有下列好处:1.可以免去以后过户给孩子的手续。2.可以节省一部分过户的费用。3.可以减少遗产税。有下列风险:1.如果父母离婚时,谁获得孩子抚养权就能拥有了相对较多的房产份额,容易引发纠纷。2.如果孩子以后对父母不尽赡养义务,父母也将无法撤回赠与。3.房产证加上未成年子女的名字,不利于房产的转让、抵押和担保等。
房产证上有未成年小孩名字可以卖房吗
房产证上有未成年小孩名字可以卖房。监护人出售未成年子女房屋应当进行公告,并签署为未成年子女利益出售其房屋的保证书,公告期为7天,公告期间无异议的可以进行出售。
房产证办理流程如下:
1、登记;
2、提交申请。办理房产证需要向房管部门提出申请,申请表填写之后需要开发商签字盖章;
3、测绘。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一;
4、交税。领取房产证之前需要先交纳相关的税费;
5、领证。办理了以上手续之后就可以领取证件了。
《城市房地产管理法》第63条,经省、自治区、直辖市人民政府确定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书,依照本法第六十一条的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书。
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离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。... 更多>
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申请更改未成年人的姓名四川在线咨询 2024-11-23尊敬的县公安局镇派出所: 我女儿的户口簿上的名字是2008年8月日生。当时起名时没有考虑到重名现象,给她的生活带来了不少不便。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条的第1条规定,未满18周岁的人需要变更姓名时,应由本人或父母、收养人向户口登记机关申请变更登记。现在,我正式以文本形式向贵所提交我女儿姓名为的申请。 希望贵所能够给予办理,对此我表示非常感谢。 此致 敬礼 XXX
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离婚冷静期的利弊分析山东在线咨询 2024-03-14离婚冷静期的利弊分析,具体如下:1、给对方一个足够的思考空日,避免情绪化而离婚;2、离婚冷静期增加了离婚的成本,因为设了离婚冷静期以后,夫妻双方需要去两次民政局才能够办离婚;3、再者,如果因为离婚冷静期间,有一方不想离婚,另一方坚持离婚,这时候就会去法院起诉离婚,起诉离婚的周期非常的长,而且法院不会轻易的判决双方离婚,这时候对于已经签了离婚协议的人来说,加大了成本;4、离婚设立冷静期有风险性。
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请有经验的人帮我分析下利弊!云南在线咨询 2022-10-28看你个人的规划、没有广州市户口单位办理的集体户口只是暂时让你挂靠在广州而已。到时还要争孩子学位。不过就算你现在买了房也不一定能上广州市户口,那就没有必要了,户口就要迁出来了。一旦你的新公司如果没有集体户口迁入的话,那你的户口就要迁回你的户籍所在地(你老家)。如果你没有打算在广州定居。一旦你离职。除非你打算在广州卖房定居、那以后孩子就可以在广州上学,就可以上广州市户口。不然就没有什么用
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未成年人修改姓名怎么处理广西在线咨询 2022-05-30公民变更姓名,依照下列规定办理: 一、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记; 二、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。该《条例》第三条规定,户口登记工作,由各级公安机关主管。
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未成年人侵犯他人姓名权怎么办北京在线咨询 2022-07-02一、《中华人民共和国未成年人保护法》规定的主要合法权利; 1、生命健康权。未成年人享有生命健康的权利。 2、人身自由权。未成年人的人身自由不受侵犯。禁止非法拘禁、剥夺或限制未成年人的人身自由和非法搜身。 3、姓名权。未成年人享有姓名权,有权决定、使用和依照规定改变自己的姓名,禁止他人干涉、滥用和假冒。 4、肖像权。未成年人享有肖像权,未经本人同意,不得以营利为目的使用其肖像 5、名誉权。未成年人享