一、按老人遗嘱改产权可以吗
按老人遗嘱改产权可以的条件是:需要证明其所持遗嘱是最终的遗嘱,可以公证证明。
1、遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准,仅一份遗嘱公证要求过户,房屋登记部门不能判断是否最终的遗嘱。
2、遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承,公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱,以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。
3、法律依据:根据《民法典》第一千一百四十二条确定多份遗嘱的效力情况:立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
二、怎样写产权遗嘱
在一般情况下,遗嘱的内容应包括:
1、指明遗产的名称和数量。
2、指定遗嘱继承人或受遗赠人。
3、指明遗产的分配方法和具体遗嘱继承人或受遗赠人接受遗产的项目及份额。
4、指明某项遗产的用途和使用目的。
5、指定遗嘱执行人。
三、遗嘱的有效条件
1、须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容。
自书遗嘱既不能由他人代笔,也不能用打字机打印,只能由遗嘱人自已用笔将其意思记录下来,但遗嘱人设立自书遗嘱不得以铅笔及其他易于涂改的笔书写。
2、自书遗嘱须是遗嘱人关于其死亡后财产处置的真实意思表示。
3、须由遗嘱人签名。
4、须注明年、月、日。遗嘱人在自书遗嘱中须注明立遗嘱的时间。遗嘱中的时间记载是确定的。
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在我国遗嘱继承的方式存在多种,具体包括了自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱。 因此要订立一份合法有效的遗嘱,必须根据不同遗嘱的类型,适用不同的规则要求。 除了自书遗嘱和公证遗嘱外,其他四种类型的遗嘱都必须有合格... 更多>
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按老人遗嘱改产权可以吗江西在线咨询 2022-08-19房改房在没有获得全部产权证前立的遗嘱有法律效力。最好遗嘱做了公证, 可以按照遗嘱指定办理继承公证。 然后凭继承公证书,找住房所属单位办理继承过户手续。
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老人立遗嘱可以改吗湖北在线咨询 2022-03-091、如果“老人”自己立的遗嘱,他人无法修改。 2、如果老人是与妻子立的共同遗嘱,是否能修改,取决时第一次公证时的约定条件。如果原遗嘱写明可以一人主张修改的,则可以修改。《遗嘱公证细则》第十五条两个以上的遗嘱人申请办理共同遗嘱公证的,公证处应当引导他们分别设立遗嘱。遗嘱人坚持申请办理共同遗嘱公证的,共同遗嘱中应当明确遗嘱变更、撤销及生效的条件。
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老人可以按遗嘱把房产给孙子吗?山西在线咨询 2022-11-13只要老人是完全民事行为能力人,且遗嘱内容是老人的真实意思表示,那么老人在自书遗嘱中写明把房产给孙子就是有效的。在继承财产时就要首先根据老人的遗嘱内容进行。 【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
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房屋产权遗嘱可以更改吗广东在线咨询 2022-07-211、如果是关于房产的遗嘱公证,只要立遗嘱人没有死亡,立遗嘱人是随时可以变更该公证遗嘱的,但是,必须通过公证的形式撤销原来的遗嘱;2、遗嘱公证是以立遗嘱人死亡为生效要件的,未死亡之前,遗嘱是不生效的,因此,立遗嘱人可以随时撤销;3、办理遗嘱公证通常需要提交的材料如下:1、立遗嘱人的身份证、户口本原件;2、受益人的身份证复印件;3、遗嘱中所涉及的财产权属凭证(如:房屋所有权证、存折等);4、立遗嘱人的
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老人生前立的遗嘱可以改吗?湖北在线咨询 2022-07-10老人生前立的遗嘱,可以在生前修改或者重新订立。但是遗嘱有效的要件是: (1)遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示。 (2)遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。 (3)遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产。 (4)遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。