终身居住权可以公证吗-法师兄

终身居住权可以公证吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-02 14:22:25 248 人看过

一、终身居住权可以公证吗

终身居住权可以进行公证。

1．居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要

2．公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

因此，终身居住权作为一种用益物权，可以通过公证的方式确保其真实性和合法性。

二、终身居住权的性质内容

1．终身居住权是一种特殊的人役权，它赋予权利人在他人住宅上享有占有、使用的权利，以满足其生活居住的需要。这种权利具有专属性，不得转让或继承。

2．它是一种无偿的权利，设立时不需要支付对价。

3．终身居住权的范围不仅限于个人使用，还包括与其同住的家庭成员、负有照顾义务的人或允许共用之人。宠物也被包括在居住权的利用范围之内。

三、终身居住权的取得方式

终身居住权的取得方式主要有两种：一是通过书面合同设定，二是通过遗嘱设定。

1．在书面合同设定中，双方应明确约定居住权的内容、期限等事项，并在合同中注明权利的性质为终身居住权。

2．在遗嘱设定中，遗嘱人可以在遗嘱中指定某人为其住宅的终身居住权人，并在遗嘱生效后，该人即可取得终身居住权。

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