以父亲名义买房,现在过户应该提供哪些信息?
这个问题应该根据情况来讨论:
(1)产权是单位职工所提出的全部个人住房。
在产权为单位全体职工个人的情况下,因为产权属于职工个人,即转让人。即使单位内部规定不得调动,该规定也是单位内部规定,对第三人也没有影响,《已购公有住房和经济适用住房上市销售管理暂行办法》(建设部1999年5月1日实施)第五条规定,“已取得合法产权证的已购公有住房和经济适用住房,可以上市销售”。因此,在本案中,协议并不违反相关法律规定,即转让应视为有效。所以这种转让和普通的房地产转让没有区别。职工共有不动产的,未经双方同意,不得处分共有不动产,因此第三人在购买集资房屋时可以知道该单位是共有人,不适合善意取得。而且,未经共有人同意,买受人不得转让所有权。因此,本案中的权属转移也需要单位的同意。权属转让应提供的资料:(1)房地产转让登记申请表;(2)申请人身份证明;(2)出卖人要求提供的材料:身份证原件和身份证复印件。结婚的,需要结婚证原件和复印件、房产证原件;夫妻一方不能到场的,必须先写一份委托书,然后到司法局办理公证,带一份户口簿复印件。
买方要求的材料:身份证原件和身份证复印件、户口簿和复印件。如果你是单身,需要到市民政局开具单身证明。(三)房地产权利证书;(四)有关行政机关的行政决定、房地产买卖合同;(五)设立抵押权的,应当提交抵押权人同意的书面文件;(六)生效的判决、裁定,人民法院强制转让抵押权的,应当提交调解书和协助执行通知书;
(7)非法人企业、团体转让不动产的,应当提交产权部门的批准文件。(八)行政划拨土地和降低地价的,应当提交主管部门的批准文件和地价缴纳证明;(九)以招标、拍卖、挂牌方式取得的,应当提交中标确认书,应当提交拍卖成交确认书、土地使用权出让合同和土地价款支付证明;
(10)属于政府福利性商品房的,应当提交有关主管部门的批复;
(11)需要拆迁补偿的,应当提交拆迁补偿协议;
(12)房地产共有人转让意见;
(13)企业收购、合并应当提交有关部门的批准文件;(十四)国有企业和其他组织之间进行房地产划拨的,应当提交有关部门的批准文件;(十五)法律、法规、规章和规范性文件规定的其他文件。
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