离婚后赠与子女的房屋一方死亡有效吗-法师兄

离婚后赠与子女的房屋一方死亡有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-21 19:17:20 320 人看过

离婚时赠与子女财产未过户死亡赠与协议依然有效。

一、离婚房屋怎么划分，离婚房屋如何分割

诉讼离婚房产价值确认的方法有：协商确定、评估确定、竞价确定。

离婚房屋划分有以下情况：

1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；

2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；

3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理；

4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。对于房屋产权的分隔，分割夫妻共同财产，原则上应当均等分割；

5、一方赠与另一方房产，只要未过户，依然属于赠与人，不予分割；

6、以父母名义买房，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

二、儿子把房子赠给父母，再要孩子能收回吗

需要视情况来看。依据我国民法典规定，我国实行房产登记制度，房产的权利归属因登记的转移而转移。1、如果赠与子女房产未过户，房产是可以收回的。2、房产未过户但已公证的可以通过公证来撤销。3、赠与后，房产发生权利转换，撤销赠与基本不可能，但三种情况可以：严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有扶养义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务。

三、婚内老公赠与妻子房产有效么

婚内老公赠与妻子房产有效。只要是当初的赠与是出于自愿的意志,且已经完成房产产权转移,则这个赠与行为在离婚时是合法有效的,而且是不可撤销的。但是如果仅仅有赠与协议书,但还未完成产权转移,则该赠与行为,赠与人是可以撤销的。

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