不可以。依据《物业管理条例》第五十九条规定,违反本条例的规定,物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。
另依据《物业管理条例》第三十二条的规定,从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。因此个人是不可以承包小区业务管理的。
个人能否承包装修工程
2002年5月1日实施的《住宅室内装饰装修管理办法》第22条规定:承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业,必须经建设行政主管部门资质审查,取得相应的建筑业企业资质证书,并在其资质等级许可的范围内承揽工程。可知,对于装修企业,该法明确要求具备相应资质,否则不能承接装修工程。
但对于装修个体能否承接装修工程,是否应具备资质条件,该法没有规定。1997年4月15日实施的《家庭居室装饰装修管理试行办法》对此却有规定,该法第6条规定:对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修从业者,应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具的务工证明、本人身份证、暂时居住证,向工程所在地的建设行政主管部门或者其指定的机构登记备案,实行登记注册、培训考核、技能鉴定、持证上岗的制度。
该法第7条规定:凡没有《建筑业企业资质证书》或者建设行政管理部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人,不得承接家庭居室装饰装修工程。可知,装修个体持有上岗证也可以承接装修工程,没有取得上岗证的不能承揽装修工程。
《物业管理条例》第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。
-
个人能否承包小区物业
469人看过
-
个人能否承包小区物业
478人看过
-
如何承包小区物业
247人看过
-
小区的物业怎么承包
422人看过
-
劳务外包是否由个人承包
403人看过
-
承包小区物业要交保证金吗
227人看过
小区物业是指物业公司或物业管理单位,负责管理小区的公共设施、环境、安全等事项,为小区业主或住户提供各种服务。 物业管理的内容包括:物业的维修和养护、环境卫生、公共秩序、消防、园林绿化、房屋征收等。小区物业的职责包括确保小区内的各种设施正常运... 更多>
-
怎样才能承包小区物业?西藏在线咨询 2022-10-28有物业企业资质,通过招投标或协议形式即可承包小区物业。具体可参考《物业管理企业资质管理办法》(建设部令第164号)和《前期物业招投标管..。
-
小区物业承包合同是否违法山西在线咨询 2022-10-15要看合同的具体内容才能知道是否违法。 根据相关法律的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 所以,小区物业管理承包合同符合以上条件的,是合法的。 【相关延伸】 问:民事法律行为无效有哪些后果? 答:民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还
-
-
私人承包小区物业怎么办?山西在线咨询 2022-10-28成立物业管理服务公司到工商局登记备案后可以承包,管理小区的范围一般有公共建筑和公共设施、道路场地设施的维护、大修或专项维修基金的调用等等,具体由物业管理服务合同进行约定..。
-
小区物业管理承包合同是否违法台湾在线咨询 2022-06-23要看合同的具体内容才能知道是否违法。 根据相关法律的规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 所以,小区物业管理承包合同符合以上条件的,是合法的。 【相关延伸】 问:民事法律行为无效有哪些后果? 答:民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还