押借款利息,依国家银行核定的放款利率计算,并于每月一日计提利息。</p><p>第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵
    2023-07-03
    280人看过
  • 抵押权如何折价实现
    1、抵押权实现中的折价,由抵押权人与抵押人协商确定折价金额。2、无法协商确定折价金额的,可以申请法院强制执行,并在执行程序中对抵押的财产通过拍卖、变卖等途径进行处置。《中华人民共和国民法典》中规定:债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。《中华人民共和国民法典》中规定:财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有
    2023-02-20
    461人看过
  • 股权出资的价值和意义
    1、股权出资能够盘活股东将资本投入到公司而沉淀下来的静态资产,丰富了股权权能,增加了股权利用的渠道,同时降低了转让的交易成本,能有效调动投资人的积极性,促进投资。2、通过资本链条的纽带作用,股权出资可以在维系投资人对原有公司和产业的影响力控制力的同时,有利于公司扩大资本,实现投资向新的领域和产业转移。3、通过促进投资创业可以带动就业,减轻社会就业压力,实现经济稳定增长。4、为并购业务在并购贷款之外开辟了新的途径。5、利于企业改制、重组、上市,减少股权交易成本。企业改制重组和上市,都需大笔资金,现在用现有股权就能实现资产重组,《股权出资登记管理办法》的出台突破了股权出资的障碍。6、股权出资成为可能,意味着虚拟资本作为出资形式在制度上得到了保障,与其他实际资本一样可以成为投资载体,即投资的再投资。一、股权投资要注意哪些问题1、投资决策的风险,主要体现在项目定位不准和决策程序的遗漏上。每个项目都
    2023-03-20
    396人看过
  • 抵押贷款的含义和方式
    本文介绍抵押贷款常识,抵押贷款的概念,抵押贷款的方式。什么是抵押贷款呢?抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。一、父母的房子子女能抵押贷款吗父母的房子子女不能抵押贷款。父母的房产证,只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿还贷款,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还贷款。二、房贷的利率高还是抵押的利率高(一)银行贷款:借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等;年利率6%起。(二)信托贷款:信托房产抵押贷款是指受托人接受委托人的委托,将委托人存入的资金,按
    2023-03-15
    489人看过
  • 动产抵押权人义务
    (1)债权人之中,有抵押权的债权人应享有优先受偿的权利,但法律、法规另有规定的除外。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的,人民法院不予保护。(2)抵押权人可以让与其抵押权或者为他人提供担保,但抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。(3)同一财产向两个以上债权人抵押,变卖抵押物所得的价款按照下列顺序清偿:抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;抵押权已登记的先于未登记的受偿;抵押权未登记的,按照债权比例清偿。(4)抵押权人的保全。抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押财产价值减少的,抵押权人有权要求恢复抵押财产的价值,或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值也不提供担保的,抵押权人有权要求债务人提前清偿债务。(5)抵押权人放弃抵押权的效果。抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺
    2023-08-16
    189人看过
  • 股权抵押的含义和作用
    股权出质意味着债务清偿期届满,债务人无法清偿债务的,质押权人可以通过处分该质押的股权获得清偿。股权出质后,不得转让,但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让股权所得的价款,应当向质权人提前清偿债务或者提存。股权出质可以融资多少公司变更必须按国家制定的法定程序进行。公司必须首先提交变更报告书,包括变更的目的及变更的具体内容,经股东大会审批、备案,再向工商行政管理部门办理变更登记,否则被视为违法。公司发生分立或合并以后,无论是继续存在的存续公司,还是合并以后的新设公司,都会发生业务职能的变更,都需要变更公司章程。业务职能变更和公司组织变更是同一变更过程的两个方面。《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形,债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人,债权人为质
    2023-07-05
    479人看过
  • 抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人享有什么权利?
    在抵押权受到侵害时,不论是对抵押权的标的物的侵害,还是对于抵押权的直接侵害,抵押权人有权要求除去侵害或赔偿损失。对于抵押物的侵害是对抵押权的间接侵害,是指行为人不法地损毁抵押标的物使其价值减少或灭失的行为。当抵押物价值减少时,抵押权人的权利可以分两种情况讨论:第一,就是对于可以归责于抵押人的抵押物价值减少的处理。这时抵押权人的权利主要有:(1)停止侵害和排除妨害请求权;(2)恢复原状或提供相当担保请求权。第二,在不可归责于抵押人的抵押物价值减少时,抵押权人只能在抵押人因损害而得到的赔偿范围内要求提供担保,而这时抵押物价值未减少的部分,仍作为债权的担保。
    2023-06-08
    187人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 第三方抵押贷款的意义在哪
      台湾在线咨询 2022-08-14
      所谓第三方监管质押贷款是指借款人以符合条件的动产向银行质押,银行、借款人与第三方共同签订三方协议,委托第三方对质押的动产在质押期限内进行日常监管,银行为借款人提供贷款、票据承兑、贴现等外币投信支持的一种融资方式。 申请第三方监管质押贷款时,借款人需要满足这几个条件: 1.依法设立,借款人生产经营合法、合规; 2.借款用途及还款来源明确、合法; 3.财务制度健全; 4.信用状况良好,无重大不良信用记
    • 抵押权一般存续期间,抵押人转让抵押物的价款,是否必须经债务人同意同意
      江西在线咨询 2022-04-28
      首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。 其次,抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押
    • 担保债权抵押物用银行抵押有什么意义
      重庆在线咨询 2023-01-05
      银行抵押不属于担保债权。银行抵押主要是针对债务人提供的抵押物,在债务无法按约履行偿还义务时,银行可以通过变卖抵押物进行偿还相应的债务。而担保债权则是指因担保产生的权利和义务。具体内容如下: (1)保证人向债权人保证债务人履行债务,债务人不履行债务的,按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后,有权向债务人追偿。 (2)债务人或者第三人可以提供一定财产作为抵押物。债务人不履行债务的,债权
    • 抵押权人抵押义务人可以转让抵押权吗
      广西在线咨询 2022-11-12
      当然不可以,抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。
    • 抵押的意义是什么抵押的特征有什么
      江苏在线咨询 2022-11-21
      抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保的一种方式。 抵押的特征有: (一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。 (二)抵押不转移抵押财产的占有。 (三)当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。