房产公证需要准备哪些材料？-法师兄

房产公证需要准备哪些材料？

来源：互联网时间： 2023-07-11 14:02:52 388 人看过

房产公证所需材料有：

1、赎楼：身份证、户口本、房产证，个别公证。处要求提供婚姻关系证明；

2、售房：身份证、户口本、房产证，契税票、婚姻关系证明；

3、买房：身份证、户口本、结婚证、买卖合同；

4、代领房产证：身份证、户口本、结婚证、买卖合同；

5、身份证、户口本、结婚证、买卖合同、业主银行卡、代购合同。

婚后房产公证所需程序及材料

（一）、应该准备好以下资料：

1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。

2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

3、双方已经草拟好的协议书。

提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。

（二）、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。

提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。

（三）、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。

《中华人民共和公证法》第二十八条公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的办证规则，分别审查下列事项：

（一）当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利；

（二）提供的文书内容是否完备，含义是否清晰，签名、印鉴是否齐全；

（三）提供的证明材料是否真实、合法、充分；

（四）申请公证的事项是否真实、合法。

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