如何办理房地产合同公证-法师兄

如何办理房地产合同公证

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:12:14 167 人看过

如何办理房地产交易会手续

办理商品房买卖合同公证时，申请公证的双方需向公证机关提交相关资料，包括出卖人：营业执照（居民身份证）、房屋所有权证或土地使用证，商品房销售许可证和销售合同文本。买方：身份证、户口簿或法人资格证。房屋买卖双方办理合同公证时，公证机关一般应了解双方的下列情况：

（1）双方的基本情况；

（2）房屋产权；（三）买卖双方是否同意买卖合同的内容，是否协商一致，法律后果是否明确。

公证机关在提交所需材料后，除对所提交材料的完整性和真实性进行审查外，还应对合同的下列内容进行审查：双方的基本情况；地点、数量、结构、质量等，合同中房屋的附属设施和使用面积；房屋买卖价款的金额、支付日期和支付方式；待售房屋的交付时间；办理房屋产权过户的协议及有关手续；双方的违约责任；双方认为应当约定的其他内容；双方的签字、盖章和签字时间。

公证机关工作人员对审核内容进行审核后，对符合公证条件的公证事项填写《审批表》，正式办理合同公证手续。此外，购房人在办理商品房买卖合同公证时，还应注意以下几个问题：一是房屋买卖合同应当经房地产交易所认可；二是商品房开发、销售手续不完善的房屋一般不予公证；三是房产证交易合同应经房地产交易所认可；合同公证应尽可能委托自己的律师办理，这样无论从专业角度还是从操作方便的角度，都会对购房者更加有利。房地产合同可以公证。申请公证的双方当事人需向公证机关提交有关资料。审核后，公证机关工作人员将对符合公证条件的公证事项填写《审批表》，正式办理合同公证手续。还有其他相关问题想知道，欢迎咨询法律BA网免费法律咨询。

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