酒店公寓返租规定标准是什么-法师兄

酒店公寓返租规定标准是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 09:26:18 68 人看过

房产投资中的返租商铺操作存在违法可能性。具体来说，这种投资方式是房地产开发商将一个大型商业地产项目分解为若干个小型产权商铺，然后出售给中小投资者，并附带订立反租协议作为投资条件。反租协议内容一般是，开发商将承担商铺的统一运营工作，并且会按照事先商定的期限按时向中小投资者支付固定的租金回报。

《商品房销售管理办法》第十一条

房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。

房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

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