房屋已按揭未办理过户手续-法师兄

房屋已按揭未办理过户手续

来源：互联网时间： 2023-05-09 16:00:41 488 人看过

一、房屋已按揭未办理房产证，过户手续怎么办理

按揭贷款购房，在房产证没有办理下来之前，是不能办理产权变更的过户手续的。

只有房产证办下来之后，才可以变更产权人：

1、一次性还清贷款，办理产权过户;

2、不能一次性还清贷款，办理二手房的转按揭手续。

二、相关规定

根据《城市房地产转让管理规定》下列房地产不得转让：

(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;

(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;

(三)依法收回土地使用权的;

(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;

(五)权属有争议的;

(六)未依法登记领取权属证书的;

(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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